车位协议合同范本

车位协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码为XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码为XXXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX小区内的车位资源，并具备合法出租的权利；乙方作为XX汽车服务有限公司，为满足公司客户停车需求，需租赁甲方所拥有的车位。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租车位给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方合法拥有XX小区内的车位资源，且该车位满足使用条件，不存在任何法律、权属争议。

2.乙方因业务发展需要，需租赁甲方所拥有的车位，以解决客户停车问题。

3.双方同意按照本合同约定，甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付相应的租金。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备合法出租车位的权利，且所出租的车位不存在任何法律、权属争议，不存在任何未披露的瑕疵。

2.乙方声明与保证：乙方租赁甲方车位系用于合法业务发展，遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同标的

甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区内的车位（具体位置见附件）出租给乙方使用。

五、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，乙方应支付给甲方的车位租金为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：在合同有效期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整租金。

六、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、签署

甲、乙双方在本合同上签字（或盖章），合同即告生效。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX汽车服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车位资源出租给乙方，以满足乙方客户停车需求。具体内容包括：甲方提供符合使用条件的车位，并确保车位在合同期间可供乙方使用；乙方支付租金，并按照约定用途使用车位。

第二条定义

1.车位：指甲方合法拥有并出租给乙方使用的停车场所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位使用费。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的合同有效期间。

4.合同标的：指甲方出租给乙方的车位。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在合同生效之日起，确保车位符合使用条件，并无瑕疵地提供给乙方使用。

（3）甲方应在合同期间负责车位的维修、保养及安全管理工作。

（4）甲方在合同期间不得将车位另行出租给第三方。

（5）甲方应承担因车位本身原因导致的使用问题。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同期间按照约定使用甲方提供的车位。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期或拖欠。

（3）乙方应合理使用车位，遵守甲方关于车位使用的相关规定。

（4）乙方在合同期间不得将车位转让、转租或以其他方式让与他人使用。

（5）乙方如需对车位进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

（以下针对甲乙双方的权力与义务进行详细阐述，具体内容可根据实际情况调整）

甲方：

（1）甲方有权在合同期满后优先与乙方续约。

（2）甲方有权在乙方违反合同规定时，要求乙方承担违约责任。

乙方：

（1）乙方有权在合同期间享有车位的使用权，并有权要求甲方保证车位的使用条件。

（2）乙方有权在合同期满后选择是否续约。

（其他具体权利与义务可根据实际情况补充）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方应支付给甲方的车位租金为人民币____元/月（大写：____元整）。租金支付期间，如遇市场行情变化或国家政策调整，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下银行账户：

-开户行：____

-账户名称：____

-账号：____

3.支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同有效期限：本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.关键时间节点：

-每月租金支付截止日期：每月的____日前；

-合同到期日：____年____月____日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未能按约定提供符合条件车位给乙方使用的，乙方有权要求甲方在限期内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

-甲方在合同期间将车位另行出租给第三方的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同；

-甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

-乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同；

-乙方未按照约定用途使用车位，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；

-乙方将车位转让、转租或以其他方式让与他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

-乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约金为本合同租金总额的____%。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。具体违约责任可根据实际情况在本合同附件中进一步约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。经双方协商一致，根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除受影响方的责任。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.若双方未在争议发生后三个月内申请仲裁，或仲裁委员会作出的裁决未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以发送地邮局或快递公司出具的邮戳或送达回执日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署后生效。任何口头协议或非书面承诺均不对本合同构成变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

-不可抗力事件发生，且影响持续超过九十天；

-对方严重违约，且在接到违约通知后三十日内未能纠正；

-双方协商一致终止本合同。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同约定追究违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附