围墙出租合同范本

围墙出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码：_______；邮政编码：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码：_______；邮政编码：_______

【合同简介】

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于上述地址的围墙资源，并有意对其进行出租；乙方因业务发展需要，希望建立临时或长期的围墙租赁关系以用于广告宣传、市场推广等商业活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就甲方出租围墙给乙方使用一事达成以下合同条款。

二、双方合作宗旨

1.本合同旨在明确双方在围墙出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障。

2.双方同意按照合同约定，积极履行各自职责，确保围墙租赁过程的顺利进行。

三、合同关联性

本合同内容涵盖甲方出租围墙给乙方的租赁关系，包括但不限于围墙租赁、使用、维护、管理等各个方面。本合同各条款之间相互关联，共同构成双方租赁围墙的法律约束。

四、实际性

本合同所述内容均与双方实际需求相符，且符合中华人民共和国相关法律法规的规定。双方在签订本合同前，已充分了解并认可合同条款，不存在任何误解、误导、强迫等情形。

五、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，履行各自权利与义务。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前，已充分了解并认可本合同所涉及的相关法律法规，自愿承担合同履行过程中的法律风险。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将所属围墙出租给乙方使用，乙方支付相应租金，以实现围墙资源的有效利用。具体内容包括：

1.甲方提供围墙资源，乙方用于广告宣传、市场推广等商业活动；

2.双方约定租赁期限、租金支付方式、围墙使用和维护等事项；

3.确保合同履行过程中双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.“围墙”：指甲方拥有的位于合同约定地址的围挡结构，用于本合同项下的租赁用途。

2.“租赁期限”：指甲方同意出租围墙给乙方使用的期限，自合同生效之日起计算。

3.“租金”：指甲方出租围墙所收取的费用，具体金额和支付方式由双方约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用围墙，确保围墙的完好无损；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，有权收回围墙。

2.义务：

（1）确保围墙符合乙方使用需求，并保证围墙在租赁期间的安全、稳固；

（2）在租赁期间，未经乙方同意，不得将围墙出租给第三方；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方拆除围墙上的广告设施。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定使用围墙，进行广告宣传、市场推广等商业活动；

（2）在租赁期间，有权要求甲方保证围墙的安全、稳固，确保乙方正常使用；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，有权要求甲方协助拆除广告设施。

2.义务：

（1）按照合同约定及时支付租金；

（2）合理使用围墙，确保围墙的完好无损，如有损坏，应承担修复责任；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，按时拆除围墙上的广告设施，恢复围墙原状；

（4）遵守国家相关法律法规，确保广告内容合法、合规；

（5）未经甲方同意，不得将租赁的围墙转租或以其他方式转让给第三方使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方围墙的广告位，租金为人民币____元/月（大写：____圆整），租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：租金每季度支付一次，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金；

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方协商是否续约；

（3）广告设施拆除：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在十日内拆除广告设施，恢复围墙原状。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按合同约定提供符合乙方使用需求的围墙，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失；

（2）甲方违反合同约定，将围墙出租给第三方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（3）甲方未按时提供围墙或未履行其他合同义务，导致乙方无法正常使用围墙，乙方有权要求甲方延长租赁期限或减免相应租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部未付款项；

（2）乙方未经甲方同意，将租赁的围墙转租或以其他方式转让给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（3）乙方未按照约定用途使用围墙，导致围墙损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此所遭受的损失；

（4）租赁期满或合同提前终止后，乙方未按时拆除广告设施，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担拆除费用及相关损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方可以暂停履行合同义务，但应及时采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同履行，并根据实际情况调整合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担；

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未涉及争议的条款；

6.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到对方确认回执为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：

（1）乙方应在合同终止后十日内拆除广告设施，恢复围墙原状；

（2）双方按照合同约定结算租金、违约金及其他相关费用；

（3）双方互不承担合同终止后的任何违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于围墙平面图、租赁位置图、广告设计方案等，均为合