农村合作建房协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村合作建房协议书范文本合同目录一览1.合作建房的基本情况1.1合作建房的地点1.2合作建房的规模1.3合作建房的目的2.合作建房的参与者2.1合作建房的甲方（提供土地一方）2.2合作建房的乙方（提供资金一方）2.3合作建房的丙方（施工方）3.合作建房的权益分配3.1土地使用权归属3.2房屋所有权归属3.3利润分配方式4.合作建房的工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量监督机构4.3质量争议解决方式5.合作建房的工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程交付日期6.合作建房的费用支付6.1工程款项支付方式6.2工程款项支付时间6.3工程款项支付条件7.合作建房的责任与义务7.1甲方的责任与义务7.2乙方的责任与义务7.3丙方的责任与义务8.合作建房的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的后果处理9.合作建房的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制10.合作建房的违约责任10.1违约行为界定10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿限额11.合作建房的合同效力11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件12.合作建房的保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任与义务12.3保密信息泄露的后果处理13.合作建房的附属设施建设13.1附属设施建设内容13.2附属设施建设标准13.3附属设施建设费用承担14.合作建房的后期管理与维护14.1后期管理责任分配14.2维护保养费用承担14.3维护保养周期与标准第一部分：合同如下：第一条合作建房的基本情况1.1合作建房的地点甲乙双方约定，合作建房位于【具体地址】，占地面积【占地面积】。1.2合作建房的规模甲乙双方约定，合作建房的建筑面积为【建筑面积】，建筑风格为【建筑风格】，设计单位为【设计单位】。1.3合作建房的目的甲乙双方约定，合作建房的目的是为了共同投资建设，共同分享收益，合作建房的项目名称是【项目名称】。第二条合作建房的参与者2.1合作建房的甲方（提供土地一方）甲方是【甲方名称】，甲方提供的土地使用权证号为【土地使用权证号】。2.2合作建房的乙方（提供资金一方）乙方是【乙方名称】，乙方提供的资金为【资金金额】。2.3合作建房的丙方（施工方）丙方是【丙方名称】，丙方负责合作建房的施工建设。第三条合作建房的权益分配3.1土地使用权归属合作建房完成后，土地使用权归甲方所有，甲方不得干涉乙方和丙方的合法权益。3.2房屋所有权归属合作建房的房屋所有权归甲乙双方共同所有，甲方拥有【比例】的房屋所有权，乙方拥有【比例】的房屋所有权。3.3利润分配方式合作建房的利润按照甲乙双方的投资比例进行分配，具体分配方式由甲乙双方另行商定。第四条合作建房的工程质量标准4.1工程质量要求合作建房应符合国家相关法律法规和行业标准，工程质量应达到【质量标准】。4.2质量监督机构合作建房的质量监督机构为【质量监督机构名称】。4.3质量争议解决方式如出现质量争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。第五条合作建房的工程进度与交付5.1工程开工日期合作建房的开工日期为【开工日期】。5.2工程竣工日期合作建房的竣工日期为【竣工日期】。5.3工程交付日期合作建房的交付日期为【交付日期】。第六条合作建房的费用支付6.1工程款项支付方式甲乙双方约定，工程款项的支付方式为【支付方式】。6.2工程款项支付时间甲乙双方约定，工程款项的支付时间为【支付时间】。6.3工程款项支付条件甲乙双方约定，工程款项的支付条件为【支付条件】。第八条合作建房的变更与解除8.1合同变更条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，可以协商一致进行变更。8.2合同解除条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，可以协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的后果处理合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同变更或解除后的相关事宜，包括但不限于财产分割、债务清偿等。第九条合作建房的争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。9.2争议解决机构甲乙双方选择的争议解决机构为【争议解决机构名称】。9.3争议解决时间限制甲乙双方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意按照合同约定或法律规定解决争议。第十条合作建房的违约责任10.1违约行为界定甲乙双方约定，违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定标准等。10.2违约责任承担方式甲乙双方约定，违约责任承担方式包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿限额甲乙双方约定，违约责任赔偿限额为【赔偿限额】。第十一条合作建房的合同效力11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件甲乙双方约定，合同终止条件为【合同终止条件】。11.3合同续签条件甲乙双方约定，合同续签条件为【合同续签条件】。第十二条合作建房的保密条款12.1保密信息范围甲乙双方约定，保密信息范围包括合作建房的商务信息、技术信息、市场信息等。12.2保密责任与义务甲乙双方约定，各方在合同履行过程中应保守保密信息，不得泄露给第三方。12.3保密信息泄露的后果处理如甲乙任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方的损失。第十三条合作建房的附属设施建设13.1附属设施建设内容甲乙双方约定，附属设施建设内容包括【附属设施建设内容】。13.2附属设施建设标准甲乙双方约定，附属设施建设标准为【附属设施建设标准】。13.3附属设施建设费用承担甲乙双方约定，附属设施建设费用由【费用承担方】承担。第十四条合作建房的后期管理与维护14.1后期管理责任分配甲乙双方约定，后期管理责任由【责任分配方】承担。14.2维护保养费用承担甲乙双方约定，维护保养费用由【费用承担方】承担。14.3维护保养周期与标准甲乙双方约定，维护保养周期为【周期】，维护保养标准为【标准】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等。1.2第三方介入的范围甲乙双方同意，第三方介入包括但不限于合作建房项目的土地评估、工程设计、施工监理、融资贷款、销售代理等环节。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合作建房项目的顺利进行。2.2第三方介入的权利第三方介入有权根据合同约定和法律规定，获取其应得的费用和报酬。2.3第三方介入的义务第三方介入有义务按照合同约定和法律规定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力，以便保证合作建房项目的顺利进行。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的概念第三方责任限额是指甲乙双方在合同中约定的，第三方在介入合作建房项目时，对其承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的合法权益得到充分保护。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，可以协商一致进行调整。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成合同关系，第三方应向甲乙双方履行其职责。5.2第三方与甲乙方的权益保护甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，同时第三方也应尊重甲乙双方的合法权益。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需要变更第三方的，可以协商一致进行变更。6.2第三方介入的解除甲乙双方同意，在合同履行过程中，如第三方未能履行其职责，甲乙双方可以协商一致解除与第三方的合同关系。6.3第三方介入变更与解除的后果处理第三方介入变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理合同变更或解除后的相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向【争议解决机构】申请调解或仲裁。7.2争议解决机构甲乙双方与第三方选择的争议解决机构为【争议解决机构名称】。7.3争议解决时间限制甲乙双方与第三方应在争议发生之日起【时间限制】内解决争议，否则视为双方同意按照合同约定或法律规定解决争议。第八条第三方介入的违约责任8.1违约行为界定甲乙双方与第三方约定，违约行为包括未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定标准等。8.2违约责任承担方式甲乙双方与第三方约定，违约责任承担方式包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任赔偿限额甲乙双方与第三方约定，违约责任赔偿限额为【赔偿限额】。第九条第三方介入的合同效力9.1合同生效条件本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件甲乙双方与第三方约定，合同终止条件为【合同终止条件】。9.3合同续签条件甲乙双方与第三方约定，合同续签条件为【合同续签条件】。第十条第三方介入的保密条款10.1保密信息范围甲乙双方与第三方约定，保密信息范围包括合作建房的商务信息、技术信息、市场信息等。10.2保密责任与义务甲乙双方与第三方约定，各方在合同履行过程中应保守保密第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作建房项目土地使用权证明附件详细要求：提供合法的土地使用权证号、土地面积、土地位置等信息的复印件。2.附件二：合作建房项目建筑设计方案附件详细要求：提供完整的建筑设计方案，包括建筑图纸、设计说明等。3.附件三：合作建房项目施工图纸附件详细要求：提供详细的施工图纸，包括结构、水电、暖通等各专业图纸。4.附件四：合作建房项目施工合同附件详细要求：提供与丙方签订的施工合同副本，明确施工范围、工期、质量标准等。5.附件五：合作建房项目融资贷款合同附件详细要求：提供与融资方签订的融资贷款合同副本，明确贷款金额、利率、还款方式等。6.附件六：合作建房项目销售代理合同附件详细要求：提供与销售代理方签订的销售代理合同副本，明确销售范围、佣金比例等。7.附件七：合作建房项目评估报告附件详细要求：提供合作建房项目的评估报告复印件，包括土地评估、建筑评估等。8.附件八：合作建房项目监理合同附件详细要求：提供与监理方签订的监理合同副本，明确监理范围、监理标准等。9.附件九：合作建房项目保险合同附件详细要求：提供与合作建房项目相关的保险合同副本，明确保险范围、保险金额等。10.附件十：合作建房项目其他相关合同和文件附件详细要求：提供合作建房项目其他相关的合同和文件，如施工许可、安全生产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定违约行为包括但不限于未履行合同约定的义务、履行义务不符合约定标准、延迟履行、不适当履行等。2.违约责任认定标准违约责任认定标准根据合同约定和法律规定，结合实际情况进行判断。具体标准如下：a)迟延履行：迟延履行超过【