2024年度二手房自行车库买卖合同标准格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库买卖合同标准格式本合同目录一览1.合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.自行车库基本情况2.1自行车库位置2.2自行车库面积2.3自行车库所有权3.买卖标的3.1自行车库所有权转移3.2自行车库使用权的限制4.价格与支付方式4.1自行车库买卖价格4.2支付方式及期限5.交付与过户5.1自行车库交付时间5.2自行车库过户手续6.权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.2买受人的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1自行车库相关权属证明12.2自行车库钥匙交付记录13.签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人全称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人联系电话、邮箱等）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人全称）1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人联系电话、邮箱等）2.自行车库基本情况2.1自行车库位置2.1.1自行车库所在建筑物名称：（填写建筑物名称）2.1.2自行车库具体位置：（填写自行车库在建筑物内的具体位置）2.1.3自行车库入口：（填写自行车库入口位置及标识）2.2自行车库面积2.2.1自行车库实际使用面积：（填写实际使用面积，单位：平方米）2.3自行车库所有权2.3.1自行车库所有权归属：（填写所有权归属，如“出卖人”、“买受人”等）2.3.2自行车库所有权转移日期：（填写所有权转移日期）3.买卖标的3.1自行车库所有权转移3.1.1出卖人同意将自行车库所有权转移给买受人3.1.2买受人同意接受自行车库所有权3.2自行车库使用权的限制3.2.1自行车库使用权的限制条件：（如有限制条件，详细描述）4.价格与支付方式4.1自行车库买卖价格4.1.1自行车库买卖价格为：（填写价格，单位：元）4.1.2价格确定的依据：（简要描述价格确定的依据，如市场行情、评估价等）4.2支付方式及期限4.2.1买受人同意以（填写支付方式，如“现金”、“转账”、“分期付款”等）方式支付自行车库买卖价格4.2.2支付期限为：（填写支付期限，如“合同签订之日起七个工作日”等）5.交付与过户5.1自行车库交付时间5.1.1自行车库交付时间为：（填写交付时间）5.1.2交付方式：（填写交付方式，如“直接交付”、“邮寄交付”等）5.2自行车库过户手续5.2.1自行车库过户手续办理时间为：（填写过户手续办理时间）5.2.2过户手续办理地点：（填写过户手续办理地点）6.权利与义务6.1出卖人的权利与义务6.1.1出卖人应保证自行车库所有权清晰，无任何权属纠纷6.1.2出卖人应保证自行车库不存在任何结构问题，不影响正常使用6.1.3出卖人应协助买受人办理自行车库过户手续6.2买受人的权利与义务6.2.1买受人应按照合同约定支付自行车库买卖价格6.2.2买受人应合理使用自行车库，不得擅自改变其结构和用途6.2.3买受人应在合同约定的期限内办理自行车库过户手续7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更的条件：（详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规规定等）7.1.2合同变更的程序：（详细描述合同变更的程序，如双方签订书面变更协议、办理相关手续等）7.2合同解除条件7.2.1合同解除的条件：（详细描述合同解除的条件，如双方协商一致、法律法规规定等）7.2.2合同解除的程序：（详细描述合同解除的程序，如双方签订书面解除协议、办理相关手续等）8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付自行车库的，应支付买受人违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。8.1.2出卖人未按合同约定办理过户手续的，应支付买受人违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付自行车库买卖价格的，应支付出卖人违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。8.2.2买受人未按合同约定合理使用自行车库的，应支付出卖人违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1双方按照合同约定完成自行车库所有权转移的，本合同终止。10.2.2双方协商一致提前解除本合同的，本合同终止。10.3合同失效条件10.3.1本合同失效的条件：（详细描述合同失效的条件，如法律法规规定、双方约定等）11.其他约定11.1双方的其他约定：（如有其他约定，详细描述）12.附件12.1自行车库相关权属证明：（如房产证、土地使用权证等）12.2自行车库钥匙交付记录：（记录钥匙交付的时间、地点、经手人等信息）13.签字盖章13.1出卖人签字：（出卖人签字或盖章）13.2买受人签字：（买受人签字或盖章）14.合同签订日期：（填写合同签订的日期，格式：年月日）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务。1.2.2第三方对其在合同履行过程中产生的行为负责，并承担相应的法律后果。1.2.3第三方不因其介入本合同而成为合同当事人，甲乙方之间的权利义务不受第三方影响。2.第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入2.1.1中介方应如实向甲乙方提供自行车库的相关信息，并协助甲乙方完成交易。2.1.2中介方的费用及支付方式：（详细描述中介费的计算方式、支付时间等）2.2评估机构介入2.2.1评估机构应按照法律法规规定和合同约定，对自行车库进行评估。2.2.2评估结果的准确性和公正性由评估机构承担责任。2.3过户机构介入2.3.1过户机构应按照法律法规规定和合同约定，为甲乙方办理自行车库过户手续。2.3.2过户机构应确保过户过程中提供的材料真实、合法。2.4贷款机构介入2.4.1贷款机构应按照法律法规规定和合同约定，为买受人提供贷款服务。2.4.2贷款机构的贷款额度、利率、还款方式等按照其规定执行。3.第三方责任限额3.1第三方对其在合同履行过程中产生的责任承担限定在其收取的费用范围内。3.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方不得要求第三方承担超出其责任范围的责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.第三方介入的程序5.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。5.3第三方应按照合同约定履行义务，并协助甲乙方完成本合同的履行。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙方与第三方之间的服务合同变更或解除，应书面通知对方，并征得对方的同意。6.2服务合同的变更或解除不得影响本合同的履行。7.第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金或赔偿金额根据甲乙方与第三方之间的服务合同确定。7.2第三方因其违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：自行车库相关权属证明1.1房产证或土地使用权证复印件1.2自行车库所有权或使用权证书复印件1.3自行车库所在建筑物的物业管理协议复印件2.附件二：自行车库钥匙交付记录2.1钥匙交付时间、地点、经手人等信息3.附件三：中介方服务合同3.1中介费计算方式、支付时间等条款4.附件四：评估机构评估报告4.1评估报告复印件5.附件五：过户机构过户手续办理清单5.1过户手续办理时间、地点等信息6.附件六：贷款机构贷款合同6.1贷款额度、利率、还款方式等条款7.附件七：其他相关文件7.1自行车库使用管理规定复印件7.2自行车库维修保养记录复印件说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按合同约定交付自行车库的，应支付违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。1.2未按合同约定办理过户手续的，应支付违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付自行车库买卖价格的，应支付违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。2.2未按合同约定合理使用自行车库的，应支付违约金，违约金为自行车库买卖价格的10%。3.中介方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的3倍。3.2未按合同约定协助甲乙方完成交易的，应支付违约金，违约金为中介费的20%。4.评估机构违约行为及责任认定4.1评估结果不准确或公正的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估费的3倍。4.2未按合同约定时间提供评估报告的，应支付违约金，违约金为评估费的20%。5.过户机构违约行为及责任认定5.1未按合同约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为过户费的20%。5.2办理过户手续时提供虚假信息的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过过户费的3倍。6.贷款机构违约行为及责任认定6.1未按合同约定提供贷款服务的，应支付违约金，违约金为贷款额度的1%。6.2未按合同约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金为贷款额度的0.5%。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同标准格式1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间2.2所有权转移条件第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1自行车库所有权证明13.2交易款项支付凭证13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：联系人姓名：X联系电话：X1.2买受人信息身份证号码：联系人姓名：X联系电话：X1.3自行车库位置及面积自行车库位于市区街道号，面积为平方米。第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间本合同签订后，甲方应按照约定将自行车库的所有权转移给乙方。2.2所有权转移条件所有权转移的条件为乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付全部购房款，并完成自行车库的交付手续。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格自行车库的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：￥999.00元。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式将购房款支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应在本合同签订后七个工作日内，将自行车库交付给乙方。4.2交付条件（1）自行车库的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）自行车库的设施设备齐全，能够正常使用；（3）甲方应提供自行车库的钥匙和相关资料。4.3验收程序乙方应在自行车库交付后七个工作日内，对自行车库进行验收。如果乙方对自行车库的交付条件有任何异议，应当在验收期内向甲方提出，否则视为乙方对自行车库的交付条件予以认可。第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务甲方应保证自行车库的所有权转移给乙方，并按照约定时间交付自行车库。5.2买受人权利与义务乙方应按照约定支付购房款，并按照约定时间接受自行车库的交付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方当事人要求变更本合同的，应当向另一方当事人提出书面变更意见，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方当事人有权解除本合同，但应当提前三个月通知对方。合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而给对方造成的损失。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付自行车库或者交付的自行车库不符合约定的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任乙方未按照本合同的约定支付购房款，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方可以向有关机构申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼解决如果仲裁不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同过程中及合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果如果一方违反保密条款，泄露了对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。12.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规执行。第十三条附件13.1自行车库所有权证明13.2交易款项支付凭证13.3双方身份证明文件13.4其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。14.3合同签署人甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、InspectionBody等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或协助的各方。15.2第三方范围第三方可以是个人或单位，其与甲乙双方无任何利益关系，仅为本次交易提供专业服务或协助。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，确保交易的顺利进行。16.2第三方责任第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，对其提供的服务结果承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的权益17.1第三方权益第三方按照约定提供服务后，有权获得相应的报酬。17.2第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠或拒付服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任承担上限。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方的服务类型、性质、风险程度等因素进行设定，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，但需保证调整后的限额合理且符合法律法规规定。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方争议如第三方在提供服务过程中与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。19.2第三方争议解决如协商不成，任何一方可以向有关机构申请调解或仲裁，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方终止第三方在完成其服务职责后，本合同中关于第三方的条款即告终止。20.2第三方终止后的义务第三方在终止服务后，仍应承担因其提供的服务而产生的法定义务和合同义务。第二十一条甲乙双方对第三方的权利和义务21.1甲乙双方对第三方的权利甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务，并保障其合法权益。21.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并对其提供的服务结果负责。第二十二条第三方介入的书面确认22.1书面确认甲乙双方及第三方应在合同附件中，对第三方的服务内容、责任限额、权益保障等事项进行书面确认。22.2书面确认的生效附件中的书面确认自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第二十三条法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按国家相关法律法规执行。第二十四条合同的签署24.1合同签署日期本合同于年月日签署。24.2合同签署地点本合同于市区街道号签署。24.3合同签署人甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________第三方（签字）：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：自行车库所有权证明附件二：交易款项支付凭证附件三：双方身份证明文件附件四：第三方服务协议附件五：自行车库现状照片及视频附件六：自行车库维修记录附件七：自行车库物业管理规定附件八：合同签订地人民法院联系方式附件九：仲裁委员会联系方式附件十：保险公司联系方式（如有保险）附件一：自行车库所有权证明本附件提供甲方拥有的自行车库所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。附件二：交易款项支付凭证本附件提供乙方支付购房款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件三：双方身份证明文件本附件提供甲方和乙方的有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：第三方服务协议本附件详细列出第三方提供的服务内容、责任限额、权益保障等信息，并由甲乙双方及第三方签字确认。附件五：自行车库现状照片及视频本附件提供自行车库现状的照片和视频，以记录自行车库在交易前的具体状况。附件六：自行车库维修记录本附件提供自行车库的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件七：自行车库物业管理规定本附件提供自行车库所在小区的物业管理规定，包括但不限于停车规则、使用注意事项等。附件八：合同签订地人民法院联系方式本附件提供合同签订地人民法院的联系方式，以便在发生争议时联系法院。附件九：仲裁委员会联系方式本附件提供X仲裁委员会的联系方式，以便在发生争议时联系仲裁委员会。附件十：保险公司联系方式（如有保险）本附件提供保险公司的联系方式，以便在发生保险事故时联系保险公司。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约甲方未能按照本合同约定时间交付自行车库，或交付的自行车库不符合约定条件。示例：甲方承诺在2024年1月30日前交付自行车库，但实际交付时间延迟至2月1日。2.2乙方违约乙方未能按照本合同约定时间支付购房款。示例：乙方承诺在2024年1月30日前支付购房款，但实际支付时间延迟至2月1日。2.3第三方违约第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。示例：中介方承诺在1月30日前提供房源信息，但实际提供时间延迟至2月1日。违约责任认定标准：3.1甲方违约责任甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例：甲方延迟交付自行车库，乙方要求支付违约金1000元，并赔偿因延迟交付导致的交通费200元。3.2乙方违约责任乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。示例：乙方延迟支付购房款，甲方要求支付违约金1000元，并赔偿因延迟付款导致的利息损失500元。3.3第三方违约责任第三方违约时，应向甲乙双方承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。示例：中介方未提供房源信息，甲乙双方要求支付违约金1000元。全文完。2024年度二手房自行车库买卖合同标准格式2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间2.2所有权转移条件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条质量及保修5.1自行车库质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条第三方权利11.1第三方权利的承认11.2第三方权利的行使第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2附加条款第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X，营业执照号码：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。1.2买受人信息买受人全称：X，身份证号码：X，地址：X，联系人：X，联系电话：X。1.3自行车库位置及面积自行车库位于X，面积为X平方米。第二条自行车库所有权转移2.1所有权转移时间双方约定自行车库所有权转移时间为本合同签订之日起X日内。2.2所有权转移条件（1）买受人支付完毕全部交易价格；（2）出卖人按照约定交付自行车库；（3）双方共同完成自行车库的验收。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格自行车库的交易价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X.00元。3.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）、支付等第三方支付平台。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起X日内支付完毕全部交易价格。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起X日内，将自行车库交付给买受人。4.2交付条件（1）自行车库无权属纠纷；（2）自行车库符合约定的质量和使用要求；（3）自行车库的相关手续齐全。4.3验收方式买受人应在自行车库交付之日起X日内，对自行车库进行验收。如买受人认为自行车库不符合约定的质量和使用要求，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知之日起X日内予以整改。第五条质量及保修5.1自行车库质量标准自行车库的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。5.2保修范围（1）主体结构；（2）屋面；（3）墙面；（4）地面；（5）给排水系统；（6）电气系统；（7）门窗；（8）其他双方约定的部位和设施。5.3保修期限自行车库的保修期限为自交付之日起计算，为期X年。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经对方同意后，签订书面变更协议。6.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）出卖人未按照约定交付自行车库；（3）出卖人未按照约定履行保修义务；（4）买受人未按照约定支付交易价格；（5）一方违反本合同的其他约定。第七条违约责任7.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：（1）逾期交付自行车库的，按照逾期交付部分价款的X%支付违约金；（2）违反保修义务的，承担相应的维修费用；（3）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。7.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担如下违约责任：（1）逾期支付交易价格的，按照逾期支付部分价款的X%支付违约金；（2）其他违约行为，按照双方约定承担违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同履行地的居民委员会、村民委员会或者调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同履行地的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2终止条件（1）自行车库所有权转移完毕；（2）双方另有约定的终止条件。9.3失效条件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）双方另有约定的失效条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或失效之日起X年。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方权利11.1第三方权利的承认出卖人和买受人确认，本合同项下的自行车库所有权转移，不得影响任何第三方对该自行车库的权利主张。11.2第三方权利的行使如第三方对自行车库主张权利，导致合同不能履行或者造成损失的，由出卖人承担相应的责任。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议。13.2附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单包括但不限于：自行车库所有权证明、自行车库使用权证明、自行车库相关设施设备清单等。14.2附件效力附件一经双方签字或者盖章，即具有法律效力，与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或协调的行为。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定介入的第三方；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照约定履行介入职责；（4）介入完成后，甲乙方与第三方进行验收和评估。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，履行合同约定的职责和义务。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正履行。3.3第三方应保密合同履行过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，不得泄露给任何第三方。3.4第三方应按照约定时间、质量和标准完成介入工作，不得影响合同的正常履行。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用根据介入工作的性质、难度和双方约定确定。4.2甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。4.3第三方介入费用支付完成后，甲乙方与第三方签订的介入协议终止。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额根据第