解除租房合同新签订协议书范本

解除租房合同新签订协议书范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为规范甲乙双方解除租房合同的相关事宜，经双方协商一致，现就解除租房合同并签订新的协议达成如下协议：第一条解除租赁合同的背景与依据a.租赁合同背景①本协议签订之时，甲乙双方已根据原租赁合同约定履行了相应的权利和义务。②由于乙方需要提前解除租赁合同，甲方同意与乙方协商解除租赁合同。③双方对原租赁合同中解除条款及相关条件已充分了解，并决定依据相关法律法规进行解除。④甲乙双方在确保不违反国家相关法律法规的前提下，本着公平、公正、协商一致的原则签订本协议。b.解除租赁合同的原因①乙方因个人原因或其他不可抗力因素，无法继续履行原租赁合同约定的责任。②甲方同意解除租赁合同，并协商制定新的租房协议。③解除合同过程中，乙方同意按照约定支付一定的违约金或赔偿金，若有相关约定。④双方同意就解除合同的相关事项进行充分沟通，以达成一致意见。c.合同解除的法律依据①本协议的解除行为符合法律规定，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行操作。②合同解除及新协议签订均不违反国家现行法律法规及地方法规。③若因解除合同产生争议，双方同意根据约定的仲裁条款进行处理。④解除合同后，双方的相关权利与义务以本协议为准，原合同的相关条款除非特别说明，否则不再适用。第二条新签订租房协议的内容a.租赁物品与租赁期限①甲方同意与乙方签订新的租赁协议，租赁物品为_______________________。②新签订的租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。③新合同中租赁物品的基本条件和设施设备应符合乙方需求，甲方保证提供符合安全标准的房屋。④双方同意合同签订后，甲方应确保租赁物品能够按时交付乙方使用，确保使用过程中无任何安全隐患。b.租金及支付方式①新租赁合同的租金为每月________元人民币，租金支付周期为按月支付。②乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。③如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照原合同约定向乙方收取滞纳金或追究相关责任。④双方约定，若乙方需要提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。c.维修与责任①新租赁协议中，甲方应承担租赁物品的正常维修责任，确保设施设备处于良好状态。②乙方应及时报告甲方存在的任何设施故障，甲方应在接到通知后的合理时间内修理。③乙方不得擅自对租赁物品进行改动或拆除，如有损坏，应按原状修复或赔偿。④双方对租赁物品的检查及验收应由甲乙双方共同完成，确保物品交接时的清单无遗漏。第三条双方权利与义务a.甲方权利与义务①甲方有权按照约定收取租金及其他费用，并在乙方逾期未付款时要求追缴。②甲方应确保租赁物品的合法性和安全性，保证乙方可以正常使用。③甲方应当尊重乙方的使用权，不得随意进入租赁物品，除非事先征得乙方同意或有合理理由。④甲方应确保乙方的居住环境符合相关法规和规定，提供合理的生活条件。b.乙方权利与义务①乙方应按时支付租金，并保持租赁物品的整洁和良好状态。②乙方在租赁期间不得从事任何违法活动或损害房屋设施的行为。③乙方应按时报告甲方租赁物品存在的任何损坏或问题，并配合甲方进行修理。④乙方在租赁期满后应按约定将租赁物品交还甲方，确保交还时物品完好。c.保密条款①双方应对合同内容、租赁过程中涉及的商业信息、技术信息等保密。②双方不得在未经对方同意的情况下，将涉及合同内容的任何信息披露给第三方。③本保密义务在本合同解除或履行完毕后继续有效，持续至双方同意解除保密义务为止。④若一方违反保密条款，应承担因此给对方造成的经济损失，并赔偿因信息泄露而产生的相关费用。第四条合同的生效与争议解决a.合同生效①本协议经甲乙双方签字后即生效，具有法律效力。②双方在协议签订时应各自保留一份协议原件，便于日后查证。③协议自签订之日起生效，甲乙双方不得随意更改或解除协议。④协议生效后，甲方和乙方应严格履行协议内容，未经对方同意，任何一方不得单方面变更协议条款。b.争议解决①如发生合同争议，双方应友好协商解决。②若协商不成，任何一方可依法向合同签订地的法院提起诉讼。③双方也可选择按照合同约定的仲裁机构进行仲裁处理。④本协议的争议解决条款不影响合同