2024年度店铺租赁及经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺租赁及经营权转让合同本合同目录一览第一条租赁及转让事项1.1租赁店铺1.2经营权转让第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条经营权转让费用4.1经营权转让费用金额4.2经营权转让费用支付方式4.3经营权转让费用支付时间第五条租赁及经营权转让的交付5.1租赁店铺交付时间5.2经营权转让交付时间第六条租赁及经营权转让的条件6.1租赁店铺的现状6.2经营权转让的要求第七条维护与维修责任7.1租赁店铺的维护与维修7.2经营设备的维护与维修第八条保险责任8.1租赁店铺的保险8.2经营设备的保险第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1租赁店铺的违约10.2经营权转让的违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条适用法律12.1合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他条款13.1租赁店铺的特殊规定13.2经营权转让的特殊规定第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁及转让事项1.1租赁店铺1.2经营权转让第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁期限延长甲乙双方可以在租赁期限届满前，协商一致延长租赁期限。延长租赁期限的约定应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付标准及调整方式按照附件二《租金支付标准及调整方式》执行。3.2租金支付方式（1）每月【租金支付日期】前，将租金直接支付至甲方指定的银行账户；（2）每月【租金支付日期】前，到甲方指定的地点现场支付租金。3.3租金支付时间乙方应在每个租赁月度结束后的【租金支付日期】前支付当月的租金。第四条经营权转让费用4.1经营权转让费用金额乙方将租赁店铺的经营权转让给承租方时，应向甲方支付经营权转让费用，费用金额为【经营权转让费用金额】元人民币。4.2经营权转让费用支付方式乙方应在与承租方签订《店铺经营权转让合同》后的【支付时间】内，将经营权转让费用支付至甲方指定的银行账户。4.3经营权转让费用支付时间乙方应在与承租方签订《店铺经营权转让合同》后的【支付时间】内支付经营权转让费用。第五条租赁及经营权转让的交付5.1租赁店铺交付时间甲方应在本合同签订后的【交付时间】内，将租赁店铺交付给乙方使用。5.2经营权转让交付时间乙方应在与承租方签订《店铺经营权转让合同》后的【交付时间】内，将租赁店铺的经营权转让给承租方。第六条租赁及经营权转让的条件6.1租赁店铺的现状租赁店铺的现状按照附件三《租赁店铺现状》的描述为准。6.2经营权转让的要求（1）承租方应具备合法的经营资格；（2）承租方的经营项目应符合租赁店铺所在地的商业规划和法律法规；本合同的履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保险责任8.1租赁店铺的保险乙方应在租赁开始日期后的七个工作日内，向甲方提供租赁店铺的保险单复印件，以确保租赁店铺在租赁期间内具备有效的保险保障。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。8.2经营设备的保险乙方应自行办理经营所需的设备、财产和人员的保险，并确保在租赁期间内保险有效。乙方应在办理保险时，将甲方列为第一受益人。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件（1）因法律法规变化，本合同需要进行相应的调整；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致的其他变更事项。9.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，乙方未续租或甲方未同意续租；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条违约责任10.1租赁店铺的违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件四《违约金计算方式》执行。10.2经营权转让的违约乙方在进行经营权转让时，违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照附件四《违约金计算方式》执行。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解解决如协商解决不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至租赁店铺所在地的仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁裁决不服，甲乙双方同意向租赁店铺所在地的法院提起诉讼。第十二条适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1租赁店铺的特殊规定如租赁店铺所在地的政府规定对租赁合同有特殊要求的，甲乙双方应遵守相关规定，并在本合同中予以明确。13.2经营权转让的特殊规定如经营权转让涉及到的法律法规有特殊要求的，甲乙双方应遵守相关规定，并在本合同中予以明确。第十四条双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同具有利益关系的个人或实体。第三方包括但不限于中介方、金融机构、保险公司、政府部门、租赁店铺的现有或潜在客户等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁及经营权转让合同；（2）金融机构提供贷款或其他金融服务；（3）保险公司为租赁店铺及经营设备提供保险；（4）政府部门对租赁店铺进行监管或执法；（5）租赁店铺的现有或潜在客户与乙方进行交易。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方的职责（1）提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成合同；（2）协助甲乙双方办理合同签订、变更、终止等相关手续；（3）按照约定收取中介费用，并开具合法的发票。2.2金融机构的职责（1）提供贷款或其他金融服务，并按照约定的利率、期限、还款方式等条件履行合同；（2）在乙方违约的情况下，依法采取追偿措施。2.3保险公司的职责（1）按照约定的保险条款，为租赁店铺及经营设备提供保险保障；（2）在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。2.4政府部门的职责（1）依法对租赁店铺进行监管、执法，保障合同的合法性；（2）提供相关的政策支持和服务。2.5租赁店铺的现有或潜在客户的职责（1）按照约定的交易条款，与乙方进行交易；（2）遵守租赁店铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同所引起的权利义务，各方应按照本合同的约定和第三方的职责履行。除本合同有明确约定外，第三方对甲乙双方不承担任何额外的责任。3.2甲乙双方应自行承担因第三方介入而产生的风险和损失。除非第三方存在故意或重大过失，甲乙双方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担违约责任。3.4第三方在履行其职责过程中，如发生争议或纠纷，应通过协商解决。协商不成的，各方可依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第四条第三方介入的变更和终止4.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更的内容和条件，并经第三方同意。4.2第三方介入的终止如第三方因故不再履行其职责，甲乙双方应协商确定终止第三方介入的具体事宜，包括但不限于终止条件、终止后的责任划分等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方之间的关系如合同中有多个第三方介入，各方之间相互独立，彼此之间的行为不影响其他第三方的主体责任。5.3第三方与租赁店铺的现有或潜在客户的关系第三方与租赁店铺的现有或潜在客户之间是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的合同补充本合同的补充条款或附件可以进一步明确第三方的权利义务和其他相关事项。甲乙双方应按照补充条款或附件的约定履行合同。第七条合同的签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第三方如签字盖章，则对第三方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁店铺位置及面积明细》详细描述租赁店铺的具体位置、面积、设施等信息，以便双方明确租赁店铺的实际情况。附件二：《租金支付标准及调整方式》明确租金的支付标准、调整方式及支付时间等条款，确保双方在租金支付方面的权利和义务。附件三：《租赁店铺现状》详细描述租赁店铺的现有状况，包括装修、设备、设施等情况，以便双方明确租赁店铺的现状。附件四：《违约金计算方式》明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算时间等，以便在违约情况下双方能够按照约定计算违约金。附件五：《经营权转让合同》明确经营权转让的具体条款，包括转让条件、转让程序、转让费用等，以便在经营权转让时双方能够按照约定进行。附件六：《保险单复印件》作为乙方提供保险单的复印件，以证明乙方已为租赁店铺及经营设备购买了相应的保险。附件七：《贷款合同》如涉及贷款事宜，应提供贷款合同的复印件，以证明乙方已获得金融机构的贷款支持。附件八：《政府部门批准文件》如涉及政府部门的审批或许可，应提供相关部门的批准文件或许可证的复印件。附件九：《客户交易合同》如涉及租赁店铺的现有或潜在客户交易，应提供相关交易合同的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按照约定时间交付租赁店铺，甲方应支付违约金。未能提供符合约定条件的租赁店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。提前终止合同，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因合同终止而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未能按照约定时间支付租金，乙方应支付违约金。未能按照约定进行经营权转让，乙方应承担相应的赔偿责任。提前终止合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因合同终止而产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未能提供真实、准确的信息，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。金融机构未能按照约定提供贷款服务，金融机构应承担违约责任。保险公司未能按照约定提供保险保障，保险公司应承担违约责任。政府部门未能依法履行监管、执法职责，政府部门应承担违约责任。客户未能按照约定与乙方进行交易，客户应承担违约责任。全文完。2024年度店铺租赁及经营权转让合同1本合同目录一览第一条租赁及经营权转让概述1.1租赁店铺概述1.2经营权转让概述第二条租赁店铺的地点和面积2.1店铺地点2.2店铺面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条经营权转让费用及支付方式5.1经营权转让费用金额5.2经营权转让费用支付方式5.3经营权转让费用支付时间第六条租赁及经营权转让的交付和验收6.1租赁店铺交付时间6.2租赁店铺验收标准第七条租赁及经营权转让的使用和管理7.1租赁店铺使用要求7.2租赁店铺管理责任第八条租赁及经营权转让的维修和保养8.1租赁店铺维修责任8.2租赁店铺保养责任第九条租赁及经营权转让的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条租赁及经营权转让的违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条租赁及经营权转让的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条租赁及经营权转让的其他条款12.1保密条款12.2法律适用条款12.3合同的成立和生效第十三条双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务13.2承租方的权利和义务第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条租赁及经营权转让概述1.1租赁店铺概述租赁店铺位于____________（详细地址），店铺建筑面积为____平方米。1.2经营权转让概述承租方取得该店铺的经营权，可以自主决定店铺的经营方向和内容，并按照本合同的约定支付租金和经营权转让费用。第二条租赁店铺的地点和面积2.1店铺地点店铺位于____________（详细地址），具体建筑面积以实际测量为准。2.2店铺面积店铺的建筑面积为____平方米。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。4.3租金支付时间租金应在每月的__日前支付。第五条经营权转让费用及支付方式5.1经营权转让费用金额经营权转让费用为人民币____元整。5.2经营权转让费用支付方式经营权转让费用通过银行转账的方式支付。5.3经营权转让费用支付时间经营权转让费用应在签署本合同时一次性支付。第六条租赁及经营权转让的交付和验收6.1租赁店铺交付时间租赁店铺的交付时间为租赁开始日期。6.2租赁店铺验收标准租赁店铺的验收标准为按照正常经营所需的标准进行。第七条租赁及经营权转让的使用和管理7.1租赁店铺使用要求承租方应按照正常的商业用途使用租赁店铺，并遵守相关的法律法规。7.2租赁店铺管理责任承租方应对租赁店铺进行妥善管理，确保店铺的安全和卫生，并承担由此产生的一切责任和费用。第八条租赁及经营权转让的维修和保养8.1租赁店铺维修责任出租方负责租赁店铺的基本设施维修，包括但不限于水电设施、消防设施等。8.2租赁店铺保养责任承租方负责日常的店铺保养，包括清洁、防盗等。第九条租赁及经营权转让的变更和解除9.1变更条件合同的有效期内，若双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2解除条件合同期满前，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。第十条租赁及经营权转让的违约责任10.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条租赁及经营权转让的争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为违约。第十二条租赁及经营权转让的其他条款12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同的成立和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十三条双方的权利和义务13.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，按时交付店铺，并履行合同约定的维修和保养责任。13.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺，并履行合同约定的支付租金和经营权转让费用、维护店铺设施和环境等义务。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括租赁店铺平面图、经营权转让费用明细等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方签订书面协议。14.3合同的终止和解除合同期满或双方约定解除合同的，承租方应将店铺交还出租方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等，凡是在本合同执行过程中涉及的非甲乙方的主体均视为第三方。1.2第三方范围（1）提供租赁店铺相关信息的中介机构；（2）对租赁店铺进行评估、审计的专业机构；（3）负责租赁店铺维修、保养的服务机构；（4）其他与本合同执行相关的主体。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当甲乙方在合同执行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件（1）第三方介入是为了履行合同约定的事宜；（2）第三方介入不违反合同双方的合法权益；（3）第三方介入需得到合同双方的同意。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方在本合同执行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方与甲乙方另有约定，第三方的责任限额为其提供的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以提供合同履行所需的服务或事务为主，不涉及甲乙方之间的合同权利和义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的事务如有权益划分，应在合同中明确说明，否则默认归属甲乙方。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方选择5.2第三方服务费用第三方介入所需费用由甲乙方承担，具体费用根据第三方服务的性质和内容确定。5.3第三方服务期限第三方服务的期限应在合同中明确，服务期满后如需继续服务，应重新签订协议。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件合同有效期内，若双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.2解除条件合同有效期内，若双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。7.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为违约。第九条第三方介入的其他条款9.1保密条款第三方应对合同内容保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。9.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同的成立和生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十条第三方介入的终止和解除10.1终止条件合同期满或双方约定终止第三方服务，第三方服务自行终止。10.2解除条件合同有效期内，双方约定解除第三方服务，应签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细描述店铺的布局、面积分布、设施位置等信息。附件二：经营权转让费用明细详细列出经营权转让费用的构成，包括但不限于转让费、培训费、品牌使用费等。附件三：租金支付凭证证明租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件四：经营权转让支付凭证证明经营权转让费用支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：租赁店铺维修和保养服务协议详细描述出租方提供的维修和保养服务内容、期限、费用等。附件六：租赁店铺使用和管理规定详细描述承租方在使用和管理租赁店铺时应遵守的规定。附件七：第三方服务协议详细描述第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按时交付店铺，或店铺设施不符合合同约定。2.出租方未能履行维修和保养责任，导致店铺设施损坏或无法正常使用。3.承租方未能按时支付租金和经营权转让费用。4.承租方未能按照合同约定使用和经营租赁店铺，违反店铺使用和管理规定。5.第三方未能按照合同约定提供服务或履行事务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失，如租金损失、经营损失等。2.承租方违约，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失，如租金损失、维修费用等。3.第三方违约，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失，如服务费用、时间损失等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内交付店铺，导致承租方无法按时开业，承租方因此遭受的租金损失应由出租方承担。2.如果承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.如果第三方未能提供约定的服务，导致甲乙方无法履行合同，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。2024年度店铺租赁及经营权转让合同2本合同目录一览第一条租赁及转让概述1.1租赁店铺位置与面积1.2租赁期限1.3经营权转让范围与条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条经营权转让费用3.1转让费用金额3.2转让费用支付周期3.3转让费用支付方式第四条店铺管理与经营4.1转让方的管理与经营权4.2受让方的管理与经营权4.3管理与经营权的限制第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理第六条维修与保养6.1转让方的维修与保养责任6.2受让方的维修与保养责任第七条保险7.1转让方应办理的保险7.2受让方应办理的保险第八条税务责任8.1转让方的税务责任8.2受让方的税务责任第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条合同的附件13.1店铺租赁合同13.2经营权转让证明文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条租赁及转让概述1.1租赁店铺位置与面积本合同所述店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3经营权转让范围与条件（1）具备合法的营业执照；（2）具备相关的行业经验和管理能力；第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为一个月，受让方应在每月的____日前将当月租金支付给转让方。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条经营权转让费用3.1转让费用金额经营权转让费用为人民币____元整。3.2转让费用支付周期转让费用一次性支付。3.3转让费用支付方式转让费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条店铺管理与经营4.1转让方的管理与经营权转让方在合同期内保留店铺的所有权和管理权，但不得干预受让方的正常经营活动。4.2受让方的管理与经营权受让方在合同期内拥有店铺的经营管理权，并负责店铺的日常运营。4.3管理与经营权的限制受让方在经营过程中，不得从事违法乱纪的活动，不得损害转让方的合法权益。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，严重损害另一方利益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3合同终止后的处理合同终止后，受让方应将店铺恢复至合同起始状态，并支付合同约定的转让费用。第六条维修与保养6.1转让方的维修与保养责任转让方负责店铺租赁期间的主要设施和设备的维修与保养。6.2受让方的维修与保养责任受让方负责店铺日常经营过程中的小型维修和保养，确保店铺的正常运营。合同的其他条款和详细内容将在后续的谈判和协商中确定，并补充到本合同中。第八条保险8.1转让方应办理的保险转让方应在合同期内保持店铺的火灾保险和第三者责任保险的有效性，并将保险单复印件提交给受让方备案。8.2受让方应办理的保险受让方应在合同期内自行办理货物保险和员工社会保险，并确保保险覆盖店铺的全部经营活动。第九条税务责任9.1转让方的税务责任转让方应对其转让前店铺的税务事项负责，确保所有税务义务得到履行。9.2受让方的税务责任受让方应对其经营期间店铺的税务事项负责，确保所有税务义务得到履行。第十条违约责任10.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。10.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让费用的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式任何因本合同引起的争议，应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点与适用法律本合同的争议解决地点为____市，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过电子邮件、快递或直接送达到对方指定的联系地址和联系方式进行通知。13.2送达地址与联系方式双方的送达地址和联系方式如下：转让方：名称：____地址：____联系方式：____受让方：名称：____地址：____联系方式：____第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、技术支持机构、金融服务机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的介入条件和程序。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不违背相关法律法规。第十七条第三方的主要义务与责任17.1第三方义务第三方介入后，应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利执行。17.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为承担相应的法律责任，并对其导致的损失承担赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方根据第三方的资质、信誉及其在合同履行过程中的表现，协商确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可根据第三方的表现和市场情况，适时调整第三方的责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担合同义务以外的责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益和责任由第三方自行承担，甲乙方不承担因第三方行为导致的额外损失。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行义务。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，应将其获取的所有合同相关信息和资料归还甲乙方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理第三方如违反本合同的任何条款，应向甲乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定和第三方责任限额确定。21.2第三方违约与甲乙方的关系第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第二十二条第三方介入的合同变更与解除22.1第三方介入的合同变更甲乙方如需变更与第三方有关的合同条款，应协商一致，并签订书面变更协议。22.2第三方介入的合同解除甲乙方如需解除与第三方有关的合同条款，应协商一致，并签订书面解除协议。第二十三条第三方介入的合同转让23.1第三方介入的合同转让条件甲乙方如需将合同中的第三方介入部分转让给其他方，应取得对方的同意，并签订书面转让协议。23.2第三方介入的合同转让程序第三方介入的合同转让程序应符合合同约