良田转租合同范本

良田转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××良田开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方协商确定的通讯方式为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方协商确定的通讯方式为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的优质良田，具备良好的农业生产条件，且甲方愿意将该良田转租给乙方；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力，且有意承租甲方的良田进行农业生产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方同意将良田租赁给乙方，乙方承租良田用于农业种植，双方遵循我国相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

二、本合同项下的良田转租事宜，系双方真实意愿的表示，不存在任何法律、法规规定的无效或可撤销的情形。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的生产经营状况、信誉及履约能力，确保合同的顺利履行。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保良田的稳定、高效利用，促进农业生产的持续发展。

五、本合同旨在规范双方在良田转租过程中的行为，保障双方的合法权益，维护农业生产秩序，促进农业现代化进程。

六、双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、本合同的签订、履行、变更、解除和终止，均应遵循我国相关法律法规的规定。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的良田转租给乙方，由乙方进行农业种植和管理，实现良田资源的有效利用和农业生产的持续发展。具体内容包括：

1.良田的转租及使用；

2.良田的种植规划、生产管理及农产品收获、销售；

3.良田基础设施的维护和使用；

4.双方在良田转租过程中的权利、义务及责任分配。

第二条定义

1.良田：指甲方拥有的位于××省××市××区的耕地，具备良好的农业生产条件。

2.转租：指甲方将良田出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.农业生产：指乙方在承租的良田上进行的农作物种植、养殖等农业活动。

4.合同标的：指甲方转租给乙方的良田及乙方在良田上进行的农业生产活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方对良田的使用，确保乙方按照约定的用途使用良田；

（3）甲方有权在合同期满后，要求乙方按照约定恢复良田原状或支付相应的恢复费用。

2.义务：

（1）甲方应保证良田具备合同约定的农业生产条件，无权设置不合理的限制条件；

（2）甲方应提供良田的相关权属证明，确保良田的转租行为合法有效；

（3）甲方应在合同约定的期限内，将良田交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用良田，进行农业种植；

（2）乙方有权要求甲方提供良田的相关权属证明，确保良田的合法使用权；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，享有良田的使用权。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期或拒付；

（2）乙方应按照约定的用途使用良田，不得擅自改变良田的农业生产条件；

（3）乙方应在合同期满后，按照约定将良田恢复原状或支付相应的恢复费用；

（4）乙方在良田使用过程中，应遵守我国相关法律法规，保护生态环境，确保农业生产安全；

（5）乙方在合同约定的良田使用期限内，应自行承担种植风险和经营风险。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方的良田，应按每年【】元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年【】月【】日前，将当年租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.如乙方连续【】年按时支付租金，甲方应考虑给予乙方一定的租金优惠。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后【】个工作日内，将首年租金支付给甲方；

（2）乙方应在每年【】月【】日前，将当年租金支付给甲方；

（3）合同到期后，乙方应在【】个工作日内将良田恢复原状或支付相应的恢复费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供良田或设置不合理限制条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受损失；

（2）甲方未按约定提供良田相关权属证明，导致乙方不能正常使用良田，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受损失；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过【】个月的，甲方有权解除合同；

（2）乙方擅自改变良田用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金；

（3）乙方未按约定将良田恢复原状或支付恢复费用，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用及违约金；

（4）乙方违反合同约定，提前解除合同，应按照合同未履行期限的租金总额向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。

3.不可抗力发生后，受影响的一方应尽快向对方通报受灾情况和预计恢复时间。双方应协商确定合同履行期限的调整或合同解除等事宜。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院或调解机构根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即视为有效。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于良田的返还、租金结算等。

第十条附则

1.本合同