2024年度二手房自行车库买卖合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行车库买卖合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3自行车库位置及面积第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰2.2买受人支付自行车库价款2.3所有权转移手续办理第三条自行车库买卖价格及支付方式3.1自行车库买卖价格3.2买受人支付定金3.3买受人支付剩余价款第四条交付及验收4.1出卖人按约定时间交付自行车库4.2买受人验收自行车库4.3交付及验收过程中的问题处理第五条权利义务及责任5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的后果处理第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密义务及期限第十条合同的附件10.1自行车库所有权证明文件10.2自行车库买卖合同补充协议第十一条合同的签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点第十三条合同的复制与保管13.1合同复制13.2合同保管第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________。1.2买受人信息买受人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________。1.3自行车库位置及面积自行车库位于：____________，面积为：____________平方米。第二条自行车库所有权转移2.1出卖人保证自行车库所有权清晰出卖人保证对所出售的自行车库拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。2.2买受人支付自行车库价款买受人应按照本合同约定的价格和支付方式，向出卖人支付自行车库的价款。2.3所有权转移手续办理双方应依照相关法律法规的规定，共同办理自行车库所有权的转移手续。第三条自行车库买卖价格及支付方式3.1自行车库买卖价格自行车库的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2买受人支付定金买受人应在合同签订之日起三日内支付定金，定金金额为自行车库买卖价格的百分之十。3.3买受人支付剩余价款买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付剩余价款。第四条交付及验收4.1出卖人按约定时间交付自行车库出卖人应按照本合同约定的时间，将自行车库交付给买受人。4.2买受人验收自行车库买受人应按照本合同约定的标准，对自行车库进行验收。4.3交付及验收过程中的问题处理双方应共同协商解决交付及验收过程中出现的问题。第五条权利义务及责任5.1出卖人义务出卖人应保证自行车库的所有权清晰，按约定时间交付自行车库，并保证自行车库的质量符合约定的标准。5.2买受人义务买受人应支付自行车库的价款，按照约定时间接收自行车库，并按照约定标准对自行车库进行验收。5.3违约责任双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件双方同意，合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的后果处理合同变更或解除后，双方应按照本合同及书面协议的约定处理合同变更或解除后的相关事项。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照约定履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，构成保密信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____________年。第十条合同的附件10.1自行车库所有权证明文件包括但不限于自行车库所有权证书、土地使用权证书等相关文件。10.2自行车库买卖合同补充协议如有补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十一条合同的签字盖章11.1出卖人签字盖章出卖人代表（姓名）：____________，职务：____________，签字：____________，盖章：____________。11.2买受人签字盖章买受人代表（姓名）：____________，职务：____________，签字：____________，盖章：____________。第十二条合同的签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为：____________年____________月____________日。12.2签订地点本合同签订地点为：____________。第十三条合同的复制与保管13.1合同复制双方各自保留本合同的副本，副本具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得对外提供、泄露或销毁。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项双方就本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成合同履行过程中涉及的各类手续、提供相关专业服务或参与交易的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。15.2第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合法律法规的要求。15.3第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务承担责任。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按约定承担。若第三方收费标准高于市场平均水平，甲乙方有权要求第三方退还多收费用。16.3第三方工作成果第三方的工作成果应符合甲乙方的合理期望和法律法规的要求。若第三方工作成果存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方予以纠正或赔偿。16.4第三方责任限额甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。若没有特别约定，第三方在履行合同过程中造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和指导。甲乙方有权对第三方的工作进行评价，并有权根据第三方的工作表现调整其服务费用。17.2第三方与丙方17.3第三方之间的协作多个第三方在履行合同过程中，应相互配合，共同完成合同约定的任务。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更理由。变更第三方应遵循本合同的约定和法律法规的要求。18.2第三方解除甲乙方如需解除与第三方的合同关系，应提前通知对方，并按照双方约定和法律法规的规定处理后续事项。18.3第三方解除后的责任承担第三方解除合同后，应继续履行其在合同解除前产生的义务，并对其解除前的行为承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙方违约甲乙方未按照合同约定履行其义务，导致第三方无法正常履行其职责的，甲乙方应承担相应的违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1双方应通过友好协商解决与第三方之间的争议。20.2若协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：自行车库所有权证明文件附件一.1：自行车库所有权证书附件一.2：土地使用权证书附件一.3：自行车库产权清晰证明2.附件二：自行车库买卖合同补充协议附件二.1：自行车库使用性质约定附件二.2：自行车库维修保养责任分配附件二.3：自行车库交付时间及条件3.附件三：第三方服务协议附件三.1：中介机构服务协议附件三.2：评估机构服务协议附件三.3：监理机构服务协议4.附件四：付款计划及时间表附件四.1：定金支付计划附件四.2：剩余价款支付计划5.附件五：自行车库验收标准及方法附件五.1：自行车库外观验收标准附件五.2：自行车库结构验收标准附件五.3：自行车库使用功能验收标准6.附件六：保密协议附件六.1：保密内容清单附件六.2：保密义务及期限7.附件七：第三方评价及反馈表附件七.1：中介机构评价表附件七.2：评估机构评价表附件七.3：监理机构评价表说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为未按约定时间交付自行车库交付的自行车库不符合约定的质量标准未履行保密义务，泄露买受人商业秘密示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付自行车库，且未提前通知买受人，则构成违约。出卖人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿买受人因此造成的损失。2.买受人违约行为未按约定时间支付定金或剩余价款未履行保密义务，泄露出卖人商业秘密未按约定接受自行车库交付示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付定金或剩余价款，且未提前通知出卖人，则构成违约。买受人应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或赔偿出卖人因此造成的损失。3.第三方违约行为未按约