2024年度店铺合同期内店铺合同终止及解除权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合同期内店铺合同终止及解除权转让合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：店铺所有权人1.2乙方：承租店铺的合同方1.3丙方：接盘店铺的合同方2.合同终止条件2.1甲方提前终止合同的条件2.2乙方提前终止合同的条件2.3合同到期自然终止3.解除权转让3.1解除权转让的条件3.2解除权转让的程序3.3解除权转让的有效性4.解除权行使4.1甲方行使解除权的条件4.2乙方行使解除权的条件4.3解除权的行使程序5.转让店铺的具体事项5.1店铺转让的条件5.2店铺转让的程序5.3店铺转让后的责任承担6.店铺转让期间的经营权6.1转让期间的经营权归属6.2转让期间的经营权使用6.3转让期间的经营权终止7.转让店铺的价款及支付方式7.1店铺转让价款的确定7.2店铺转让价款的支付方式7.3店铺转让价款的支付时间8.店铺转让后的权益处理8.1店铺转让后的权益继承8.2店铺转让后的权益变更8.3店铺转让后的权益转让9.合同解除后的权益处理9.1合同解除后的权益归属9.2合同解除后的权益变更9.3合同解除后的权益转让10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的费用承担12.合同的生效、变更和终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露后果14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方：店铺所有权人，即店铺的法律代表和所有者，拥有店铺的完全控制权和管理权。1.2乙方：承租店铺的合同方，即与甲方签订店铺租赁合同的合同方，有权使用店铺进行经营活动。1.3丙方：接盘店铺的合同方，即与乙方签订店铺转让合同的合同方，愿意接盘乙方的店铺经营权。2.合同终止条件2.1甲方提前终止合同的条件甲方有权在合同期限内提前终止合同，具体条件如下：（1）乙方严重违反合同条款，经甲方催告后仍未纠正的；（2）乙方未经甲方同意，将店铺转租给第三方或用于违法活动的；（3）乙方连续三个月未支付租金，经甲方催告后仍未支付的。2.2乙方提前终止合同的条件乙方有权在合同期限内提前终止合同，具体条件如下：（1）甲方未经乙方同意，擅自变更合同条款或妨碍乙方正常经营的；（2）甲方未能按照约定提供店铺，影响乙方正常经营的；（3）甲方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务的。2.3合同到期自然终止合同到期后，双方未达成续约协议的，合同自然终止。合同终止前，乙方应按照约定将店铺归还给甲方，并办理相关手续。3.解除权转让3.1解除权转让的条件乙方可将其在合同中的解除权转让给第三方，具体条件如下：（1）乙方与第三方达成书面解除权转让协议；（2）甲方同意解除权转让，并签署书面同意书；（3）解除权转让不得违反合同约定的其他条款。3.2解除权转让的程序（1）乙方与第三方签订解除权转让协议；（2）甲方收到解除权转让协议后，进行审查，并在合理时间内回复；（3）甲方同意解除权转让的，乙方与第三方共同办理相关手续。3.3解除权转让的有效性解除权转让自甲方同意之日起生效，第三方自取得解除权之日起享有合同解除权。解除权转让不得影响甲方、乙方和丙方的合法权益。4.解除权行使4.1甲方行使解除权的条件甲方有权在合同期限内行使解除权，具体条件如下：（1）乙方严重违反合同条款，经甲方催告后仍未纠正的；（2）乙方未经甲方同意，将店铺转租给第三方或用于违法活动的；（3）乙方连续三个月未支付租金，经甲方催告后仍未支付的。4.2乙方行使解除权的条件乙方有权在合同期限内行使解除权，具体条件如下：（1）甲方未经乙方同意，擅自变更合同条款或妨碍乙方正常经营的；（2）甲方未能按照约定提供店铺，影响乙方正常经营的；（3）甲方明确表示或以实际行动表明不履行合同主要义务的。4.3解除权的行使程序（1）向对方提出书面解除通知；（2）对方收到解除通知后，进行审查，并在合理时间内回复；（3）对方同意解除的，双方共同办理相关手续，终止合同。8.店铺转让的具体事项8.1店铺转让的条件店铺转让的条件如下：（1）乙方与丙方达成书面店铺转让协议；（2）甲方同意店铺转让，并签署书面同意书；（3）店铺转让不得违反合同约定的其他条款。8.2店铺转让的程序店铺转让的程序如下：（1）乙方与丙方签订店铺转让协议；（2）甲方收到店铺转让协议后，进行审查，并在合理时间内回复；（3）甲方同意店铺转让的，乙方与丙方共同办理相关手续。8.3店铺转让后的责任承担店铺转让后，丙方承担店铺的运营和管理责任，包括但不限于租金支付、税务申报、员工管理等方面。乙方在店铺转让后，不再承担与店铺经营相关的责任。9.店铺转让期间的经营权9.1转让期间的经营权归属店铺转让期间，经营权归丙方所有。乙方应在转让期间协助丙方进行店铺的交接和管理。9.2转让期间的经营权使用丙方在转让期间有权使用店铺进行经营活动，但应遵守合同约定的经营范围和条件。9.3转让期间的经营权终止店铺转让完成后，经营权归丙方所有。转让期间的经营权自店铺转让完成之日起终止。10.店铺转让的价款及支付方式10.1店铺转让价款的确定店铺转让价款由乙方和丙方协商确定，并在店铺转让协议中明确。10.2店铺转让价款的支付方式店铺转让价款支付方式如下：（1）丙方应按照店铺转让协议约定的时间和方式向乙方支付转让价款；（2）乙方应提供合法的收款凭证，确保丙方支付的转让价款合法有效。10.3店铺转让价款的支付时间店铺转让价款的支付时间由乙方和丙方协商确定，并在店铺转让协议中明确。11.店铺转让后的权益处理11.1店铺转让后的权益继承店铺转让后，丙方享有店铺的合法权益，包括商标、商誉等。11.2店铺转让后的权益变更店铺转让后，丙方有权根据实际情况对店铺的经营策略进行调整。11.3店铺转让后的权益转让店铺转让后，丙方不得将店铺的合法权益转让给第三方，除非经甲方同意。12.合同解除后的权益处理12.1合同解除后的权益归属合同解除后，双方应按照合同约定处理与店铺相关的权益。12.2合同解除后的权益变更合同解除后，双方不得对解除后的权益进行变更，除非经双方协商一致。12.3合同解除后的权益转让合同解除后，双方不得将解除后的权益转让给第三方，除非经对方同意。13.违约责任13.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未能按照约定提供店铺，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任；（2）甲方违反合同约定的其他条款，导致乙方受损的，甲方应承担相应的违约责任。13.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）乙方未能按照约定支付租金，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任；（2）乙方违反合同约定的其他条款，导致甲方或丙方受损的，乙方应承担相应的违约责任。13.3丙方违约责任丙方违约责任如下：（1）丙方未能按照约定支付转让价款，导致乙方损失的，丙方应承担违约责任；（2）丙方违反合同约定的其他条款，导致甲方或乙方受损的，丙方应承担相应的违约责任。14.争议解决14.1争议解决的途径合同争议解决的途径如下：（1）双方协商解决；（2）提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。14.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，对方有权提出解除合同。14.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，由败诉方承担。双方均有责任的，按照各自责任比例分担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方和丙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调等活动。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、调解方和仲裁方等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方和丙方均同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资格和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方和丙方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方和丙方共同选择合适的第三方；（3）第三方介入前，各方应签订书面协议明确介入事项、权限和责任；（4）第三方按照约定的事项、权限和程序介入合同履行。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方介入后的责任划分第三方介入后，责任划分如下：（1）第三方应按照约定的事项、权限和程序履行合同义务；（2）第三方因履行合同义务造成甲方、乙方或丙方损失的，由第三方承担责任；（3）第三方未按照约定履行合同义务的，由甲方、乙方和丙方根据实际情况协商处理。18.第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、监管费、调解费和仲裁费等，由甲方、乙方和丙方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式如下：（1）甲方、乙方和丙方按照约定的比例分担第三方介入费用；（2）第三方介入费用支付前，各方应签订书面协议明确支付事项、方式和时间；（3）甲方、乙方和丙方按照约定时间和方式支付第三方介入费用。19.第三方介入的权益处理19.1第三方介入的权益处理第三方介入的权益处理如下：（1）第三方不得干预甲方、乙方和丙方的合法权益；（2）第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权益分配；（3）第三方介入后，各方仍应按照本合同约定履行各自的义务。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方违约责任如下：（1）第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任；（2）第三方因履行合同义务造成甲方、乙方或丙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违约行为导致合同无法继续履行时，甲方、乙方和丙方有权解除合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决如下：（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止条件22.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲方、乙方和丙方协商一致，提前终止第三方介入；（3）第三方因违约行为导致合同解除，第三方介入随之终止。23.第三方介入后的合同修订23.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，如需修订本合同，各方应签订书面修订协议，明确修订内容、范围和效力。修订协议经各方签字盖章后生效。24.第三方介入的保密义务24.1第三方介入的保密义务第三方介入方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密和隐私信息等保密，并不得泄露给任何第三方。25.第三方介入的法律适用和管辖25.1法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律法规。25.2管辖本合同及第三方介入相关事项的争议，提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同：明确甲方与乙方之间的租赁关系，包括租赁期限、租金、付款方式等内容。2.店铺转让合同：明确乙方与丙方之间的转让关系，包括转让价格、付款方式、转让后的权益等内容。3.解除权转让协议：明确乙方将其解除权转让给丙方的具体事宜，包括转让条件、程序、有效性等内容。4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权限、责任和费用等内容。5.店铺交接单：记录店铺交接时的具体情况，包括店铺现状、设备清单、钥匙交接等内容。6.经营许可证复印件：乙方和丙方经营店铺所需的经营许可证复印件。7.商业秘密保密协议：确保甲方、乙方和丙方在合同履行过程中对商业秘密的保护。8.租赁保证金支付凭证：乙方支付租赁保证金的支付凭证。9.转让价款支付凭证：丙方支付转让价款的支付凭证。10.第三方介入费用支付凭证：甲方、乙方和丙方支付第三方介入费用的支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未能按照约定提供店铺，导致乙方无法正常经营的；（2）未经乙方同意，擅自变更合同条款或妨碍乙方正常经营的；（3）甲方未能按照约定履行合同主要义务的。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、支付违约金等。示例：甲方未按约定提供店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此产生的经济损失。2.乙方违约行为：（1）未能按照约定支付租金，导致甲方损失的；（2）未经甲方同意，擅自将店铺转租给第三方或用于违法活动的；（3）乙方未能按照约定履行合同主要义务的。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失、支付违约金等。示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的经济损失。3.丙方违约行为：（1）未能按照约定支付转让价款，导致乙方损失的；（2）未经甲方和乙方同意，擅自将店铺转租给第三方或用于违法活动的；（3）丙方未能按照约定履行合同主要义务的。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失、支付违约金等。示例：丙方未按约定支付转让价款，导致乙方损失，丙方应赔偿乙方因此产生的经济损失。4.第三方违约行为：（1）第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方、乙方或丙方损失的；（2）第三方泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密、技术秘密和隐私信息等；（3）第三方违约行为导致合同无法继续履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方或丙方因此产生的损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定履行合同义务，导致甲方、乙方或丙方损失，第三方应赔偿因此产生的经济损失。全文完。2024年度店铺合同期内店铺合同终止及解除权转让合同1本合同目录一览1.1合同终止条件1.1.1终止合同的情形1.1.2提前终止合同的通知期限1.2解除权转让1.2.1解除权转让的条件1.2.2解除权转让的通知期限1.3转让程序1.3.1解除权转让的申请1.3.2解除权转让的审批流程1.4终止和解除后的权益处理1.4.1终止合同后的权益处理1.4.2解除权转让后的权益处理2.1合同解除的法律后果2.2解除权转让的法律后果2.3终止合同的法律后果3.1违约责任3.1.1违反合同条款的责任3.1.2解除权转让过程中的违约责任3.2损害赔偿责任3.3合同终止后的保密义务4.1争议解决方式4.2仲裁条款4.3司法管辖5.1合同的生效5.2合同的终止5.3解除权转让的生效6.1合同的修改和补充6.2合同的解除和终止7.1通知和送达7.2联系方式的变更8.1合同的独立性8.2非歧视原则9.1合同的完整性和不可分割性9.2条款的独立性10.1合同的继承10.2合同的转让11.1合同的解释11.2语言和翻译12.1合同的适用法律12.2法律冲突的解决13.1合同的签署13.2签署的效力14.1合同的备案14.2备案的效力第一部分：合同如下：1.1合同终止条件（1）一方明确表示不履行主要债务；（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的；（4）合同约定的终止条件出现。1.1.2提前终止合同的通知期限（1）一方欲提前终止合同，应至少提前三个月通知对方；（2）通知应以书面形式发出，并通过双方约定的联系方式送达；（3）提前终止合同的，双方应协商处理终止后的相关事宜。1.2解除权转让1.2.1解除权转让的条件（1）一方因特殊情况无法继续履行合同，需转让解除权；（2）解除权转让应得到对方的书面同意；（3）解除权转让应在合同终止前一个月内完成。1.2.2解除权转让的通知期限（1）一方转让解除权后，应至少提前十五天通知对方；（2）通知应以书面形式发出，并通过双方约定的联系方式送达；（3）对方收到通知后，有权在约定的通知期限内提出异议。1.3转让程序1.3.1解除权转让的申请（1）一方拟转让解除权，应向对方提交解除权转让申请；（2）申请应包含解除权转让的原因、期限及双方约定的相关事项；（3）对方应在收到申请后一个月内给予答复。1.3.2解除权转让的审批流程（1）对方同意解除权转让的，双方应签署解除权转让协议；（2）解除权转让协议应明确约定转让后的权益处理等事项；（3）解除权转让协议经双方签署后生效。1.4终止和解除后的权益处理1.4.1终止合同后的权益处理（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后的未履行部分，双方不再享有权益；（3）合同终止后的纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理。1.4.2解除权转让后的权益处理（1）解除权转让后，转让方不再享有合同权益；（2）受让方按照解除权转让协议约定享有合同权益；（3）解除权转让后的纠纷，按照合同约定的争议解决方式处理。第二部分：合同其他条款2.1合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方不再享有合同约定的权益；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。2.2解除权转让的法律后果（1）解除权转让后，受让方取代转让方享有合同权益；（2）解除权转让后，转让方不再承担合同约定的义务；（3）解除权转让后，受让方应履行合同约定的义务。2.3终止合同的法律后果（1）合同终止后，双方不再享有合同约定的权益；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。3.1违约责任3.1.1违反合同条款的责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应按照合同约定承担赔偿责任；（3）违约方应按照合同约定承担继续履行合同的义务。3.1.2解除权转让过程中的违约责任（1）一方在解除权转让过程中违反约定，应承担违约责任；（2）违约方应按照合同约定承担赔偿责任；（3）违约方应按照合同约定承担继续履行解除权转让协议的义务。3.2损害赔偿责任（1）一方因违约行为给对方造成损失，应承担损害赔偿责任；（2）损害赔偿金额应根据损失的实际金额确定；（3）损害赔偿金额不得超过违约方因违约行为获得的利益。3.3合同终止后的保密义务（1）合同终止后，双方仍应保守合同中的商业秘密；（2）保密义务适用于合同终止后的所有未公开信息；（3）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第四部分：争议解决4.1争议解决方式（第八部分：合同的生效、终止和解除5.1合同的生效（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；（3）合同的生效不影响双方在合同前的权利和义务。5.2合同的终止（1）合同终止后，双方不再享有合同约定的权益；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分；（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。5.3解除权转让的生效（1）解除权转让协议签署后，解除权转让生效；（2）解除权转让生效后，受让方取代转让方享有合同权益；（3）解除权转让生效后，转让方不再承担合同约定的义务。第九部分：其他条款6.1合同的修改和补充（1）合同的修改和补充应采用书面形式；（2）合同的修改和补充经双方签署后生效；（3）合同的修改和补充不得与合同相抵触。6.2合同的解除和终止（1）合同解除和终止应按照合同约定的条件和程序进行；（2）合同解除和终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分；（3）合同解除和终止后，双方不再承担合同约定的义务。第十部分：通知和送达7.1通知和送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达；（3）通知发送至对方指定的联系方式视为送达。7.2联系方式的变更（1）双方应确保联系方式的准确性和有效性；（2）如联系方式发生变更，应及时通知对方；（3）未及时通知的，导致的通知未能送达，由通知发送方承担相应责任。第十一部分：法律适用和争议解决8.1合同的适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）法律冲突的解决按照国际私法规定；（3）如适用法律发生变化，双方应按照变化后的法律履行合同。8.2仲裁条款（1）双方同意将合同争议提交仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力；（3）仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。8.3司法管辖（1）双方同意接受合同签订地人民法院的管辖；（2）如双方在合同中未明确约定签订地，以实际签字或盖章地点为准；（3）双方不得以仲裁条款为由排除人民法院的管辖权。第十二部分：合同的继承和转让9.1合同的继承（1）合同终止后，合同的权利义务按照继承法规定继承；（2）继承人应继续履行合同约定的义务；（3）继承人应承担合同约定的权益。9.2合同的转让（1）合同转让应得到对方的书面同意；（2）合同转让不得改变合同的主要内容；（3）合同转让后，转让方不再承担合同约定的义务。第十三分部分：合同的解释和适用10.1合同的解释（1）本合同条款如有争议，应友好协商解决；（2）如协商不成，双方均可请求仲裁委员会或人民法院解释；（3）合同的解释不得改变合同的基本性质和双方的权利义务。10.2语言和翻译（1）本合同以中文书写，具法律效力；（3）双方应确保翻译版本的准确性，避免因翻译导致的误解。第十四周：合同的备案和效力11.1合同的备案（1）双方应按照法律规定将合同备案；（2）备案不影响合同的生效和履行；（3）合同备案的效力按照法律规定确定。11.2备案的效力（1）合同备案后，合同具有法律效力；（2）未经备案的合同，不得对抗善意第三人；（3）合同备案的效力不影响合同的实质性内容。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念（1）第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织；（2）第三方介入是指第三方参与甲乙双方之间的合同履行过程，包括但不限于中介、监理、评估等角色；（3）第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。12.2第三方介入的情形（1）甲乙双方同意第三方介入时，第三方成为合同的一方；（2）第三方介入应明确其在合同中的角色和职责；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。12.3第三方介入的责权利（1）第三方应按照合同约定履行其职责；（2）第三方对其职责范围内的行为负责，并承担相应的法律后果；（3）第三方不得干预甲乙双方的其他合同权利和义务。12.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方是独立的合同主体，彼此之间不存在直接的合同关系；（2）甲乙双方与第三方的合同关系不影响甲乙双方之间的合同关系；（3）第三方介入合同后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。12.5第三方责任限额（1）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额在其介入合同的范围内；（2）第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任；（3）甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。12.6第三方介入的额外条款及说明（1）甲乙双方与第三方签订的补充协议应明确约定第三方的职责、权利和义务；（2）补充协议应明确约定第三方的责任限额；（3）补充协议应经过甲乙双方签字或盖章后生效。12.7第三方介入的争议解决（1）如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（2）如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；（3）第三方与甲乙双方之间的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。12.8第三方介入的终止（1）第三方因履行合同完毕而终止介入；（2）甲乙双方书面同意第三方终止介入；（3）第三方终止介入后，其对甲乙双方的权利和