孩子上学办房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

孩子上学办房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除方式8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3房屋出租12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：1.2.2地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系电话：2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.2房屋使用范围2.2.1承租方使用范围：2.2.2出租方使用范围：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及方式：6.房屋维护与保养6.1出租方责任：6.2承租方责任：7.合同终止与解除7.1合同终止条件：7.1.1出租方终止合同的条件：7.1.2承租方终止合同的条件：7.2合同解除方式：7.2.1出租方解除合同的方式：7.2.2承租方解除合同的方式：8.违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按照约定提供房屋的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。8.1.2出租方未按照约定维护和保养房屋的，应当承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应当支付违约金，违约金为租金的20%。8.2.2承租方未按照约定使用房屋的，应当承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1房屋保险：11.1.1承租方应自行办理房屋保险，并将保险单副本交给出租方备案。11.2房屋转让：11.2.1出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。11.3房屋出租：11.3.1出租方不得在租赁期间将房屋出租给第三方。12.附件12.1房屋照片：12.1.1附件中包含房屋内外照片，作为合同附件予以确认。12.2租赁合同补充协议：12.2.1附件中包含租赁合同补充协议，作为合同附件予以确认。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.1.1出租方在合同下方签字并盖章，以示确认。13.2承租方签字盖章：13.2.1承租方在合同下方签字并盖章，以示确认。14.合同生效日期：14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：1.1.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或机构。1.2第三方责任：1.2.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，确保合同的顺利进行。1.3第三方权利：1.3.1第三方在其职责范围内享有必要的权利，包括但不限于进入租赁房屋进行必要的检查和维护。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的具体事宜和程序。2.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同条款和相关法律法规。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方在履行合同过程中的责任界定；3.1.2第三方在履行合同过程中的权利和义务；3.1.3第三方在履行合同过程中的责任限额；3.1.4第三方在履行合同过程中的违约处理方式。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中的责任限额应根据合同的具体情况予以明确，包括但不限于：4.1.1第三方在履行合同过程中的赔偿责任限额；4.1.2第三方在履行合同过程中的违约金限额；4.1.3第三方在履行合同过程中的责任免除事项。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不受对方影响。5.2第三方在履行合同过程中的行为不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后产生的争议应通过甲乙双方的协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的法律适用7.1第三方介入后产生的法律关系适用中华人民共和国法律。8.第三方介入后的签字盖章8.1甲乙双方与第三方在签订相关合同时，应在该合同下方签字并盖章，以示确认。9.第三方介入后的合同生效日期9.1本合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件一.1房屋外观照片附件一.2房屋内部照片附件一.3房屋户型图附件二：租赁合同补充协议附件二.1房屋使用规定附件二.2维修保养协议附件二.3保险购买协议附件三：付款凭证附件三.1租金支付凭证附件三.2押金支付凭证附件三.3维修费用支付凭证附件四：维修保养记录附件四.1房屋维修记录附件四.2房屋保养记录附件五：租赁期间产生的费用清单附件五.1租金支付记录附件五.2水电费支付记录附件五.3物业费支付记录附件六：违约行为记录附件六.1出租方违约行为记录附件六.2承租方违约行为记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常使用。2.出租方未按照约定维护和保养房屋，导致房屋损坏或安全隐患。3.承租方未按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。5.出租方未按照约定解除合同，无正当理由拒绝承租方解除合同。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供房屋，应支付违约金，违约金为租金的20%。2.出租方未按照约定维护和保养房屋，应承担维修费用和赔偿责任。3.承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。4.承租方未按照约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。5.出租方未按照约定解除合同，应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%