2024二手房中介平台合作运营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房中介平台合作运营合同2本合同目录一览第一条：合作宗旨1.1：合作双方的名称和资质1.2：合作目的和目标1.3：合作原则和范围第二条：合作内容2.1：二手房中介服务的提供2.2：平台运营和管理2.3：房源信息发布和推广第三条：合作方式和期限3.1：合作方式的选择和确定3.2：合作期限的起止时间和条件第四条：合作双方的权利和义务4.1：中介方的权利和义务4.2：平台方的权利和义务第五条：合作费用和支付方式5.1：中介服务费用的标准和支付方式5.2：平台运营管理费用的标准和支付方式第六条：合作成果的分配和分享6.1：中介服务成果的分配和分享方式6.2：平台运营管理成果的分配和分享方式第七条：合作争议的解决方式7.1：合作争议的协商解决方式7.2：合作争议的仲裁解决方式第八条：合作解除和终止条件8.1：合作解除和终止的条件和程序8.2：合作解除和终止后的权利和义务处理第九条：违约责任9.1：合作双方的违约行为界定9.2：违约责任的具体承担方式和处理程序第十条：保密条款10.1：合作双方的保密义务和范围10.2：保密信息的使用和保护方式第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义和范围11.2：不可抗力事件的影响和处理方式第十二条：法律适用和争议解决12.1：本合同适用的法律法规12.2：本合同争议的解决方式和地点第十三条：其他条款13.1：合作双方的签字和盖章13.2：合同的生效时间和条件第十四条：附件14.1：合作双方的相关资质文件14.2：合同中涉及的术语和定义说明第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨1.1：合作双方的名称和资质1.2：合作目的和目标甲方作为专业的二手房中介服务提供商，乙方作为具备强大运营能力的平台方，双方合作旨在通过乙方平台提供优质的二手房中介服务，实现资源共享、优势互补，共同提升市场份额和客户满意度。1.3：合作原则和范围（1）甲方提供真实、准确的房源信息及专业的咨询服务；（2）乙方负责平台的运营管理，包括信息发布、推广、客户服务等；（3）双方共同制定营销策略，提升品牌知名度和市场影响力。第二条：合作内容2.1：二手房中介服务的提供（1）收集并整理二手房房源信息，确保信息真实、准确、完整；（2）根据客户需求，为乙方提供专业的匹配房源和咨询服务；（3）协助乙方和客户进行看房、谈判等环节，促成交易。2.2：平台运营和管理乙方负责平台的运营管理，包括：（1）维护平台正常运行，确保信息发布、浏览、搜索等功能正常使用；（2）对平台进行定期升级和优化，提升用户体验；（3）开展市场推广活动，扩大平台用户量和影响力。2.3：房源信息发布和推广双方共同确定房源信息的发布规则，乙方负责在平台上发布房源信息，并采取有效措施进行推广，吸引潜在客户。第三条：合作方式和期限3.1：合作方式的选择和确定双方通过友好协商，选择最合适的合作方式，并根据实际情况进行调整。3.2：合作期限的起止时间和条件合作期限自双方签订本合同之日起至[合作期满之日]止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：合作双方的权利和义务4.1：中介方的权利和义务（1）按照约定向乙方提供房源信息和专业服务；（2）获得乙方提供的平台运营管理服务；（3）按照约定获得中介服务费用。（1）提供真实、准确的房源信息，不得发布虚假信息；（2）协助乙方进行平台运营管理，提供必要的支持；（3）按照约定支付中介服务费用。4.2：平台方的权利和义务（1）按照约定获得甲方提供的房源信息和专业服务；（2）获得甲方提供的合作推广支持；（3）按照约定收取平台运营管理费用。（1）保证平台正常运行，提供优质的服务；（2）根据甲方提供的房源信息，进行有效推广，吸引客户；（3）按照约定向甲方支付中介服务费用。第五条：合作费用和支付方式5.1：中介服务费用的标准和支付方式中介服务费用为每成功交易一笔，甲方应收取乙方[中介服务费标准]元。支付方式为银行转账，甲方在交易成功后[支付时限]内向乙方支付中介服务费用。5.2：平台运营管理费用的标准和支付方式平台运营管理费用为每年[费用标准]元。支付方式为银行转账，甲方在每个合作年度开始前[支付时限]内向乙方支付平台运营管理费用。第六条：合作成果的分配和分享6.1：中介服务成果的分配和分享方式中介服务成果的分配和分享方式为：[具体分配和分享方式]。6.2：平台运营管理成果的分配和分享方式平台运营管理成果的分配和分享方式为：[具体分配和分享方式]。第八条：合作解除和终止条件8.1：合作解除和终止的条件和程序（1）双方协商一致，书面提出解除和终止合作；（2）一方严重违反合同约定，另一方书面提出解除和终止合作；（3）因不可抗力导致合作无法继续进行。合作解除和终止的程序为：（1）双方协商确定解除和终止日期；（2）双方办理相关手续，包括但不限于财务结算、资料交接等；（3）本合同解除和终止后，双方继续履行本合同剩余期限内的义务。8.2：合作解除和终止后的权利和义务处理（1）本合同解除和终止后，乙方立即停止提供平台运营管理服务；（2）本合同解除和终止后，甲方立即停止提供中介服务；（3）本合同解除和终止后，双方按照本合同约定处理费用结算、成果分配等事项。第九条：违约责任9.1：合作双方的违约行为界定违约行为包括但不限于：（2）违反本合同的约定，导致合同目的不能实现；（3）一方泄露对方商业秘密或者个人隐私。9.2：违约责任的具体承担方式和处理程序违约责任的具体承担方式和处理程序如下：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）双方应协商确定违约责任的具体承担方式和处理程序；（3）违约方应在违约行为发生之日起[时限]内履行违约责任。第十条：保密条款10.1：合作双方的保密义务和范围双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。保密信息不包括公众已知的信息或者甲方自愿公开的信息。10.2：保密信息的使用和保护方式双方不得使用保密信息进行与本合同无关的活动，不得向第三方泄露保密信息。双方应采取适当措施，确保保密信息的安全。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2：不可抗力事件的影响和处理方式不可抗力事件导致合作无法继续进行时，双方应立即协商确定不可抗力事件的影响和处理方式。不可抗力事件发生期间，双方暂停履行合同义务。第十二条：法律适用和争议解决12.1：本合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2：本合同争议的解决方式和地点本合同争议的解决方式为友好协商。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1：合作双方的签字和盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。13.2：合同的生效时间和条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。第十四条：附件14.1：合作双方的相关资质文件本合同附件包括甲乙双方的企业法人营业执照、资质证书等相关文件。14.2：合同中涉及的术语和定义说明本合同中涉及的术语和定义如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：第三方介入的定义（1）甲乙双方在履行本合同过程中涉及的供应商、客户、合作伙伴等；（2）甲乙双方在合作期间可能涉及的行政机关、司法机关、仲裁机构等；（3）其他对甲乙双方合作产生影响或介入的第三方。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙双方合作直接相关或间接相关的个人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的协调和管理2.1：第三方介入的协调甲乙双方应积极与第三方进行沟通、协调，确保第三方按照甲乙双方的要求和合同约定提供相关服务或履行相关义务。2.2：第三方介入的管理甲乙双方应加强对第三方的管理，包括但不限于对第三方的资质审核、服务质量和效率的监督、违约行为的处理等。第三条：第三方介入的责任和义务3.1：第三方介入的责任第三方介入应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相关服务或履行相关义务。第三方介入若未能按照约定履行义务或提供服务，应承担相应的违约责任。3.2：第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规和甲乙双方的规章制度，不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第四条：第三方介入的权益保护4.1：第三方介入的权益第三方介入在其提供服务或履行义务的过程中，有权获得合同约定的权益，包括但不限于费用支付、成果分配等。4.2：第三方介入权益的保障甲乙双方应保障第三方介入的合法权益，不得恶意拖欠费用、随意变更合同约定等。第五条：第三方介入的责任限额5.1：第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指甲乙双方对第三方介入在履行合同过程中产生的违约行为或侵权行为所承担的责任限制。5.2：第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于金额、责任范围等。5.3：第三方介入的责任限额适用第三方介入的责任限额适用于第三方介入的违约行为或侵权行为，甲乙双方在约定责任限额时，应充分考虑第三方介入的资质、信誉等因素。第六条：第三方介入的违约处理6.1：第三方介入违约的界定第三方介入若未能按照约定履行义务或提供服务，构成违约。6.2：第三方介入违约的处理方式甲乙双方应与第三方介入协商解决违约问题，如协商无果，甲乙双方有权依据本合同和法律法规追究第三方介入的违约责任。第七条：第三方介入的侵权处理7.1：第三方介入侵权的界定第三方介入若侵害了甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、个人隐私等，构成侵权。7.2：第三方介入侵权的处理方式甲乙双方应与第三方介入协商解决侵权问题，如协商无果，甲乙双方有权依据本合同和法律法规追究第三方介入的侵权责任。第八条：第三方介入的保险和担保8.1：第三方介入的保险甲乙双方应要求第三方介入提供相应的保险，包括但不限于责任保险、信用保险等，以保障甲乙双方的合法权益。8.2：第三方介入的担保甲乙双方可视情况要求第三方介入提供担保，包括但不限于保证金、担保函等，以确保第三方介入履行合同义务。第九条：第三方介入的变更和终止9.1：第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入，应提前通知对方，并协商确定新的第三方介入。9.2：第三方介入的终止甲乙双方如需终止第三方介入，应提前通知对方，并按照本合同约定处理后续事项。第十条：第三方介入与其他各方的划分说明10.1：第三方介入与其他各方的界定第三方介入与其他各方（如甲乙双方、供应商、客户等）应明确区分，各自承担相应的权利和义务。10.2：第三方介入与其他各方的划分甲乙双方应与第三方介入以及其他各方保持独立的法律关系，各自承担合同约定的责任。第十一条：第三方介入的合规性审查11.1：第三方介入的合规性甲乙双方应审查第三方介入的合规性，包括但不限于资质、信誉、合规记录等。11.2：第三方介入合规性审查的方式甲乙双方可通过尽职调查、第三方评估等手段，确保第三方介入的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的营业执照、资质证书等证明文件；2.甲乙双方的相关合作协议、合同、备忘录等文件；3.甲乙双方提供的房源信息及相关证明材料；4.甲乙双方的市场推广计划、营销策略等文件；5.甲乙双方对第三方介入的资质审核、服务质量和效率的监督、违约行为的处理等文件；6.甲乙双方对第三方介入的保险和担保相关文件；7.甲乙双方对第三方介入的合规性审查相关文件；8.甲乙双方对第三方介入的责任限额、违约处理、侵权处理等相关文件；9.甲乙双方对第三方介入的变更和终止等相关文件；10.甲乙双方对第三方介入与其他各方的划分说明等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：示例说明：甲方未按约定提供房源信息，导致乙方无法正常运营，乙方因此遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.甲乙双方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现，如一方泄露对方商业秘密、一方未按约定支付费用等，应承担违约责任。示例说明：甲方泄露乙方的商业秘密，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.甲乙双方未按照约定处理第三方介入的相关事宜，如未按约定对第三方介入进行资质审核、未按约定处理第三方介入的违约行为等，应承担违约责任。示例说明：甲方未对第三方介入进行