建房免责协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建房免责协议书范本通用本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3术语解释2.建房事宜2.1建房地点2.2建房规模2.3建房材料2.4建房标准3.免责条款3.1甲方免责3.1.1甲方提供资料不实导致的损失3.1.2甲方未按约定时间付款导致的损失3.1.3甲方未履行合同约定的其他义务3.2乙方免责3.2.1乙方施工质量问题导致的损失3.2.2乙方未按约定时间完工导致的损失3.2.3乙方未履行合同约定的其他义务4.合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务5.合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的份数10.1甲方执份10.2乙方执份10.3政府部门执份11.其他条款11.1法律适用11.2合同的解释权11.3合同的附件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的本合同标的为甲方委托乙方在甲方土地上建造房屋事宜。1.3术语解释（1）甲方：指承担本合同义务，委托乙方进行房屋建造的一方。（2）乙方：指承担本合同义务，接受甲方委托进行房屋建造的一方。第二条建房事宜2.1建房地点甲方同意将位于（地址）的土地上的房屋交由乙方进行建造。2.2建房规模甲乙双方确认，本次建房的规模为（建筑面积、栋数等）。2.3建房材料乙方应按照甲方提供的材料清单及质量要求，为甲方建造房屋。2.4建房标准乙方应按照甲方提供的施工图纸及质量要求进行施工，确保房屋质量达到（标准）。第三条免责条款3.1甲方免责甲方已向乙方提供了详细的土地使用权证、规划设计等相关资料，若因甲方提供的资料不实导致的损失，甲方不承担责任。3.2乙方免责乙方承诺按照约定标准进行施工，若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方不承担责任。第四条合同的履行4.1甲方义务甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，并保证支付的款项合法、有效。4.2乙方义务乙方应按照约定标准、质量要求、施工周期完成房屋建造，并保证施工安全。第五条合同的变更和解除5.1合同变更合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。5.2合同解除合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照约定时间支付工程进度款或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。6.2乙方违约责任乙方未按照约定标准、质量要求、施工周期完成房屋建造或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方约定提交（仲裁机构名称）进行仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行修改。修改内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。8.3合同终止（1）合同约定的房屋建造完毕，并经验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止合同的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起（年限）内有效。9.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的（比例）。第十条合同的份数10.1甲方执份甲方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。10.2乙方执份乙方持有本合同正本一份，具有同等法律效力。10.3政府部门执份本合同副本一份，提交至（政府部门名称），以便履行相关审批、备案手续。第十一条其他条款11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方。11.3合同的附件本合同附件包括：（1）房屋设计图纸；（2）材料清单；（3）施工标准；（4）其他与合同有关的文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：（签字）（盖章）12.2乙方签字盖章乙方代表：（签字）（盖章）第十三条合同签订日期本合同于（年月日）签订。第十四条合同编号本合同编号为（编号）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应方、监理方等。1.2第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守本合同各项条款，并承担相应的权利、义务和责任。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同时，应向甲方和乙方出示有效证件和资质证明，以证明其具备履行合同的能力和资格。2.2第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利和义务3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的合同款项和服务报酬。3.2第三方应保证其提供的设计、施工、材料等符合国家和行业标准，并保证其提供的服务质量和效果。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得的款项总额。4.2甲方和乙方均有权就第三方的违约行为向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方应承担的赔偿金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。5.3甲方和乙方均有权就第三方的违约行为向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方应承担的赔偿金额。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入本合同的变更和解除，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。6.2第三方介入的变更和解除，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方违约的解决方式（1）要求第三方继续履行合同；（2）要求第三方支付违约金；（3）要求第三方赔偿损失；（4）要求第三方承担其他违约责任。7.2甲方和乙方选择要求第三方承担违约责任的方式，应以书面形式通知第三方。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通和协调，确保合同的顺利履行。8.2第三方如发生变更、解除或违约行为，应及时通知甲方和乙方。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。9.2本合同所述第三方，不包括法律、法规、政策规定的第三方。第十条附加条款10.1甲方和乙方在本合同履行过程中，如需与第三方签订补充协议，应以书面形式进行，并经甲方和乙方双方同意。10.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3第三方如未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方退出11.1第三方如未经甲方和乙方同意，擅自退出本合同，应承担相应的违约责任。11.2第三方退出本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。12.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸附件二：材料清单附件三：施工标准附件四：施工进度计划附件五：质量检测报告附件六：安全评估报告附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房屋设计图纸本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和设计变更记录。图纸应采用国家标准图号，并加盖设计单位公章。附件二：材料清单本附件应详细列明房屋建造所需的各种材料名称、规格、数量、质量标准等信息，并附上材料合格证书和检验报告。附件三：施工标准本附件应详细规定房屋建造的各项施工标准，包括施工工艺、施工要求、质量标准等。附件四：施工进度计划本附件应详细列出房屋建造的施工进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：质量检测报告本附件应包括房屋建造过程中各个阶段的质量检测报告，以及最终的验收报告。附件六：安全评估报告本附件应包括房屋建造过程中的安全评估报告，以及安全事故的处理报告。附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料本附件应包括合同履行过程中产生的所有其他相关文件和资料，如会议记录、通讯记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款；（2）甲方未提供完整、真实、有效的施工图纸和资料；（3）甲方未履行合同约定的其他义务；（4）乙方未按约定标准、质量要求、施工周期完成房屋建造；（5）乙方未按约定时间完工；（6）乙方未履行合同约定的其他义务；（7）第三方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：（1）甲方未按约定时间支付工程进度款，每延迟一日，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的（比例）；（2）甲方未提供完整、真实、有效的施工图纸和资料，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为因停工导致的损失的（比例）；（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的（比例）；（4）乙方未按约定标准、质量要求、施工周期完成房屋建造，甲方有权要求乙方返工、修复，或支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）；（5）乙方未按约定时间完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（比例）；（6）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲