停车场地承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

停车场地承包的合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3停车场的定义第二条承包范围与期限2.1承包范围2.2承包期限第三条承包费用3.1承包费用的计算方式3.2承包费用的支付方式3.3承包费用的调整机制第四条停车场的管理与维护4.1甲方对停车场的管理与维护职责4.2乙方对停车场的管理与维护职责第五条停车场的使用与经营5.1停车场的使用规定5.2停车场的经营策略第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限第十一条第三方权利11.1第三方对停车场权益的要求11.2甲方、乙方对第三方的权益保障第十二条甲方、乙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务第十三条特殊事项13.1停车场周边环境变化的影响13.2停车场设施的更新与改造第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××个人/公司，住所：×××地址。1.3停车场：指甲方提供给乙方使用的停车区域，位于×××地址，停车场总面积为××××平方米。第二条承包范围与期限2.1承包范围：乙方享有停车场内的停车位使用权，并可在承包期限内进行停车。2.2承包期限：自合同签订之日起至××××年××月××日止，共计××年。第三条承包费用3.1承包费用的计算方式：乙方应按月支付承包费用，每月承包费用为人民币××元整。3.2承包费用的支付方式：乙方应在每个付款周期开始前五个工作日内，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3承包费用的调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前一个月内，提前通知乙方调整承包费用。第四条停车场的管理与维护4.1甲方对停车场的管理与维护职责：甲方负责停车场的整体管理与维护，确保停车场的安全、卫生和正常使用。4.2乙方对停车场的管理与维护职责：乙方应遵守停车场内的各项管理规定，爱护停车场设施，配合甲方的管理工作。第五条停车场的使用与经营5.1停车场的使用规定：乙方在承包期限内享有在停车场内停车的权利，但不得擅自转租、转让停车位。5.2停车场的经营策略：甲方有权在合同期限内，根据市场需求和停车场经营状况，调整经营策略，乙方应予以配合。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件：如双方同意对合同条款进行修改，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应立即搬离停车场，交还停车位。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供停车场或未履行合同约定的管理维护职责，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付承包费用或未遵守停车场管理规定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围：保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息等。10.3保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方权利11.1第三方对停车场权益的要求：如第三方对停车场享有合法权益，甲方应予以保障，并提前通知乙方。11.2甲方、乙方对第三方的权益保障：甲方、乙方应积极配合第三方行使合法权益，确保停车场的合法使用。第十二条甲方、乙方的权利与义务12.1甲方的权利与义务：甲方有权按合同约定收取承包费用，并有权对停车场进行管理与维护。甲方应保证停车场的合法使用，确保乙方的人身及财产安全。12.2乙方的权利与义务：乙方有权在承包期限内使用停车场，并应遵守停车场管理规定。乙方应按约定支付承包费用，并爱护停车场设施。第十三条特殊事项13.1停车场周边环境变化的影响：如停车场周边环境发生变化，可能影响乙方正常使用停车场，甲方应提前通知乙方。13.2停车场设施的更新与改造：如甲方对停车场进行设施更新或改造，应确保乙方正常使用停车场，并提前通知乙方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守相关法律法规的规定，如法律法规发生变化，双方应予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、产权方、租赁方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲方、乙方应与中介方签订separateagreement（另纸协议），明确中介方的职责、权利和义务。中介方的费用由甲方、乙方协商承担。2.2监管方介入：如合同履行过程中涉及政府监管或其他监管机构，甲方、乙方应遵守相关法律法规，配合监管方的检查、调查等活动。2.3产权方介入：如停车场产权发生变更，甲方应提前通知乙方，并按照新产权方的要求，重新签订合同或进行相关手续。2.4租赁方介入：如停车场租赁给第三方，甲方应提前通知乙方，并确保乙方在承包期限内的使用权不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方如因违反法律法规、合同约定或造成乙方损失，由第三方自行承担责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，不免除或减轻甲方、乙方的责任和义务。甲方、乙方对第三方承担的责任，不影响其对乙方承担的合同责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权根据法律法规、合同约定行使权利，要求甲方、乙方履行相关义务。4.2第三方义务：第三方应遵守法律法规，履行合同约定的义务，不得干涉甲方、乙方的正常经营活动。第五条甲方、乙方对第三方的权益保障5.1甲方、乙方应积极配合第三方行使合法权益，确保停车场的合法使用。5.2甲方、乙方应协助第三方处理与停车场相关的行政事务，包括但不限于产权登记、变更手续等。第六条甲方、乙方与第三方争议解决6.1双方协商解决：甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。6.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方违约责任7.1第三方违约责任：第三方如未按法律法规、合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条甲方、乙方与第三方的通知与告知义务8.1甲方、乙方应履行及时通知的义务，如第三方介入事宜，甲方、乙方应在第一时间内通知对方。8.2甲方、乙方应保证通知的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或歪曲事实。第九条甲方、乙方与第三方的保密义务9.1甲方、乙方对与第三方之间的合同内容、商业秘密等予以保密，未经第三方同意，不得向第三方披露。9.2第三方对与甲方、乙方之间的合同内容、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十条甲方、乙方与第三方的合作与配合10.1甲方、乙方应积极与第三方合作，共同维护停车场的正常使用和管理。10.2甲方、乙方应按照第三方的要求，提供必要的文件、资料和协助，确保第三方顺利履行合同义务。第十一条甲方、乙方与第三方的权益保护11.1甲方、乙方应确保第三方的合法权益不受侵害，如发现第三方权益受到侵害，应积极采取措施予以保护。11.2第三方应确保甲方、乙方的合法权益不受侵害，如发现甲方、乙方权益受到侵害，应积极采取措施予以保护。第十二条甲方、乙方与第三方的合同终止12.1合同终止：如第三方与甲方、乙方之间的合同终止，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务。12.2合同终止后的权益处理：合同终止后，第三方对甲方、乙方承担的义务尚未履行完毕的，应继续履行至合同约定的事项完成。第十三条甲方、乙方与第三方的其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守相关法律法规的规定，如法律法规发生变化，双方应予以遵守。第十四条第三方介入后的合同修订14.1第三方介入可能导致合同内容发生变化，甲方、乙方应在第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场使用权证明附件二：承包费用支付凭证附件三：停车场管理规定附件四：停车场设施维护协议附件五：第三方介入事宜协调机制附件六：中介服务协议附件七：监管机构要求的相关文件附件八：产权变更登记手续附件九：租赁合同附件十：停车场经营策略说明附件十一：保密协议附件十二：合作与配合协议附件十三：权益保护协议附件十四：合同终止与后继事项处理协议附件一：停车场使用权证明本附件提供甲方对停车场使用权的证明文件，包括土地使用权证、房产证等，以证明甲方对停车场的合法所有权。附件二：承包费用支付凭证本附件记录乙方支付承包费用的相关凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。附件三：停车场管理规定本附件详细列出停车场内的各项管理规定，包括停车规则、收费标准、安全保障措施等。附件四：停车场设施维护协议本附件规定甲方对停车场设施进行维护的责任和义务，以及乙方对设施爱护的义务。附件五：第三方介入事宜协调机制本附件明确当第三方介入时，甲方、乙方之间的协调机制和沟通渠道，以确保合同的正常履行。附件六：中介服务协议本附件规定中介方在合同履行过程中的职责、权利和义务，以及中介费用的支付方式和标准。附件七：监管机构要求的相关文件本附件包括甲方、乙方应向监管机构提交的文件、报表、资料等，以确保合同的合法性。附件八：产权变更登记手续本附件规定当停车场产权发生变更时，甲方、乙方应完成的相关登记手续和时间要求。附件九：租赁合同本附件规定如停车场租赁给第三方，甲方、乙方应遵守的租赁合同条款。附件十：停车场经营策略说明本附件详细说明甲方对停车场的经营策略，包括市场定位、服务内容、营销手段等。附件十一：保密协议本附件规定双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务，以及保密期限和违约责任。附件十二：合作与配合协议本附件明确甲方、乙方在合同履行过程中应相互合作、配合的具体事项和要求。附件十三：权益保护协议本附件规定甲方、乙方应保障第三方合法权益的义务，以及第三方应遵守的权益保护规定。附件十四：合同终止与后继事项处理协议本附件规定合同终止后的权益处理方式，包括未履行事项的处理、违约责任的继续履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供停车场或未履行管理维护职责。2.乙方未按约定支付承包费用或未遵守停车场管理规定。3.第三方未按法律法规、合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违