提前终止土地租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

提前终止土地租赁合同协议书精选本合同目录一览1.土地租赁合同的基本信息1.1合同编号1.2出租方与承租方的基本信息1.3土地位置、面积与用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.提前终止合同的条件与程序2.1提前终止合同的条件2.2提前终止合同的程序2.3提前终止合同的通知期限3.提前终止合同的违约责任3.1出租方提前终止合同的违约责任3.2承租方提前终止合同的违约责任3.3违约金计算方式4.提前终止合同的补偿事宜4.1出租方应支付的补偿金额4.2承租方应支付的补偿金额4.3补偿金额的支付方式与时间5.合同终止后的相关事宜5.1土地归还及验收5.2租赁押金的处理5.3合同终止后的权利与义务6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改程序7.3合同的解除条件与程序8.出租方与承租方的其他权利义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务9.合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3违反保密条款的违约责任10.合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律10.2合同争议解决的管辖地11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁押金收据复印件11.3其他相关文件12.合同的签订日期与地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同的双方签字13.1出租方签字（盖章）13.2承租方签字（盖章）14.合同的副本份数14.1出租方保留的副本数量14.2承租方保留的副本数量14.3其他相关方保留的副本数量第一部分：合同如下：第一条土地租赁合同的基本信息1.1合同编号：_______1.2出租方与承租方的基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3土地位置、面积与用途土地位置：____________________土地面积：____________________（平方米）土地用途：____________________1.4租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.5租金及支付方式租金金额：每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第二条提前终止合同的条件与程序2.1提前终止合同的条件（1）提前终止合同的书面申请，注明终止理由。（2）提前终止合同前三个月通知对方。（3）支付对方因提前终止合同而产生的合理损失。2.2提前终止合同的程序（1）提出终止合同的一方应向对方提交书面申请。（2）双方就终止合同相关事宜进行协商。（3）达成一致后，签订《提前终止合同协议书》。（4）按照本合同约定的违约责任条款承担相应责任。2.3提前终止合同的通知期限提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。第三条提前终止合同的违约责任3.1出租方提前终止合同的违约责任出租方提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。3.2承租方提前终止合同的违约责任承租方提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的20%。3.3违约金计算方式违约金计算以租赁合同约定的租金金额为基数，按照20%的比例计算。第四条提前终止合同的补偿事宜4.1出租方应支付的补偿金额出租方提前终止合同，应向乙方支付补偿金额，补偿金额为乙方因合同提前终止而产生的实际损失。4.2承租方应支付的补偿金额承租方提前终止合同，应向甲方支付补偿金额，补偿金额为甲方因合同提前终止而产生的实际损失。4.3补偿金额的支付方式与时间补偿金额支付方式：一次性现金支付。补偿金额支付时间：合同提前终止之日起__日内。第五条合同终止后的相关事宜5.1土地归还及验收合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方要求进行验收。5.2租赁押金处理合同终止后，甲方应在__日内退还乙方租赁押金。5.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍需履行本合同约定的权利与义务。第六条争议解决方式6.1双方协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍无法解决争议，双方均可向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。7.3合同的解除条件与程序合同解除需满足双方约定的事由，并按照约定程序办理。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应责任。第八条出租方与承租方的其他权利义务8.1出租方的权利与义务（1）保证租赁土地的使用权合法有效。（2）按照约定提供租赁土地及配套设施。（3）依法办理土地使用权变更手续。（4）承担租赁土地及配套设施的维修责任。（5）有权依法收回租赁土地。8.2承租方的权利与义务（1）按照约定支付租金及押金。（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（3）依法办理工商注册、税务登记等手续。（4）承担租赁土地范围内的安全生产责任。（5）按照约定恢复土地原状。第九条合同的保密条款9.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3违反保密条款的违约责任违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的赔偿金额。第十条合同的适用法律与管辖10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议解决的管辖地合同争议解决的管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2租赁押金收据复印件11.3其他相关文件第十二条合同的签订日期与地点12.1签订日期：____年__月__日12.2签订地点：____省____市____县（区）第十三条合同的双方签字13.1出租方签字（盖章）：____________________________13.2承租方签字（盖章）：____________________________第十四条合同的副本份数14.1出租方保留的副本数量：__份14.2承租方保留的副本数量：__份14.3其他相关方保留的副本数量：__份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的合同当事人之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括中介机构、评估机构、保险公司、担保机构等，以及其他因履行本合同而涉及到的组织或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方根据本合同约定的事由或条件，需要第三方介入时，应提前通知对方。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方就介入事宜达成一致，并签订相关协议。2.3第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供与合同履行相关的全部资料和信息。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方的责任限额，应根据第三方介入的事由、性质和约定的事宜进行界定。3.2第三方介入的事由或事项属于甲方、乙方共同责任的，第三方责任限额可根据甲方、乙方责任分配进行划分。3.3第三方介入的事由或事项属于甲方、乙方单方责任的，第三方责任限额可根据甲方、乙方责任承担进行划分。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定的条款和第三方协议的约定履行合同。4.2第三方介入后，甲方、乙方应承担第三方履行合同所需的费用和责任。4.3第三方介入后，甲方、乙方应承担因第三方原因导致合同不能履行或履行不符合约定的责任。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照约定履行合同的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照约定履行合同的，甲方、乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方赔偿损失。5.3第三方未按照约定履行合同的，甲方、乙方有权向第三方追偿因违约而产生的直接损失。第六条第三方权益保障6.1第三方依据本合同约定或第三方协议约定享有的权益，甲方、乙方应予以保障。6.2甲方、乙方不得干涉第三方正常履行合同的行为，不得损害第三方的合法权益。6.3甲方、乙方应按约定向第三方支付费用，不得拖欠或迟延支付。第七条争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与解除8.1第三方介入后的合同修改或解除，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订修改协议或解除协议。8.2第三方介入后的合同生效、修改与解除，应符合相关法律法规的规定。第九条合同的保密条款9.1第三方介入后的合同保密信息范围与内容，参照原合同保密条款执行。9.2第三方介入后的合同保密信息的保护期限，参照原合同保密条款执行。9.3第三方未按照约定履行合同导致保密信息泄露的，第三方应承担违约责任。第十条合同的适用法律与管辖10.1第三方介入后的合同适用法律与原合同相同。10.2第三方介入后的合同争议解决的管辖地与原合同相同。第十一条合同的附件11.1第三方介入后的合同附件，包括第三方协议、评估报告、担保文件等。11.2第三方介入后的合同附件，应经甲方、乙方和第三方确认，并签字（或盖章）。第十二条合同的签订日期与地点12.1第三方介入后的合同签订日期：____年__月__日。12.2第三方介入后的合同签订地点：____省____市____县（区）。第十三条合同的双方签字13.1甲方签字（盖章）：____________________________13.2乙方签字（盖章）：____________________________13.3第三方签字（盖章）：____________________________第十四条合同的副本份数14.1甲方保留的副本数量：__份14.2乙方保留的副本数量：__份14.3第三方保留的副本数量：__份第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：附件名称：土地使用权证附件要求：须为原件的复印件，须有相关部门的印章或签名。附件说明：作为证明甲方对土地拥有合法使用权的文件。2.租赁押金收据复印件：附件名称：租赁押金收据附件要求：须为原件的复印件，须有收款人的签名或盖章。附件说明：作为证明乙方已支付租赁押金的文件。3.中介服务协议复印件：附件名称：中介服务协议附件要求：须为原件的复印件，须有中介方的签名或盖章。附件说明：如涉及中介服务，提供中介服务协议作为第三方介入的依据。4.评估报告复印件：附件名称：评估报告附件要求：须为原件的复印件，须有评估机构的签名或盖章。附件说明：如涉及土地价值评估，提供评估报告作为确定土地价值依据。5.担保文件复印件：附件名称：担保文件附件要求：须为原件的复印件，须有担保方的签名或盖章。附件说明：如涉及担保，提供担保文件作为第三方介入的依据。6.其他相关文件：附件名称：其他相关文件附件要求：具体要求根据实际情况确定。附件说明：包括但不限于合同履行过程中产生的所有相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定提供租赁土地或配套设施。责任认定标准：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：未按约定支付租金或押金。责任认定标准：按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约