阳台承揽合同范本

阳台承揽合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY阳台承揽工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有XX项目的开发权，现需对项目中的阳台进行专业承揽施工；鉴于乙方为YY阳台承揽工程有限公司，具备丰富的阳台承揽施工经验，具备相关资质证书，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，就甲方阳台承揽工程达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“阳台承揽工程”是指乙方按照甲方提供的阳台设计方案、施工图纸及工程要求，完成阳台施工、安装、验收等全部工作。

1.2“合同总价”是指双方根据本合同约定的阳台承揽工程范围、工程量及价格，计算得出的乙方承揽阳台工程的总费用。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责提供阳台承揽工程的设计方案、施工图纸及工程要求。

2.2甲方负责提供施工现场，确保施工现场符合施工要求。

2.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

2.4甲方按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项。

乙方权利与义务：

2.5乙方负责按照甲方提供的设计方案、施工图纸及工程要求，人员进行阳台承揽工程施工。

2.6乙方负责工程质量和安全，确保工程按期完成。

2.7乙方应积极配合甲方的监督、检查，对甲方提出的合理建议及时整改。

2.8乙方按照合同约定的价格和支付条件向甲方收取合同款项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方根据甲方提供的阳台设计要求和施工图纸，完成XX项目阳台的承揽工程，包括但不限于阳台施工、安装、验收及售后服务等。具体内容包括阳台结构施工、装饰装修、给排水系统安装、电气系统安装、照明系统安装等，确保阳台功能齐全、安全可靠、美观耐用。

第二条定义

2.1“阳台承揽工程”指乙方根据本合同约定，完成甲方的阳台施工、安装、验收等全部工作。

2.2“工程量清单”指双方确认的阳台承揽工程的具体工程量及价格明细表。

2.3“工程进度”指乙方按照合同约定的时间节点完成阳台承揽工程的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

3.1提供阳台承揽工程的设计方案、施工图纸及工程要求，并对设计方案、施工图纸的准确性、完整性负责。

3.2提供施工现场，确保施工现场符合施工要求，为乙方顺利施工创造条件。

3.3按照合同约定的支付条件及时向乙方支付合同款项。

3.4有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

3.5在工程验收合格后，按照合同约定及时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

3.6严格按照甲方提供的设计方案、施工图纸及工程要求进行阳台承揽工程施工。

3.7确保工程质量和安全，按期完成工程，并及时向甲方报告工程进度。

3.8对甲方提出的合理建议及时整改，确保工程质量和甲方满意度。

3.9按照合同约定的价格和支付条件向甲方收取合同款项。

3.10工程验收合格后，提供相应的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。

3.11依法对工程中的知识产权、技术秘密等进行保护，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1双方根据工程量清单及市场价格，经协商确定阳台承揽工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元）。

4.2甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成阳台承揽工程50%的工程量后，甲方支付合同总价的30%；

（3）乙方完成阳台承揽工程全部工程量且验收合格后，甲方支付合同总价的30%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定支付款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的时间内完成阳台承揽工程。

5.3以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）乙方完成50%工程量后，甲方支付第二笔款项；

（3）乙方完成全部工程量后，甲方验收；

（4）验收合格后，甲方支付第三笔款项；

（5）质保期满且无质量问题，甲方支付质保金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

6.2甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为逾期违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

6.3乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期工程总价的0.1%作为逾期违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

6.4如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担逾期违约责任。

6.5如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至验收合格。

6.6如一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担赔偿损失的责任。损失赔偿额按照守约方的实际损失计算，但不得超过违约方违约时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取合理措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在履行通知义务后，可部分或全部免除责任。但受影响方应尽快恢复履行能力，并尽力采取补救措施。

7.4不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120日的，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但应退还已收款项或支付相应费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同所发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头或其他形式的变更均无效。

9.3终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有