2024年度委托代建项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建项目管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格及代表1.2代建方主体资格及代表1.3项目定义与范围第二条合同标的与项目目标2.1合同标的2.2项目目标与预期成果第三条合同期限与阶段3.1合同期限3.2项目实施阶段划分第四条合同价格与支付方式4.1合同价格构成4.2支付方式与时间表第五条代建方的义务与责任5.1项目组织与管理5.2设计与施工管理5.3质量安全管理5.4进度与成本控制5.5资料与信息管理第六条委托方的义务与责任6.1项目前期准备6.2资金保障6.3权证办理与验收6.4外部协调与支持第七条违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与程序第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件与后果第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务与期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式与管辖第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与后果第十二条合同附件12.1项目详细说明12.2设计文件12.3施工图纸12.4相关法律法规与技术标准第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税法遵守13.3合同签字盖章13.4信息与通知第十四条合同的修订与补充14.1修订条件14.2补充内容与程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格及代表委托方系依法设立并有效存在的_____（填写单位性质，如有限责任公司、股份有限公司等），具有_____（填写行业资质证书名称，如建筑工程施工总承包资质等）资质，注册地为_____（填写注册地），营业执照号为_____，法定代表人为_____。委托方在此合同中的代表为_____，代表委托方处理与本合同有关的一切事宜。1.2代建方主体资格及代表代建方系依法设立并有效存在的_____（填写单位性质，如有限责任公司、股份有限公司等），具有_____（填写行业资质证书名称，如建筑工程施工总承包资质等）资质，注册地为_____（填写注册地），营业执照号为_____，法定代表人为_____。代建方在此合同中的代表为_____，代表代建方处理与本合同有关的一切事宜。1.3项目定义与范围本项目是指委托方委托代建方按照本合同约定的项目目标、设计文件、施工图纸等技术文件进行建设管理的位于_____（填写项目地点）的_____（填写项目名称），项目范围包括但不限于：_____（填写项目范围，如设计、施工、监理、设备采购等）。第二条合同标的与项目目标2.1合同标的本合同的标的为代建方按照本合同约定完成项目的建设管理，并确保项目达到约定的质量、安全、进度和成本控制目标。2.2项目目标与预期成果项目的目标如下：（1）质量目标：_____（填写质量标准，如达到国家建筑工程质量验收规范合格标准等）；（2）安全目标：_____（填写安全标准，如无重大安全事故发生等）；（3）进度目标：_____（填写进度标准，如项目按时完工等）；（4）成本目标：_____（填写成本标准，如控制在预算范围内等）。项目的预期成果为：_____（填写项目交付时的具体成果，如完工的建筑物、设备安装调试完毕等）。第三条合同期限与阶段3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完工并通过验收之日止。3.2项目实施阶段划分（1）前期准备阶段：_____（填写前期准备阶段的工作内容，如项目可行性研究、规划设计等）；（2）设计与施工准备阶段：_____（填写设计与施工准备阶段的工作内容，如编制设计文件、施工图纸等）；（3）施工阶段：_____（填写施工阶段的工作内容，如施工组织、现场管理等）；（4）验收与交付阶段：_____（填写验收与交付阶段的工作内容，如工程验收、资料移交等）。第四条合同价格与支付方式4.1合同价格构成本合同的价格构成包括：_____（填写价格构成，如代建管理费、设计费、施工费等）。4.2支付方式与时间表支付方式如下：（1）_____（填写支付方式，如银行转账、现金等）；（2）支付时间表：详见附件《支付时间表》。第五条代建方的义务与责任5.1项目组织与管理代建方应建立健全项目组织架构，明确项目各岗位的职责，确保项目顺利实施。5.2设计与施工管理代建方应按照委托方的要求，组织编制设计文件、施工图纸，并负责项目的施工组织与管理，确保项目质量、安全、进度和成本控制目标的实现。5.3质量安全管理代建方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和规范要求，进行项目的质量安全管理，确保项目质量合格、安全无事故。5.4进度与成本控制代建方应制定项目进度计划和成本预算，并进行动态控制，确保项目按计划推进，成本控制在预算范围内。5.5资料与信息管理代建方应建立健全项目资料与信息管理制度，及时向委托方报告项目实施情况，确保项目资料齐全、信息准确。第六条委托方的义务与责任6.1项目前期准备委托方应按照合同约定完成项目前期准备工作，包括但不限于：项目可行性研究、规划设计、报批手续等。6.2资金保障委托方应保证项目建设的资金需求，按约定的时间和金额向代建方支付合同价款。6.3权证办理与验收委托方应负责办理项目所需的各种权证，并组织项目验收工作。6.4外部协调与第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的条件包括但不限于：（1）由于国家政策、法律法规变化，影响合同的正常履行；（2）由于项目实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2合同终止条件与后果（1）项目完工并通过验收；（2）双方协商一致提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，代建方应按照委托方的要求，完成项目的收尾工作，包括但不限于：资料移交、工程结算等。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。9.2保密义务与期限双方承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露保密信息。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与管辖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件与后果合同解除的条件与后果按照本合同第八条的规定执行。第十二条合同附件12.1项目详细说明附件《项目详细说明》详细描述了项目的各项内容，包括但不限于：项目概况、设计要求、施工要求等。12.2设计文件附件《设计文件》包括项目的设计图纸、技术说明书等。12.3施工图纸附件《施工图纸》包括项目的施工图纸、施工方案等。12.4相关法律法规与技术标准附件《相关法律法规与技术标准》列出了合同履行过程中需要遵守的国家法律法规、技术标准等。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或损失的，双方均不承担责任。13.2税法遵守双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。13.3合同签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4信息与通知双方应保持有效的沟通，及时交换与项目有关的信息。任何一方发出的通知，应以书面形式，并通过电子邮件、快递等方式送达对方。第十四条合同的修订与补充14.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2补充内容与程序合同补充内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除委托方和代建方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于：设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、监理单位、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围包括：（1）第三方参与项目的建设、管理、监督等环节；（2）第三方提供与项目相关的服务、咨询、评估等；（3）第三方对项目的资金、技术、资源等进行支持或协助。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任是指第三方在介入过程中应承担的义务和责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供合格的服务、产品或支持；（2）确保介入行为的合法性、合规性；（3）对因自身原因造成的项目损失承担责任。2.2第三方责任限额：（1）第三方应对其介入行为所产生的直接损失承担责任；（2）第三方对项目造成的间接损失、特殊损失或惩罚性损失不承担责任；（3）第三方责任限额由双方根据具体情况在补充协议中约定。第三条第三方介入的协调与管理3.2委托方和代建方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保第三方介入行为的合规性。3.3委托方和代建方应对第三方提供的服务、产品或支持进行质量控制，确保项目质量符合要求。第四条第三方介入的变更与终止4.1第三方介入的变更：（1）第三方因故无法继续履行合同义务，需变更介入主体的，应提前通知委托方和代建方；（2）委托方和代建方同意第三方变更的，应签订书面变更协议。4.2第三方介入的终止：（1）第三方完成合同约定的介入事项，且项目已通过验收的，介入行为终止；（2）委托方和代建方认为第三方不再具备介入条件的，可以终止第三方介入；（3）第三方因违约、违法等原因被解除合同的，介入行为终止。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约导致的直接经济损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。5.2第三方造成项目损失的，应按照第三方责任限额承担赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由委托方、代建方与第三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同补充协议7.1双方应根据项目实际情况，与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。7.2补充协议应符合本合同的原则和约定，不得违反法律法规。7.3补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的告知义务8.1委托方和代建方应在合同中明确告知第三方关于合同内容、项目要求、质量标准等信息。8.2第三方应充分了解并遵守合同约定，确保介入行为的合规性。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对其在项目中所获得的委托方和代建方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自第三方介入行为终止之日起算，至合同约定的保密期限届满之日止。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力：第三方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担责任。10.2税法遵守：第三方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。10.3信息与通知：第三方应与委托方、代建方保持有效的沟通，及时交换与项目有关的信息。第十一条第三方介入的修订与补充11.1修订条件：本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2补充内容与程序：合同补充内容应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的效力本合同及其补充协议中关于第三方介入的条款，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细说明：详细描述项目的各项内容，包括但不限于项目概况、设计要求、施工要求等。2.设计文件：包括项目的设计图纸、技术说明书等。3.施工图纸：包括项目的施工图纸、施工方案等。4.相关法律法规与技术标准：列出了合同履行过程中需要遵守的国家法律法规、技术标准等。5.支付时间表：明确了合同价款的支付方式和时间表。6.合同变更协议：如双方协商一致对合同内容进行变更，需签订书面变更协议。7.补充协议：如双方需要对合同进行补充，需签订书面补充协议。8.第三方介入协议：如第三方参与项目，需签订书面介入协议，明确双方的权利、义务和责任。9.质量保证书：第三方对提供的产品或服务质量作出保证。10.安全责任承诺书：第三方对项目安全作出承诺，确保项目安全无事故。11.保密协议：双方对保密信息作出约定，确保信息不被泄露。12.争议解决协议：双方对争议解决方式作出约定，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方违约行为：（1）未按约定提供项目前期准备工作，如可行性研究、规划设计、报批手续等；（2）未按约定提供项目资金保障，导致项目无法正常进行；（3）未按约定办理权证、验收等手续，影响项目进度。责任认定：委托方应承担违约责任，包括但不限于赔偿代建方因此产生的经济损失、支付违约金等。示例说明：如委托方未按约定提供项目前期准备工作，导致项目延期，代建方因此产生的经济损失，委托方应予以赔偿。2.代建方违约行为：（1）未按约定履行项目组织与管理职责，导致项目进度延误；（2）未按约定履行设计与施工管理职责，导致项目质量不符合要求；（3）未按约定履行质量安全管理职责，导致项目发生安全事故。责任认定：代建方应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此产生的经济损失、支付违约金等。示例说明：如代建方未按约定履行质量安全管理职责，导致项目发生安全事故，委托方因此产生的经济损失，代建方应予以赔偿。3.第三方违约行为：（1）未按约定提供合格的服务、产品或支持，导致项目无法正常进行；（2）未按约定履行保密义务，泄露委托方和代建方的商业秘密、技术秘密等；（3）未按约定履行质量保证责任，提供的产品或服务存在质量问题。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方和代建方因此产生的经济损失、支付违约金等。示例说明：如第三方未按约定履行质量保证责任，提供的产品或服务存在质量问题，导致项目无法正常进行，委托方和代建方因此产生的经济损失，第三方应予以赔偿。全文完。2024年度委托代建项目管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3项目地点1.4项目名称1.5项目内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条代建方责任与义务3.1项目规划与设计3.2项目施工管理3.3项目质量控制3.4项目进度管理3.5安全生产管理3.6项目投资控制第四条委托方责任与义务4.1提供项目相关资料4.2协助代建方办理相关手续4.3支付代建费用4.4提供现场办公条件第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3支付进度第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2代建方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的签订、生效与解除11.1合同签订11.2合同生效11.3合同解除第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的修改与补充第十三条附件13.1项目相关资料13.2合同补充协议第十四条签署页14.1委托方代表签字14.2代建方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址：[委托方全称]，地址：[委托方地址]1.2代建方名称及地址：[代建方全称]，地址：[代建方地址]1.3项目地点：[项目具体地点]1.4项目名称：[项目名称]1.5项目内容：[项目内容包括但不限于：项目规模、项目用途、项目结构等]第二条合同期限2.1合同开始日期：[具体年月日]2.2合同结束日期：[具体年月日]第三条代建方责任与义务3.1项目规划与设计代建方应按照委托方的要求和国家相关法律法规，完成项目的规划与设计工作，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。3.2项目施工管理代建方应负责项目的施工管理工作，确保施工过程的顺利进行，工程质量符合设计要求和国家标准。3.3项目质量控制代建方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保项目质量达到预期目标。3.4项目进度管理代建方应制定合理的项目进度计划，并按照计划进行施工，确保项目按时完成。3.5安全生产管理代建方应严格执行国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。3.6项目投资控制代建方应合理控制项目投资，确保项目总投资不超过委托方批准的投资预算。第四条委托方责任与义务4.1提供项目相关资料委托方应按照代建方的要求，及时提供项目所需的各项资料，包括但不限于：项目批准文件、设计图纸、施工方案等。4.2协助代建方办理相关手续委托方应协助代建方办理项目施工前所需的各种手续，包括但不限于：施工许可、安全审查等。4.3支付代建费用委托方应按照合同约定的付款方式和付款时间，及时支付代建费用。4.4提供现场办公条件委托方应提供代建方项目管理人员在现场的办公条件和必要的生活设施。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价：[具体金额]5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、支票等]5.3支付进度：[支付进度安排，如工程进度达到一定比例时支付相应款项]第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经委托方和代建方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1委托方违约责任委托方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成代建方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2代建方违约责任代建方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成委托方损失的，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：[具体地点]第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其补充协议、双方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如第八条所述。第十一条合同的签订、生效与解除11.1合同签订：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起成立，并由双方代表签署的《合同签订确认书》作为合同的附件。11.2合同生效：本合同自合同签订之日起生效。11.3合同解除：如第六条所述。第十二条其他条款12.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址和联系人。12.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1项目相关资料：包括项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等。13.2合同补充协议：如第十二条所述。第十四条签署页14.1委托方代表签字：[委托方代表姓名][委托方代表职务][签字日期]14.2代建方代表签字：[代建方代表姓名][代建方代表职务][签字日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除委托方和代建方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、检测方、供应商、分包商等。第二条第三方介入情形（1）第三方参与项目的设计、施工、监理、检测等环节；（2）第三方提供项目所需的材料、设备、技术等；（3）第三方为项目提供融资、保险、咨询等服务；（4）其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方介入项目时，应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定履行义务，并对自身行为承担责任。3.2第三方应保证其提供的材料、设备、技术等符合国家和行业标准，不得侵犯他人知识产权。3.3第三方在项目过程中造成人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与委托方和代建方之间的合同关系，不影响双方之间的合同关系。4.2第三方对委托方和代建方的任何承诺和保证，均视为对双方的承诺和保证。4.3第三方介入引起的合同变更、解除或违约等，均应按照本合同的相关条款处理。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照双方签订的第三方合同及相关法律法规规定执行。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时签订补充协议。第六条第三方介入的协调与管理6.1委托方和代建方应共同负责第三方介入的协调与管理，确保项目顺利进行。6.2双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。6.3双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第七条第三方合同的签订与履行7.1双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，确保合同符合本合同的约定。7.2双方应将第三方合同的副本相互提供，以便双方了解合同内容。7.3双方应协助第三方履行合同，确保项目进度和质量。第八条第三方违约处理8.1第三方违约时，委托方和代建方应按照本合同的相关条款处理。8.2委托方和代建方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担相应的赔偿。8.3双方应积极采取措施，减少第三方违约对项目的影响。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件和程序，按照双方签订的第三方合同执行。9.2第三方终止介入后，应将其在项目中的权利和义务转移给委托方或代建方。9.3双方应按照合同约定，处理第三方终止介入后的事宜。第十条附加条款10.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2双方应确保第三方介入的合同条款，不得与本合同相冲突。10.3双方应按照本合同约定，履行第三方介入的相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细描述项目的基本情况、市场分析、技术路线、投资预算等。附件2：设计图纸包括项目的设计方案、施工图纸、技术说明书等。附件3：施工方案详细描述施工工艺、施工组织、施工进度计划等。附件4：材料设备清单列出项目所需的主要材料、设备及其规格、数量、质量要求等。附件5：第三方合同包括与中介方、咨询方、审计方、检测方、供应商、分包商等签订的合同副本。附件6：付款凭证包括支付代建费用、材料设备款、第三方服务费等的凭证。附件7：验收报告包括项目竣工验收的相关文件、报告、证书等。附件8：变更协议如有合同变更，需提供变更协议或补充协议。附件9：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件10：其他重要文件包括项目审批文件、安全生产许可证、环保验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间支付代建费用或材料设备款。2.代建方未按约定时间完成项目或工程质量不符合要求。3.代建方未按约定使用第三方服务或选择的第三方不符合要求。4.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量标准。5.双方未按约定履行合同义务，导致项目进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行，双方应协商解决。2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约方的违约行为导致项目损失，损失赔偿金额应根据实际损失计算。4.双方对违约行为的处理结果有争议，可依法解决。示例说明：如代建方未按约定时间完成项目，属于违约行为。根据合同约定，代建方应支付违约金，并承担因违约导致的额外费用。具体违约金金额可根据合同约定的比例计算，如每天违约金为合同总价款的千分之一。全文完。2024年度委托代建项目管理合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3项目地点第二条：项目范围及内容2.1项目名称2.2项目规模2.3项目主要建设内容第三条：合同期限3.1委托期限3.2代建期限第四条：合同金额4.1代建管理费4.2支付方式和时间第五条：代建方的义务和责任5.1项目前期准备工作5.2项目施工过程管理5.3项目验收及交付第六条：委托方的义务和责任6.1提供项目相关资料6.2协助代建方完成项目6.3支付合同金额第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1委托方违约8.2代建方违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条：其他约定13.1项目验收标准13.2项目保修责任13.3项目变更管理第十四条：附件14.1项目可行性研究报告14.2项目设计方案14.3合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称：×××公司1.1委托方地址：××省××市××区××路××号1.2代建方名称：×××建设有限公司1.2代建方地址：××省××市××区××路××号1.3项目地点：××省××市××区××路××号第二条：项目范围及内容2.1项目名称：2024年度委托代建项目2.2项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米2.3项目主要建设内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条：合同期限3.1委托期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止3.2代建期限：自合同签订之日起至项目竣工交付日止第四条：合同金额4.1代建管理费：人民币××万元整4.2支付方式和时间：委托方应于合同签订后七个工作日内，向代建方支付代建管理费的50%，即人民币××万元整；剩余50%代建管理费于项目竣工交付后七个工作日内支付。第五条：代建方的义务和责任5.1项目前期准备工作5.1.1代建方应根据项目可行性研究报告和设计方案，组织编制项目施工图纸和施工组织设计，并负责报批手续。5.1.2代建方应负责办理项目施工所需的各种许可和批准手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。5.2项目施工过程管理5.2.1代建方应按照施工图纸和施工组织设计组织施工，确保项目施工进度和质量。5.2.2代建方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场的安全、环保和文明施工。5.3项目验收及交付5.3.1代建方应负责组织项目验收，确保项目符合设计文件、合同约定和相关法律法规要求。5.3.2代建方应按照合同约定时间将项目交付给委托方，并办理相关移交手续。第六条：委托方的义务和责任6.1提供项目相关资料6.1.1委托方应向代建方提供项目可行性研究报告、设计方案、施工图纸等相关资料。6.1.2委托方应对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责。6.2协助代建方完成项目6.2.1委托方应协助代建方办理项目施工所需的各种许可和批准手续。6.2.2委托方应根据项目需要，提供必要的现场办公和生活设施。6.3支付合同金额6.3.1委托方应按照合同约定时间和方式向代建方支付代建管理费。6.3.2委托方应按照代建方提供的进度报告和实际完成工程量，支付相应的工程款。第七条：保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于项目设计方案、施工图纸、财务报表等。7.2保密期限7.2.1双方应对保密内容承担永久保密义务。7.2.2双方同意，在合同终止后，仍应继续承担保密义务，且不得向任何第三方披露保密内容。第八条：违约责任8.1委托方违约8.1.1委托方未按约定时间支付代建管理费或工程款的，应向代建方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项总额的0.5%。8.1.2委托方未按约定提供项目相关资料的，代建方有权推迟工程进度，违约责任由委托方承担。8.2代建方违约8.2.2代建方违反合同约定，导致项目质量不符合要求的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，代建方应按照委托方的要求，完成项目的收尾工作。第十一条：合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同终止条件按照合同约定的项目竣工交付时间为准。11.3合同续签条件11.3.1合同续签应由双方协商一致，并签订书面续签协议。第十二条：法律法规12.1适用法律法规12.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决12.2.1如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十三条：其他约定13.1项目验收标准13.1.1项目验收标准应按照国家和行业的相关标准执行。13.2项目保修责任13.2.1项目保修期自项目竣工交付之日起计算，保修期为两年。13.3项目变更管理13.3.1项目变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条：附件14.1项目可行性研究报告14.2项目设计方案14.3合同履行过程中产生的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除委托方和代建方之外，参与项目实施或与项目实施相关的其他各方，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在项目中的职责，并对其提供的产品或服务的质量、安全等承担责任。15.3第三方权益15.3.1第三方在项目中的合法权益受法律保护，委托方和代建方不得侵犯。第十六条：第三方介入后的合同变更16.1第三方介入导致合同变更16.1.1如因第三方原因导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入导致合同延期16.2.1如因第三