房屋装修维修的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋装修维修的合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条装修范围及内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的具体要求第三条装修费用及支付方式3.1装修费用的总金额3.2支付方式及支付时间表第四条装修时间及进度4.1装修工程的预计开始时间4.2装修工程的预计结束时间4.3装修工程的进度要求第五条装修质量及标准5.1装修质量的要求5.2装修标准的参照物第六条材料供应及验收6.1甲方提供材料的清单及要求6.2乙方提供材料的清单及要求6.3材料的验收程序及标准第七条工程变更及调整7.1工程变更的条件及程序7.2工程调整的范围及方法第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约的责任及赔偿8.2乙方违约的责任及赔偿第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的程序及时间第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密要求第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件及时间12.2合同的修改程序及条件12.3合同的解除条件及程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点14.2合同签署人的身份及授权证明14.3合同的副本及份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：X，联系方式：X1.2乙方（装修公司）名称：X，联系方式：X1.3甲方与乙方之间的定义与关系：本合同由甲方作为业主与乙方作为装修公司签订，双方约定乙方按照甲方的要求进行房屋装修维修工作。第二条装修范围及内容2.1装修项目的具体范围：本合同涉及的装修项目包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板的整体装修，以及家具的更换和维修。2.2装修内容的具体要求：甲方要求乙方按照附件一《装修设计方案》进行施工，保证装修效果与设计方案一致。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用的总金额：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式及支付时间表：甲方同意采用分期支付的方式，具体支付时间表如下：第一笔支付：合同签订后7个工作日内，支付人民币X元整；第二笔支付：工程进度达到50%时，支付人民币X元整；第三笔支付：工程验收合格后，支付人民币X元整。第四条装修时间及进度4.1装修工程的预计开始时间：年月日。4.2装修工程的预计结束时间：年月日。4.3装修工程的进度要求：乙方应按照附件二《装修工程进度计划》进行施工，确保工程按期完成。第五条装修质量及标准5.1装修质量的要求：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证装修质量符合甲方要求。5.2装修标准的参照物：本合同装修标准参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。第六条材料供应及验收6.1甲方提供材料的清单及要求：甲方应按照乙方提供的材料清单提供所需材料，并确保材料质量符合施工要求。6.2乙方提供材料的清单及要求：乙方应按照甲方要求提供装修所需的材料，并保证材料质量。6.3材料的验收程序及标准：双方应共同对材料进行验收，验收合格后方可用于施工。材料验收标准参照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。第七条工程变更及调整7.1工程变更的条件及程序：如甲方要求对装修范围、内容、标准等进行变更，应提前向乙方提出书面变更通知，并经乙方确认后方可进行变更。7.2工程调整的范围及方法：乙方应根据甲方书面变更通知，对装修工程进行相应的调整。调整范围内的工程进度、费用等应重新约定。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约的责任及赔偿：如甲方未按照约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟支付天数。如甲方未按照约定提供材料，导致工程延期或停工，甲方应承担因此产生的全部费用。8.2乙方违约的责任及赔偿：如乙方未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟支付天数。如乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担返工费用及因此产生的其他损失。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序及时间：双方应在争议发生后的15日内将争议提交给解决机构，如协商、调解、仲裁等。如任何一方未能在规定时间内提交争议，则对方有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件及程序：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，并在解除合同后15日内办理相关手续。10.2合同终止的条件及程序：合同履行完毕，双方验收合格，甲方支付完毕全部装修费用后，本合同自动终止。第十一条保密条款11.1双方对合同内容及相关信息的保密要求：双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同有关的其他信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同的修改程序及条件：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同的解除条件及程序：除本合同第十条规定的情况外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间及地点：本合同于年月日在（地点）签署。14.2合同签署人的身份及授权证明：甲方签署人为X，身份证号码：X；乙方签署人为X，身份证号码：X。双方签署人具有签署本合同的完全民事行为能力和授权。14.3合同的副本及份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，即为非甲方和乙方之间的独立个体或组织，参与或协助甲乙双方完成合同约定的装修工程。1.2第三方介入的界定：第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或双方协商，邀请第三方参与工程的具体实施、监督、管理、协调等工作。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、工作内容、工作时间等信息。双方应就第三方的选择、工作范围和责任等进行协商一致。2.2第三方介入的要求：第三方应具备相应的资质、经验和良好信誉，能够满足合同约定的工作内容和要求。第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方承担的责任，以其介入合同工作范围内的行为和结果为限。第三方对合同未涉及的事项或不正当行为，不承担责任。3.2第三方责任限额的确定：甲方和乙方应根据第三方的资质、工作内容、合同约定等，商定第三方的责任限额。责任限额可采用固定金额、按工程造价比例等方式确定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求进行工作。甲方有权对第三方的工作进行评价和支付报酬。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的施工方案和技术要求进行工作。乙方应提供第三方工作所需的条件和支持，并支付相应的报酬。4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务和责任，甲方、乙方也不对第三方承担任何合同义务和责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如甲方或乙方需变更第三方的介入内容、范围、时间等，应提前书面通知对方，并协商一致。5.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方的介入，应提前书面通知对方，并说明解除的原因和依据。双方应协商确定解除后的责任和后果。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或双方协商的工作内容、标准、时间等要求进行工作，视为违约。6.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失、工程延误的违约金等。甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决的程序及时间：双方应在争议发生后的15日内将争议提交给解决机构，如协商、调解、仲裁等。如任何一方未能在规定时间内提交争议，则对方有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同条款的补充和修改8.1第三方介入的合同条款的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同条款的修改：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入的合同的签署和生效9.1第三方介入合同的签署：第三方介入合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十条第三方介入合同的解除和终止10.1第三方介入合同解除的条件及程序：除本合同第六条规定的情况外，任何一方不得单方面解除第三方介入合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续。10.2第三方介入合同终止的条件及程序：第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方根据合同约定或协商解除合同后，本合同自动终止。第十一条第三方介入合同的保密条款11.1第三方介入合同内容及相关信息的保密要求：双方应对第三方介入合同的签订过程、内容以及与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板的整体装修设计方案，以及家具的更换和维修设计方案。设计方案应详细说明装修材料、颜色、样式、尺寸等。附件二：《装修工程进度计划》详细要求和说明：本附件应包括装修工程的预计开始时间、预计结束时间以及各阶段施工的具体进度安排。进度计划应明确各阶段工作的内容和完成标准。附件三：《装修材料清单》详细要求和说明：本附件应列明装修所需的所有材料名称、数量、规格、质量标准等。材料清单应详细描述每种材料的来源、性能、用途等。附件四：《装修费用明细表》详细要求和说明：本附件应详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费、管理费、税费等。费用明细表应明确每项费用的计算方式和金额。附件五：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应明确第三方的名称、工作内容、工作时间、责任限额等信息。第三方介入协议应经甲乙双方协商一致，并签字（或盖章）生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修费用；2.甲方未按照约定提供材料，导致工程延期或停工；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不符合要求；5.第三方未按照合同约定或双方协商的工作内容、标准、时间等要求进行工作。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的1%乘以延迟支付天数。如甲方未按照约定提供材料，导致工程延期或停工，甲方应承担因此产生的全部费用。2.乙方违约责任：乙方应向甲