房屋租赁的定金协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁的定金协议本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份信息1.3租赁期限2.定金支付2.1定金金额2.2支付时间及方式2.3定金退还条件及时间3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.押金支付4.1押金金额4.2支付时间及方式4.3押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维护责任分配6.房屋维修及保养6.1维修责任分配6.2维修保养时间及方式7.保险责任7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及理赔程序8.房屋转租8.1转租条件及程序8.2转租租金分配9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1房屋交付时间及标准11.2租赁双方权利义务12.附件12.1房屋照片及钥匙交接记录12.2租赁双方身份证明复印件13.合同签订日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息：位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋类型】房屋。1.2租赁双方身份信息：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】；乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】。1.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.定金支付2.1定金金额：人民币【定金金额】元。2.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将定金支付至甲方指定的账户。2.3定金退还条件及时间：若乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方定金。3.租金支付3.1租金金额：人民币【租金金额】元/月。3.2租金支付时间及方式：乙方应在每月的【支付时间】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整机制：租金将根据市场行情每【调整周期】进行一次调整，具体金额由双方协商确定。4.押金支付4.1押金金额：人民币【押金金额】元。4.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同后【支付时间】内，将押金支付至甲方指定的账户。4.3押金退还条件及时间：若乙方按照约定履行本合同，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方押金。5.房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任分配：甲方负责房屋的结构及设施的维护，乙方负责日常使用中的小修小补。6.房屋维修及保养6.1维修责任分配：甲方负责大修及结构性维修，乙方负责日常磨损的维修。6.2维修保养时间及方式：甲方应在接到乙方维修通知后【响应时间】内进行维修。7.保险责任7.1租赁双方保险责任：甲方负责购买房屋保险，乙方负责购买个人物品保险。7.2保险购买及理赔程序：详见甲方提供的保险单据及乙方购买的保险单据。8.房屋转租8.1转租条件及程序：乙方如需转租，需征得甲方书面同意，并按照本合同约定办理转租手续。8.2转租租金分配：乙方与新租户约定的租金与甲方无关，但乙方需保证新租户履行本合同约定的租金支付义务。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：详见本合同第十一条“其他条款”中的相关约定。9.2违约责任及赔偿方式：违约方需承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同签订地人民法院。11.其他条款11.1房屋交付时间及标准：甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋按照本合同约定的标准交付给乙方使用。11.2租赁双方权利义务：详见本合同第十条“房屋使用及维护”和第八条“房屋转租”的约定。12.附件12.1房屋照片及钥匙交接记录：详见附件【附件一】。12.2租赁双方身份证明复印件：详见附件【附件二】。13.合同签订日期及地点13.1本合同签订日期：【签订日期】。13.2本合同签订地点：【签订地点】。14.合同双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：【甲方姓名/盖章】14.2乙方（签字/盖章）：【乙方姓名/盖章】8.房屋转租8.1转租条件及程序：乙方如需转租，需征得甲方书面同意，并按照本合同约定办理转租手续。转租手续包括：乙方提供新租户的身份证明和相关资料，新租户与甲方签订租赁合同，并支付甲方相应的租金和押金。8.2转租租金分配：乙方与新租户约定的租金与甲方无关，但乙方需保证新租户履行本合同约定的租金支付义务。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：详见本合同第十一条“其他条款”中的相关约定。9.2违约责任及赔偿方式：违约方需承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同签订地人民法院。11.其他条款11.1房屋交付时间及标准：甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将房屋按照本合同约定的标准交付给乙方使用。11.2租赁双方权利义务：详见本合同第十条“房屋使用及维护”和第八条“房屋转租”的约定。11.3房屋维修及保养：甲方应在接到乙方维修通知后【响应时间】内进行维修。11.4保险责任：甲方负责购买房屋保险，乙方负责购买个人物品保险。11.5租金调整机制：租金将根据市场行情每【调整周期】进行一次调整，具体金额由双方协商确定。12.附件12.1房屋照片及钥匙交接记录：详见附件【附件一】。12.2租赁双方身份证明复印件：详见附件【附件二】。13.合同签订日期及地点13.1本合同签订日期：【签订日期】。13.2本合同签订地点：【签订地点】。14.合同双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：【甲方姓名/盖章】14.2乙方（签字/盖章）：【乙方姓名/盖章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、租金评估机构等，在租赁过程中涉及并参与协助甲乙方履行合同义务的相关个人或单位。15.2第三方责任：第三方应根据本合同约定及法律法规要求，履行其相应义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。16.第三方介入程序16.1中介方介入：中介方在促成甲乙方签订租赁合同后，应提供租赁交易咨询服务，并协助双方履行合同义务。16.2维修保养服务方介入：当房屋出现维修保养需求时，甲方应通知乙方，并由双方协商确定维修保养服务方。服务方应在约定时间内完成维修保养工作，并保证维修质量。16.3保险公司介入：甲方负责购买房屋保险，并可选择与乙方协商确定的保险公司。保险公司应按照保险合同约定，对发生的保险事故进行理赔。16.4租金评估机构介入：租金调整时，甲乙双方可协商确定租金评估机构，按照市场行情进行租金评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的直接损失承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙方在签订本合同时协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。17.3若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，应遵循甲方指示和要求，确保服务质量。18.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，应尊重乙方权益，确保服务满足乙方合理需求。18.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读并理解第三方服务合同的相关内容，确保双方权益。19.2甲乙方应保留与第三方的服务合同、维修记录、保险单据等相关证据，以备不时之需。19.3当第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失时，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.4甲乙方在涉及第三方服务费用时，应严格按照本合同及第三方服务合同的约定支付，不得无故拖欠或拒付。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2涉及第三方责任的争议，甲乙方应向第三方提出索赔要求。第三方拒绝或无法解决时，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。21.附件21.1第三方服务合同及相关证据：详见附件【附件三】。22.合同签订日期及地点22.1本合同签订日期：【签订日期】。22.2本合同签订地点：【签订地点】。23.合同双方签字盖章23.1甲方（签字/盖章）：【甲方姓名/盖章】23.2乙方（签字/盖章）：【乙方姓名/盖章】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【附件一】：房屋照片及钥匙交接记录详细要求：记录房屋内外部照片及钥匙交接的时间、地点、双方签字等信息。说明：用于证明房屋交付时的状况及确认双方已进行钥匙交接。附件【附件二】：租赁双方身份证明复印件详细要求：提供甲方和乙方的有效身份证明复印件。说明：用于确认租赁双方的身份信息及证明双方有权签订本合同。附件【附件三】：第三方服务合同及相关证据详细要求：包括但不限于中介服务合同、维修保养服务合同、保险单据、租金评估报告等。说明：用于明确第三方在租赁过程中的服务内容、责任限额、双方权益等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：延迟交付房屋、未按约定提供维修服务、未履行保险责任等。责任认定标准：根据第三方服务合同及本合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的直接损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：延迟支付租金、未按约定使用房屋、未履行保险责任等。责任认定标准：