cm合同计价原则

cm合同计价原则第一条合同的目的和范围a.本合同的目的是明确双方在建筑项目中的合同计价原则。①甲乙双方确认在该项目中采用CM计价方式，确保项目进度和预算的可控性。②计价原则的制定需遵循国家和地方相关法律法规。③双方同意，在实施过程中，根据实际情况进行适当的调整。④该计价方式适用于所有项目阶段，直至项目竣工。b.合同适用范围涵盖所有与项目相关的费用支出。①包括但不限于人工费、材料费、设备费及管理费等。②费用的调整需经过双方书面同意。③在施工过程中，若因不可抗力因素造成费用增加，双方应协商解决。④甲方应提供相关预算文件，乙方负责核对和审定。c.双方应按照合同约定履行各自责任，确保合同顺利执行。①甲方应及时支付相关费用，乙方应按时完成施工任务。②乙方应在项目中始终遵守质量标准和安全要求。③甲方有权对乙方进行监督和检查。④双方应保证信息沟通畅通，确保项目顺利推进。第二条计价原则的具体内容a.采用成本加成法作为计价基础。①乙方应根据实际发生的成本，提供详细的成本报告。②甲方有权要求乙方提供相关发票和支付凭证。③成本包括人工、材料、设备及其他直接成本。④在成本核算时，双方应共同商定合理的费用标准。b.合同中的所有费用都应进行详细预算并经过审核。①甲方有权对乙方提供的预算进行审查。②乙方需及时更新并提供预算变更的书面报告。③所有费用的增加或减少均应经过甲方批准。④双方应确保所有费用项目的透明性和合理性。c.在项目实施过程中，双方需按照实际进展进行支付。①乙方应提交阶段性施工报告和进度款申请。②甲方需在收到报告后的10个工作日内进行支付审核。③如项目进展滞后，甲方有权延迟支付。④双方应提前约定支付时间表，确保资金的合理安排。第三条保密条款a.双方承诺对在合同执行过程中获得的商业信息保密。①任何一方不得未经对方书面同意将商业信息透露给第三方。②保密义务不因合同的终止或履行完毕而解除。③如有必要，双方可签订独立的保密协议。④保密信息包括但不限于财务数据、技术资料、项目方案等。b.在项目执行过程中，乙方不得使用甲方的资料进行其他项目。①乙方应仅在本合同规定范围内使用甲方的资料。②若乙方违反规定，甲方有权要求赔偿损失。③甲方应在项目结束后归还乙方所有相关资料。④乙方不得将甲方资料用于非合同规定的其他目的。c.若出现泄密事件，违约方应承担相应法律责任。①甲方应及时通知乙方发生的任何泄密事件。②乙方应采取措施防止信息泄露，并配合甲方调查。③违约方需承担因泄露信息所带来的所有法律后果。④双方应及时修正保密措施，避免未来的泄密风险。第四条合同的变更与解除a.合同变更应经双方协商一致，并形成书面协议。①合同变更需说明变更原因、变更内容及实施方式。②任何一方单方面提出变更，均视为无效。③变更内容应与原合同精神一致，确保合同的整体性。④双方应妥善解决因变更引起的争议，避免影响项目进度。b.合同解除应符合相关法律法规，并提前通知对方。①解除合同的原因应明确，双方需提供书面证明材料。②解除合同后，双方应妥善处理已完成的工作内容。③解除合同不影响任何一方根据合同取得的权利。④双方应在解除合同后按约定结算已发生的费用。c.解除合同后，双方仍应履行保密义务。①解除合同并不解除保密条款中的任何责任。②双方应继续保持对方的商业秘密和技术信息的保密性。③保密责任应持续有效，直至信息不再具有商业价值。④如有违反保密条款的行为，应承担违约责任。第五条争议解决a.双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。①协商不成时，可请求第三方调解。②如调解无效，争议应提交至法院进行裁决。③双方应遵守调解或裁决结果，确保合同的执行。④争议解决过程中，双方应继续履行不受争议影响的部分。b.争议处理应遵循公平、公正原则。①双方有义务提供相关证据和材料。②争议解决期间，双方应尽量避免产生进一步冲突。③处理过程中，任何一方不得以不正当手段影响判决。④双方应根据法律规定履行最终判决。c.本合同的履行过程中，双方应尽最大努力避免争议。①双方应在合同履行前进行详细的沟通，确保理解一致。②在遇到问题时，双方应及时协商解决。③双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递。④对于重大