酒吧租赁合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒吧租赁合同范本实用1本合同目录一览1.租赁酒吧的基本情况1.1酒吧名称1.2酒吧地址1.3租赁面积1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.酒吧经营范围及条件3.1经营范围3.2经营条件3.3经营期限3.4经营许可4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.酒吧装修及设施5.1装修标准5.2设施设备5.3装修及设施维修6.保险及安全6.1保险责任6.2安全措施6.3事故处理7.租赁合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序11.其他约定11.1双方的其他约定11.2补充条款12.合同的附件12.1附件列表13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁酒吧的基本情况1.1酒吧名称：酒吧1.2酒吧地址：市区街道号1.3租赁面积：共计平方米1.4租赁期限：自合同签订之日起至年月日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户2.4租金支付账户信息：账户名称：酒吧；账号：；开户行：银行分行3.酒吧经营范围及条件3.1经营范围：酒吧、餐饮服务3.2经营条件：符合国家相关法律法规及消防安全要求3.3经营期限：与租赁期限相同3.4经营许可：承租方应依法办理相关经营许可证，并在有效期内进行经营活动。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证酒吧的物业安全，确保租赁场地符合租赁用途。4.1.2出租方应负责酒吧的物业管理，维护公共区域及设施的正常使用。4.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故终止合同。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁场地进行经营活动。4.2.2承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.2.3承租方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间发生的费用。4.2.4承租方应负责酒吧内部装修及设施的维护和保养。5.酒吧装修及设施5.1装修标准：按照双方约定的标准进行装修5.2设施设备：包括但不限于桌椅、音响、照明等经营所需设施设备5.3装修及设施维修：承租方负责酒吧内部的装修及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。6.保险及安全6.1保险责任：承租方应依法办理相关保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2安全措施：承租方应严格执行消防安全规定，确保经营过程中的安全。6.3事故处理：如发生安全事故，承租方应立即报告并按照相关规定处理。7.租赁合同的变更和解除7.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除的程序：合同双方应按照协商结果，签订相应的书面协议，并办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方未按照合同约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2如出租方未按照合同约定提供相关设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。8.2承租方违约8.2.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.2.2如承租方未按照合同约定进行经营活动，违反国家法律法规，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续签10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并办理相关手续。10.3合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并明确续签期限等相关事项。11.其他约定11.1双方应遵守国家法律法规，合法经营，维护社会公共秩序。11.2双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。11.3合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：酒吧经营许可证副本12.3附件三：租赁场地相关设施设备清单13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、供应商、客户等。2.第三方介入的的情形2.1甲乙方根据本合同约定，有权引入第三方提供相关服务或参与合同履行。2.2甲乙方应在引入第三方前，与第三方明确相关权利义务，并确保第三方具备相应资质和能力。3.第三方责任及限额3.1第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙方承担相应责任。3.2甲乙方应要求第三方投保相应保险，以确保合同履行过程中的风险可控。3.3甲乙方应与第三方约定责任限额，并在合同中予以明确。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方不应直接干预甲乙方的经营活动。4.2甲乙方应与第三方签订独立合同，明确双方的权利义务，并承担第三方违约风险。5.第三方介入的程序5.1甲乙方引入第三方时，应提前通知对方，并征得对方同意。5.2甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、合同条款等。5.3甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，不得违反国家法律法规。6.第三方违约处理6.1如第三方未按照合同约定提供服务或履行义务，甲乙方应承担违约责任。6.2甲乙方应按照本合同约定，向对方支付违约金或赔偿损失。7.争议解决7.1如第三方介入导致合同争议，甲乙方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的变更和解除8.1甲乙方与第三方签订的独立合同，如需变更或解除，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.2甲乙方与第三方签订的独立合同，变更或解除不影响本合同的履行。9.附件9.1第三方相关合同列表9.2第三方资质证明文件10.双方签字盖章10.1甲乙方签字盖章：10.2第三方签字盖章：11.合同签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细说明：本附件应包含租赁场地的详细平面图，包括酒吧的各个区域、设施设备位置等，以便双方明确租赁场地的具体范围。附件二：酒吧经营许可证副本详细说明：本附件应包含酒吧经营许可证的副本，以证明承租方具备合法经营酒吧的资质。附件三：租赁场地相关设施设备清单详细说明：本附件应列明租赁场地内的所有设施设备，包括种类、数量、品牌等，以便双方明确设施设备的配置。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务，以及第三方的服务内容和要求。附件五：第三方资质证明文件详细说明：本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或参与合同履行的能力。附件六：保险单副本详细说明：本附件应包含保险单的副本，以证明承租方已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1如出租方未按照合同约定提供租赁场地，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，导致承租方无法按计划开展经营活动，出租方应根据合同约定向承租方支付违约金。1.2如出租方未按照合同约定提供相关设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果出租方未能提供合同约定的设施设备，导致承租方无法提供正常服务，出租方应根据合同约定向承租方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方迟延支付租金，超过合同约定的期限，出租方有权根据合同约定终止合同，并要求承租方支付违约金。2.2如承租方未按照合同约定进行经营活动，违反国家法律法规，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方从事违法活动，违反国家法律法规，出租方有权根据合同约定终止合同，并要求承租方支付违约金。全文完。酒吧租赁合同范本实用2本合同目录一览1.租赁酒吧的基本信息1.1酒吧名称1.2酒吧地址1.3租赁面积2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1承租方的经营范围5.2租赁用途的变更6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1合同的签订地点和日期11.2合同的生效条件11.3合同的保管12.附件12.1租赁酒吧的图片及资料12.2租赁双方的身份证明文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同的副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本第一部分：合同如下：1.租赁酒吧的基本信息1.1酒吧名称：X酒吧1.2酒吧地址：市区街道号1.3租赁面积：实际使用面积为平方米2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：X酒吧所有权人2.1.2地址：市区街道号2.1.3联系人：先生2.1.4联系方式：电话：，邮箱：2.2承租方信息2.2.1名称：X餐饮管理有限公司2.2.2地址：市区街道号2.2.3联系人：先生2.2.4联系方式：电话：，邮箱：3.租赁期限3.1租赁开始日期：2023年4月1日3.2租赁结束日期：2028年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户5.租赁用途5.1承租方的经营范围：餐饮服务、酒吧娱乐服务5.2租赁用途的变更：如承租方需变更经营范围，应提前30天通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更6.维修责任6.1出租方的维修责任：出租方负责酒吧内部的结构性维修和保养，确保酒吧设施的安全运行6.2承租方的维修责任：承租方负责酒吧日常的维护和保养，包括但不限于卫生清洁、设施设备的小修小补8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等8.1.3合同变更后，原合同继续有效，变更部分为准8.2合同解除的条件8.2.1承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.2.2出租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金金额为租金总额的10%8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同8.2.4合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于腾退酒吧、支付结算等9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物，造成承租方损失的，应承担赔偿责任9.1.2出租方未按约定履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金9.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成出租方损失的，应承担赔偿责任10.争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.其他约定11.1合同的签订地点和日期：市区街道号，2023年3月1日11.2合同的生效条件：自双方签字盖章之日起生效11.3合同的保管：双方各自保管合同正本一份，副本一份12.附件12.1租赁酒吧的图片及资料：详见附件一12.2租赁双方的身份证明文件：详见附件二13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.合同的副本14.1出租方留存副本：14.2承租方留存副本：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和条件15.1第三方介入指除甲乙方之外的个体或机构，在甲乙双方合同履行过程中参与进来，对合同的执行产生影响的情况15.2第三方介入的条件包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管方等16.第三方介入的告知义务16.1甲乙双方在合同履行过程中，如出现第三方介入的情况，应立即告知对方16.2甲乙双方应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等17.第三方介入的责任和义务17.1第三方介入者在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，履行各自的责任和义务17.2第三方介入者不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益17.3第三方介入者因履行合同所产生的责任和义务，由第三方自行承担，与甲乙双方无关18.第三方介入的赔偿责任18.1第三方介入者在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任18.2第三方介入者未履行或未适当履行合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任19.第三方介入的合同变更和解除19.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并注明变更内容19.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并按照合同约定办理相关手续20.第三方介入的争议解决20.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼21.第三方介入的签字盖章21.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的条款后，应签字盖章确认21.2第三方介入者在合同履行过程中，应签字盖章确认履行义务22.第三方介入的合同副本22.1甲乙双方应各自保管合同正本一份，副本一份，以备不时之需第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁酒吧的图片及资料