2024年度店面租赁合同：租金调整机制与市场波动影响3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租赁合同：租金调整机制与市场波动影响本合同目录一览1.店面租赁合同概述1.1租赁双方的名称和地址1.2租赁店面位置和面积1.3租赁期限2.租金调整机制2.1租金计算方式2.2租金调整的时间和频率2.3租金调整的依据和公式3.市场波动影响3.1市场波动的定义和范围3.2市场波动对租金的影响3.3市场波动的监测和评估4.租金支付方式4.1租金支付的周期和时间4.2租金支付的形式和方式4.3租金支付的迟延和违约5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.争议解决方式7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的期限和时间8.违约责任8.1违约行为的界定和认定8.2违约责任的形式和计算方式9.合同的生效和终止9.1合同生效的条件和时间9.2合同终止的条件和程序10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力对合同履行的影响和处理方式12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地域和机构13.其他条款13.1租赁合同的附加条款和附件13.2租赁合同的修改和补充14.签署页14.1租赁双方的签署和盖章14.2签署日期和时间第一部分：合同如下：1.店面租赁合同概述1.1租赁双方的名称和地址名称：地址：名称：地址：1.2租赁店面位置和面积租赁店面位于：店面面积为：1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金调整机制2.1租金计算方式租金计算方式为：每月租金=基本租金+附加租金。基本租金为：元/月；附加租金为：元/月。2.2租金调整的时间和频率租金调整的时间为：每年1月1日。租金调整的频率为：每年一次。2.3租金调整的依据和公式租金调整的依据为：市场租金水平变化。租金调整的公式为：新租金=原租金×市场租金水平变化系数。3.市场波动影响3.1市场波动的定义和范围市场波动指市场租金水平的变化，以及影响市场租金水平的各种因素，如经济环境、供需关系等。3.2市场波动对租金的影响市场波动将影响租金的调整，具体影响方式见2.3租金调整的依据和公式。3.3市场波动的监测和评估市场波动的监测和评估由出租方负责，承租方有权要求出租方提供市场波动的监测和评估报告。4.租金支付方式4.1租金支付的周期和时间租金支付的周期为：每月一次。租金支付的时间为：每月10日前。4.2租金支付的形式和方式租金支付的形式为：银行转账。租金支付的方式为：每月租金一次性支付。4.3租金支付的迟延和违约租金支付迟延的，承租方应支付迟延履行违约金，违约金为：元/天。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方的权利：（1）按约定提供租赁店面；（2）按约定收取租金；（3）在租赁期限内，对租赁店面享有所有权和使用权。出租方的义务：（1）保证租赁店面的安全和使用；（2）保障承租方的正常经营；（3）承担租赁店面及相关设施的维修责任。5.2承租方的权利和义务承租方的权利：（1）按约定使用租赁店面；（2）按约定支付租金；（3）在租赁期限内，对租赁店面享有使用权。承租方的义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁店面，并承担因此产生的费用；（3）承担租赁店面及相关设施的日常维护和保养责任。6.租赁合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。合同变更的程序：（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和程序合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除的程序：（1）双方签订解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效；（3）解除协议生效后，双方按照约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为的界定和认定违约行为指违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。8.2违约责任的形式和计算方式违约责任的形式为：违约金、损害赔偿、合同解除等。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×违约利率。损害赔偿的计算方式为：根据实际损失金额计算。9.合同的生效和终止9.1合同生效的条件和时间合同生效的条件为：双方签字盖章，并经公证或者备案。合同生效的时间为：签字盖章之日起。9.2合同终止的条件和程序合同终止的条件为：租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同。合同终止的程序为：双方签订终止协议，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息指合同履行过程中，双方接触或者产生的商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密信息的保护措施和期限保密信息的保护措施为：双方不得泄露、使用或者允许他人使用保密信息。保密信息的期限为：合同终止后5年。11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力对合同履行的影响和处理方式不可抗力对合同履行的影响为：免除违约责任。不可抗力的处理方式为：双方协商解决或者根据法律法规的规定处理。12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律合同适用的法律为：中华人民共和国法律。12.2争议解决的地域和机构争议解决的地域为：合同履行地。争议解决的机构为：有管辖权的人民法院。13.其他条款13.1租赁合同的附加条款和附件附加条款和附件包括：店面使用规范、租赁店面的维修保养责任等。13.2租赁合同的修改和补充租赁合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.签署页14.1租赁双方的签署和盖章租赁双方的代表签署合同，并加盖公司公章。14.2签署日期和时间签署日期为：____年____月____日。签署时间为：上午____时____分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或者对合同履行产生影响的情况。15.2第三方可以是个人、法人或者其他组织，如中介方、维修保养方、市场监管部门等。15.3第三方介入的形式包括：提供服务、监督履行、协助解决争议等。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同。16.2第三方介入时，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行相关职责。16.3第三方介入不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的权责划分17.1第三方介入的权责划分根据第三方介入的形式和性质确定。17.2甲乙双方与第三方签订的补充协议或者第三方提供的服务协议，明确第三方的权责。17.3第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不得与本合同约定相抵触。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额根据第三方介入的形式和性质确定。18.2第三方介入的责任限额在补充协议或者服务协议中明确。18.3第三方介入的责任限额不得损害甲乙双方的合法权益，不得影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的违约处理19.1第三方介入的违约处理按照补充协议或者服务协议的约定执行。19.2第三方介入的违约处理不得影响甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方介入的违约处理，甲乙双方有权利要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方可以尝试协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可以依据补充协议或者服务协议中的争议解决条款处理。20.3第三方介入的争议解决不得影响甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的其他事项21.1甲乙双方与第三方介入相关的补充协议或者服务协议，作为本合同的附件。21.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的协议和文件，确保合同履行顺利进行。21.3甲乙双方应按照约定履行与第三方介入相关的义务，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面使用规范详细规定店面的使用范围、经营范围、装修要求等。2.租赁店面的维修保养责任明确出租方和承租方在店面维修保养方面的责任和义务。3.市场租金水平变化监测报告提供市场租金水平变化的监测报告，作为租金调整的依据。4.第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，明确第三方的权责和服务内容。5.补充协议对租赁合同的补充和修改，包括但不限于租金调整机制、第三方介入等。6.店面安全检查报告定期提供的店面安全检查报告，确保店面的安全状况符合规定。7.保险单据承租方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。8.租金支付记录记录承租方每次租金支付的时间、金额和方式。9.维修保养记录记录店面维修保养的时间、内容和责任人。10.合同履行过程中的其他重要文件如双方协商一致的其他附件，包括但不限于变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按约定提供租赁店面；未能按约定收取租金；未能保障承租方的正常经营；未能承担租赁店面及相关设施的维修责任。2.承租方违约行为未能按约定支付租金；未能合理使用租赁店面，导致店面损坏；未能承担租赁店面及相关设施的日常维护和保养责任。3.第三方违约行为未能遵守合同约定，导致合同履行受到影响；未能按照甲乙双方的要求履行相关职责；干预甲乙双方的权利和义务，损害甲乙双方的合法权益。违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，按照违约金额度的一定比例计算违约金。损害赔偿：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。合同解除：当违约行为严重影响到合同履行时，甲乙双方有权解除合同。简要示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供租赁店面，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如果第三方未能按照合同约定提供服务，导致合同履行受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2024年度店面租赁合同：租金调整机制与市场波动影响1本合同目录一览1.店面租赁概述1.1租赁店面位置与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间2.租金调整机制2.1租金调整的时间点2.2租金调整的依据2.3租金调整的幅度与方式3.市场波动影响3.1市场波动的定义与判定标准3.2市场波动对租金的影响3.3市场波动下的租金调整流程4.租金调整的触发条件4.1市场波动触发租金调整的条件4.2其他触发租金调整的条件5.租金调整的决策程序5.1租金调整的决策机构5.2租金调整的决策流程6.租金调整的公示与通知6.1租金调整公示的时间与方式6.2租金调整通知的发送与接收7.租金调整的异议处理7.1异议提出的程序与时间7.2异议处理的机构与流程8.租金调整的争议解决8.1争议解决的机构与流程8.2争议解决的时限要求9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.合同的终止与续约10.1合同终止的条件与程序10.2合同续约的条件与程序11.违约责任与赔偿11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式12.合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期13.其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁期间的安全与合规14.附件14.1店面租赁合同附件清单14.2租金调整相关证明材料第一部分：合同如下：1.店面租赁概述1.1租赁店面位置与面积租赁店面位于北京市朝阳区街道号，店面面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租金支付方式与时间租金支付方式为每月支付，租金支付时间为每月5日前。2.租金调整机制2.1租金调整的时间点租金调整的时间点为每季度末。2.2租金调整的依据租金调整的依据为市场行情及店面所在区域的经济发展情况。2.3租金调整的幅度与方式租金调整的幅度为上一季度租金的5%~10%，调整方式为上浮或下调。3.市场波动影响3.1市场波动的定义与判定标准市场波动指市场行情及店面所在区域的经济发展情况的波动。3.2市场波动对租金的影响市场波动对租金的影响将在2.2条款中进行租金调整时考虑。3.3市场波动下的租金调整流程在市场波动情况下，租赁双方按照2.1条款约定的时间点进行租金调整，具体调整幅度根据3.1条款确定的市场波动情况确定。4.租金调整的触发条件4.1市场波动触发租金调整的条件4.2其他触发租金调整的条件除市场波动外，其他触发租金调整的条件由租赁双方另行约定。5.租金调整的决策程序5.1租金调整的决策机构租金调整的决策机构为租赁双方。5.2租金调整的决策流程租赁双方在租金调整触发条件下，按照约定程序进行租金调整决策。6.租金调整的公示与通知6.1租金调整公示的时间与方式租金调整结果将在调整后的次月10日前公示于租赁店面。6.2租金调整通知的发送与接收租金调整通知由租赁双方按照约定方式发送与接收。8.租金调整的异议处理8.1异议提出的程序与时间租赁方对租金调整有异议时，应在租金调整通知送达后10日内向对方提出书面异议。8.2异议处理的机构与流程异议处理由租赁双方协商解决，如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.租金调整的争议解决9.1争议解决的机构与流程租赁双方在租金调整过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时限要求争议解决时限为自争议发生之日起60日内。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.合同的终止与续约11.1合同终止的条件与程序合同终止条件见合同约定，终止程序为双方签订书面终止协议。11.2合同续约的条件与程序合同续约需双方协商一致，并签订书面续约协议。12.违约责任与赔偿12.1违约行为的界定违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。12.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体承担方式为违约金或赔偿损失。13.合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止日期合同终止日期见合同约定。14.其他条款14.1租赁双方的权利与义务租赁双方应履行合同约定的权利与义务。14.2租赁期间的安全与合规租赁期间，租赁双方应确保店面安全与合规经营。14.3租赁期间的维修责任租赁期间的维修责任见合同约定。14.4租赁期间的变更通知租赁期间的变更通知应按照合同约定的方式进行。14.5租赁期间的争议解决租赁期间的争议解决按照合同约定的争议解决条款进行。附件14.6店面租赁合同附件清单店面租赁合同附件清单包括店面平面图、租赁合同条款等。14.7租金调整相关证明材料租金调整相关证明材料包括市场行情报告、经济发展情况等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指非合同当事人，但参与合同执行过程的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任限定第三方仅在其职责范围内对合同执行过程负责，不承担合同以外的任何责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方负责店面租赁的介绍与促成，提供租赁双方沟通的平台。2.2评估机构介入评估机构负责对店面租赁期间的租金进行评估，提供租金调整的依据。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责店面的维修与保养工作，确保店面的正常经营。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在其职责范围内享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利执行。4.第三方责任限额4.1第三方对合同的履行承担有限责任，责任限额为其在合同中的约定金额。4.2第三方对合同以外的任何损失不承担责任，包括但不限于租赁双方因市场波动导致的损失。5.第三方介入的额外条款5.1中介方介入中介方的佣金应在合同签订后支付，具体金额在合同中约定。5.2评估机构介入评估机构的评估费用由租赁双方承担，具体金额在合同中约定。5.3维修服务提供商介入维修服务提供商的维修费用由租赁双方承担，具体金额在合同中约定。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方在履行合同职责时，应遵守甲乙方的指示和要求。6.2第三方与租赁双方第三方在履行合同职责时，应保持独立性，不偏袒任何一方。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。8.第三方介入的公示与通知8.1第三方介入的相关信息应在合同签订后及时公示于租赁店面。8.2第三方介入的通知由租赁双方按照约定方式发送与接收。9.第三方介入的异议处理9.1租赁方对第三方介入有异议时，应在第三方介入通知送达后10日内向对方提出书面异议。9.2异议处理由租赁双方协商解决，如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。10.第三方介入的违约责任与赔偿10.1第三方违约行为的界定第三方违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。10.2第三方违约责任的具体承担方式第三方应承担违约责任，具体承担方式为违约金或赔偿损失。11.第三方介入的生效与终止日期11.1第三方介入的生效日期第三方介入自合同签订之日起生效。11.2第三方介入的终止日期第三方介入的终止日期见合同约定。12.附件12.1第三方介入相关证明材料第三方介入相关证明材料包括第三方资质证明、合同约定等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图描述：店面平面图应详细展示店面的空间布局、尺寸和设施位置等信息。要求：平面图需由专业绘图师绘制，并经过双方确认。2.附件二：租赁合同条款描述：租赁合同条款包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等详细规定。要求：条款应明确具体，避免模糊不清的表述。3.附件三：租金调整依据材料描述：租金调整依据材料包括市场行情报告、经济发展情况等。要求：材料应由权威机构提供，并保证信息的真实性和准确性。4.附件四：第三方资质证明描述：第三方资质证明包括中介方、评估机构、维修服务提供商的营业执照、资质证书等。要求：资质证明应合法有效，且在有效期内。5.附件五：维修服务记录描述：维修服务记录详细记录店面的维修和保养情况。要求：记录应真实反映维修服务的内容和时间。6.附件六：租金支付记录描述：租金支付记录详细记录每次租金的支付时间和金额。要求：记录应由租赁双方共同签字确认。7.附件七：市场波动证明描述：市场波动证明用于证明店面所在区域的经济发展情况。要求：证明应由权威部门出具，如统计局或商务局。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为描述：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。示例：甲方未按时支付租金，或乙方未按约定进行店面维修。2.违约责任认定标准描述：根据合同条款和法律法规，对违约行为的责任进行认定。示例：甲方未按时支付租金，按照合同约定应支付滞纳金；乙方未按约定进行店面维修，应承担维修费用。3.违约责任承担方式描述：违约方应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需赔偿因违约造成的乙方损失。4.违约争议解决描述：违约争议的解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼。示例：双方因租金支付发生争议，可先尝试协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。全文完。2024年度店面租赁合同：租金调整机制与市场波动影响2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积1.2租赁期限起止日期2.租金及租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租金调整机制3.1租金调整触发条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间点4.市场波动影响4.1市场波动定义4.2市场波动对租金的影响4.3市场波动的监测与评估5.租金调整的程序与流程5.1租金调整通知5.2双方协商与确认5.3租金调整的执行6.其他费用与支出6.1包括但不限于水费、电费、物业管理费等6.2费用支付方式与时间7.租赁店面的使用与维护7.1租赁店面的使用范围7.2租赁店面的维护责任7.3租赁店面的维修与保养8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与程序8.3合同终止后的相关处理事项9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3争议解决的方式与程序10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件10.2合同修改的程序10.3合同解除的条件与程序11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护措施与期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式与程序13.合同的附件13.1店面平面图13.2租金调整计算公式13.3其他相关文件14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项参照相关规定第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置与面积1.1.1店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及租金支付方式2.1租金金额2.1.1租赁店面每月租金为人民币_______元整。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为每月一次，应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式2.3.1租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______3.租金调整机制3.1租金调整触发条件3.1.1若遇市场波动导致租赁店面周边同类型店面租金发生显著变化时，甲方有权根据市场情况调整租金。3.2租金调整方式3.2.1租金调整将根据市场波动情况进行适当调整，具体调整方式由甲方根据市场状况决定。3.3租金调整时间点3.3.1租金调整将在每季度第一个月的前_______天内进行，并以书面形式通知乙方。4.市场波动影响4.1市场波动定义4.2市场波动对租金的影响4.2.1若发生市场波动，甲方将根据实际情况考虑对租金进行调整，以保持租赁店面的市场竞争力。4.3市场波动的监测与评估4.3.1甲方将定期对租赁店面周边同类型店面的租金进行监测与评估，以确定是否存在市场波动。5.租金调整的程序与流程5.1租金调整通知5.1.1甲方应在每季度第一个月的前_______天内以书面形式向乙方发出租金调整通知。5.2双方协商与确认5.2.1乙方收到租金调整通知后，如有异议，应在_______日内与甲方进行协商。5.3租金调整的执行5.3.1经双方协商一致后，租金调整自下一个租金支付周期开始执行。6.其他费用与支出6.1包括但不限于水费、电费、物业管理费等6.1.1乙方应承担租赁店面使用过程中产生的水费、电费、物业管理费等费用。6.2费用支付方式与时间6.2.1乙方应在每月租金支付时一并支付上述其他费用。8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同终止条件如下：8.2.1.1双方协商一致解除合同；8.2.1.2乙方未按约定支付租金及其他费用超过_______个月；8.2.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；8.2.1.4法律、法规规定的其他合同终止条件。8.3合同终止后的相关处理事项8.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁店面，并将店面恢复至租赁前的状态。9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.1.1违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未履行合同约定的义务等。9.2违约责任的具体承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，并支付给对方因此造成的一切损失。9.3争议解决的方式与程序9.3.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改的程序10.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除的条件与程序10.3.1合同解除条件如下：10.3.1.1双方协商一致解除合同；10.3.1.2乙方未按约定支付租金及其他费用超过_______个月；10.3.1.3乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；10.3.1.4法律、法规规定的其他合同解除条件。11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的各类商业秘密、经营信息等。11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同终止之日起计算，为_______年。12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式与程序12.2.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1店面平面图13.1.1店面平面图作为本合同附件，详细标注了店面的具体位置与面积。13.2租金调整计算公式13.2.1租金调整计算公式作为本合同附件，用于说明租金调整的具体计算方法。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于水费、电费、物业管理费等费用的收费标准及结算方式。14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方约定，合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2双方未约定的事项参照相关规定14.2.1双方未约定的事项，按照国家法律法规和相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件15.1.1第三方介入的条件包括但不限于：15.1.1.1甲乙方在合同履行过程中无法达成一致；15.1.1.2甲乙方请求第三方提供专业意见或协助；15.1.1.3法律规定或双方约定需要第三方介入的情况。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙方应协商选定第三方，如无法协商一致，可提交至有管辖权的人民法院指定。16.第三方介入后的权利与义务16.1第三方介入后的权利16.1.1第三方有权对合同履行过程中的争议提供专业意见，并协助甲乙方解决问题。16.2第三方介入后的义务16.2.1第三方应保持中立，公正地协助解决问题，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用17.1.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，如无法协商一致，可提交至有管辖权的人民法院决定。17.2费用支付方式与时间17.2.1第三方介入的费用支付方式与时间由甲乙方协商确定。18.第三方介入的结果18.1第三方介入的结果18.1.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，