房屋居住协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋居住协议书通用本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.甲方（出租方）义务2.1房屋交付2.2维修责任2.3物业服务3.乙方（承租方）义务3.1按时支付租金3.2合理使用房屋3.3遵守物业管理规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.合同解除与违约7.1提前解除合同条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物管理9.2装修规定9.3水电费承担方式10.甲方（出租方）信息10.1姓名10.2联系方式10.3身份证号码11.乙方（承租方）信息11.1姓名11.2联系方式11.3身份证号码12.合同签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3日期13.附件13.1房屋照片13.2物业公司联系方式13.3相关法律法规14.补充条款14.1双方特殊约定14.2修改与补充方式14.3条款生效时间第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________楼________单元1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫2.甲方（出租方）义务2.1房屋交付：甲方应在合同开始生效之日起_______个工作日内，将上述房屋交付给乙方使用。2.2维修责任：甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏或故障，应在乙方通知后_______个工作日内予以修复。2.3物业服务：甲方应负责向乙方提供物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。3.乙方（承租方）义务3.1按时支付租金：乙方应按合同约定的租金金额和支付周期，按时向甲方支付租金。3.2合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构和设施。3.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业公司的各项管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元4.2支付周期：乙方应按月向甲方支付租金。4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。5.租赁期限5.1租赁开始日期：_______年_______月_______日5.2租赁结束日期：_______年_______月_______日5.3续租条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。6.押金及退还6.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。6.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。7.合同解除与违约7.1提前解除合同条件：如乙方需提前解除合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同金额的_______%计算。8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关物业管理规定。9.2装修规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。装修或改造产生的费用由乙方承担。9.3水电费承担方式：水、电、燃气等费用由乙方承担。甲方应提供相关费用结算的便利条件。10.甲方（出租方）信息10.1姓名：_______10.2联系方式：_______10.3身份证号码：_______11.乙方（承租方）信息11.1姓名：_______11.2联系方式：_______11.3身份证号码：_______12.合同签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：12.3日期：_______年_______月_______日13.附件13.1房屋照片：见附件13.2物业公司联系方式：见附件13.3相关法律法规：见附件14.补充条款14.1双方特殊约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2修改与补充方式：合同的修改或补充应由双方共同协商达成一致，并签署书面文件。14.3条款生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，均指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙方的合法委托，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。1.3第三方权益：第三方在本合同项下的权益，应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中予以明确。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成租赁意向，中介方应负责提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙方完成合同签订等相关手续。2.2维修服务方介入：如房屋在租赁期间出现损坏或故障，甲乙双方可协商选择维修服务方进行维修，维修服务方应按照甲乙方的要求，及时、有效地完成维修工作。2.3物业管理方介入：物业管理方应负责房屋及小区内的公共设施的日常管理、维护和保养，并按照甲乙方的需求，提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、提供的服务或产品的性质、合同双方的约定等因素综合确定。3.2第三方责任限额的表述：在合同中明确第三方责任限额的金额或比例，如：“第三方就其提供的服务或产品承担的最高责任限额为人民币_______元整。”3.3第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担相应的补充责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方的关系，应以本合同为准，第三方不取代甲乙方的权利和义务。4.3第三方与甲乙方的权益保护：甲乙双方应关注第三方的履行情况，并有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。5.第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如第三方发生变更，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求提供相关信息。5.2第三方解除：如甲乙双方同意解除与第三方的合同关系，应提前通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的具体表述：在合同中明确第三方违约责任的具体内容，如：“第三方未按约定提供服务的，应向甲乙方支付违约金人民币_______元整。”7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决的特殊规定：如第三方与甲乙双方的争议涉及第三方责任的限额、第三方的权益保护等，应按照本合同及相关法律法规的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。附件说明：照片应真实反映房屋现状，作为合同附件随合同一并保存。2.物业公司联系方式附件名称：物业公司联系方式附件要求：提供物业公司的联系电话、地址、客服邮箱等信息。附件说明：便于甲乙双方在合同履行过程中与物业公司沟通，处理相关事宜。3.相关法律法规附件名称：相关法律法规附件要求：提供与房屋租赁合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等。附件说明：甲乙双方在签订合同时应了解相关法律法规，确保合同的合法性。4.维修记录附件名称：维修记录附件要求：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：作为房屋维护保养的证据，确保甲乙双方的权益。5.租金支付凭证附件名称：租金支付凭证附件要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件说明：作为租金支付的证据，方便双方核对支付情况。6.物业费支付凭证附件名称：物业费支付凭证附件要求：记录物业费支付的时间、金额等详细信息。附件说明：作为物业费支付的证据，方便双方核对支付情况。7.合同补充协议附件名称：合同补充协议附件要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议，需经双方签字盖章。附件说明：作为合同的补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应承担延迟交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方延迟交付房屋超过一个月，应支付给乙方人民币1000元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：