私人房产抵押个人借款简单合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME私人房产抵押个人借款简单合同范本通用本合同目录一览第一条借款人与出借人的基本信息1.1借款人姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息1.2出借人姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条借款利率4.1年利率4.2计息方式第五条抵押房产信息5.1房产地址5.2房产所有权人5.3房产评估价值第六条抵押权的设立与消灭6.1抵押权的设立6.2抵押权的消灭第七条还款方式与还款账户7.1还款方式7.2还款账户信息第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务8.2借款人的权利第九条出借人的义务与权利9.1出借人的义务9.2出借人的权利第十条违约责任10.1借款人的违约行为及责任10.2出借人的违约行为及责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构或法院第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更12.2合同的解除第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同的解除第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附件：房产证复印件、借款人身份证复印件等第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.2借款人身份证号码：11010519800307567X1.3借款人联系方式：13856781.4借款人住址：北京市朝阳区路号1.6出借人身份证号码：1101051975010100321.7出借人联系方式：13956781.8出借人住址：北京市海淀区路号第二条借款金额与用途2.2借款用途：借款人将借款用于购买房产第三条借款期限3.1借款期限：借款期限为一年，自2021年1月1日起至2022年1月1日止3.2还款日期：借款人应于2022年1月2日前将借款本金及利息一次性还清第四条借款利率4.1年利率：借款年利率为4.8%4.2计息方式：按年计息，利息计算至还款日为止第五条抵押房产信息5.1房产地址：北京市丰台区路号5.2房产所有权人：借款人5.3房产评估价值：房产评估价值为200万元整第六条抵押权的设立与消灭6.1抵押权的设立：借款人将其名下的房产抵押给出借人，作为借款的担保6.2抵押权的消灭：借款人按期归还借款本金及利息后，抵押权自动消灭第七条还款方式与还款账户7.1还款方式：借款人通过银行转账方式向出借人还款7.2还款账户信息：出借人银行账户名称为，开户银行为中国工商银行北京市分行，账号为622202第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务：借款人应按期归还借款本金及利息，并遵守合同约定的其他义务8.2借款人的权利：借款人在按时还款的前提下，享有正常使用抵押房产的权利第九条出借人的义务与权利9.1出借人的义务：出借人应按合同约定提供借款，并遵守合同约定的其他义务9.2出借人的权利：出借人有权要求借款人按期归还借款本金及利息，并在借款人违约时行使抵押权第十条违约责任10.1借款人的违约行为及责任：借款人未按期归还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%计算；逾期超过3个月的，出借人有权提前收回借款本金及全部利息，并依法追究借款人的法律责任。10.2出借人的违约行为及责任：出借人未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款本金金额的10%；逾期支付借款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%计算。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：本合同发生的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构或法院：合同签订地人民法院第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更：合同的变更应经各方当事人协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：合同到期或者借款人提前归还借款本金及利息的，合同终止。13.3合同的解除：合同解除后，各方当事人应按照合同约定履行解除后的义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，各方当事人可另行签订补充协议。14第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务：8.1.1借款人应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，不得有任何隐瞒或误导。8.1.2借款人应按期归还借款本金及利息，如逾期未还，应承担逾期利息的支付责任。8.1.3借款人应确保抵押房产的权利清晰，不得有产权争议，并保证抵押房产不受任何第三方权利的影响。8.1.4借款人在抵押房产上不得设定任何形式的担保，不得将抵押房产转让或出租给第三方。8.1.5借款人应配合出借人办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押登记手续。8.2借款人的权利：8.2.1借款人有权按照合同约定使用抵押房产，但不得损害房产的价值和完整性。8.2.2借款人在按时还款的前提下，有权要求出借人按照合同约定提供借款。第九条出借人的义务与权利9.1出借人的义务：9.1.1出借人应按照合同约定提供借款，不得迟延或拒绝提供。9.1.2出借人应保证借款的安全性，不得将借款用于非法用途。9.1.3出借人应按照合同约定收取利息和本金，不得擅自提高利率或收取其他费用。9.2出借人的权利：9.2.1出借人有权按照合同约定要求借款人按时归还借款本金及利息。9.2.2出借人在借款人违约时，有权行使抵押权，包括但不限于要求借款人支付逾期利息、提前收回借款本金及利息，或依法处置抵押房产。9.2.3出借人有权要求借款人配合办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押登记手续。第十条违约责任10.1借款人的违约行为及责任：10.1.1借款人未按期归还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%计算。10.1.2借款人未按照合同约定使用抵押房产，或未配合出借人办理相关手续的，应承担相应的违约责任。10.2出借人的违约行为及责任：10.2.1出借人未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款本金金额的10%。10.2.2出借人未按照合同约定收取利息和本金的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：本合同发生的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同的变更：合同的变更应经各方当事人协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同的解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同的生效：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：合同到期或者借款人提前归还借款本金及利息的，合同终止。13.3合同的解除：合同解除后，各方当事人应按照合同约定履行解除后的义务。第十四条其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，各方当事人可另行签订补充协议。14.2附件：房产证复印件、借款人身份证复印件等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及职责。第三条第三方的主要职责3.1中介机构的职责：中介机构负责为甲乙双方提供房产交易相关信息，协助双方完成交易手续。3.2评估机构的职责：评估机构负责对抵押房产进行评估，并提供评估报告。3.3担保机构的职责：担保机构负责为借款人提供担保，确保借款人按期还款。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定获得报酬，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在其提供的服务范围内。5.2如果第三方因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额应在书面协议中明确。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，但其行为不影响甲方对抵押房产的所有权。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，但其行为不影响乙方对借款本金的权利。第七条第三方介入后的争议解决7.1如果第三方介入导致甲乙双方发生争议，双方应尝试友好协商解决。7.2如果协商不成，甲乙双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入的终止条件：当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。第九条第三方介入的解除程序9.1第三方介入的解除程序：甲乙双方应签订书面协议，明确解除第三方介入的条件和程序。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的效力取决于甲乙双方的约定和书面协议。第十一条附件11.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的书面协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：出借人身份证复印件附件四：中介机构提供的中介服务协议附件五：评估机构提供的房产评估报告附件六：担保机构提供的担保协议附件七：第三方介入协议附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰显示房产地址、所有权人、房产证号等信息，用于证明抵押房产的所有权。附件二：借款人身份证复印件说明：借款人身份证复印件应清晰显示借款人的姓名、身份证号码、照片等信息，用于证明借款人的身份。附件三：出借人身份证复印件说明：出借人身份证复印件应清晰显示出借人的姓名、身份证号码、照片等信息，用于证明出借人的身份。附件四：中介机构提供的中介服务协议说明：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用等信息，用于规范中介机构的行为。附件五：评估机构提供的房产评估报告说明：房产评估报告应详细说明抵押房产的评估过程、评估方法、评估结果等信息，用于确定抵押房产的价值。附件六：担保机构提供的担保协议说明：担保协议应明确担保机构的职责、担保范围、担保方式等信息，用于规范担保机构的行为。附件七：第三方介入协议说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、介入条件、介入程序等信息，用于规范第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按期归还借款本金及利息。2.借款人未按照合同约定使用抵押房产。3.借款人未配合出借人办理相关手续。4.出借人未按约定提供借款。5.出借人未按照合同约定收取利息和本金。6.中介机构未按约定提供中介服务。7.评估机构未按约定提供房产评估报告。8.担保机构未按约定提供担保。9.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定：1.借款人未按期归还借款本金及利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金年利率的150%计算。2.借款人未按照合同约定使用抵押房产的，出借人有权要求借款人改正或赔偿损失。3.借款人未配合出借人办理相关手续的，出借人有权要求借款人配合或赔偿损失。4.出借人未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款本金金额的10%。5.出借人未按照合同约定收取利息和本金的，应承担相应的违约责任。6.中介机构未按约定提供中介服务的，应退还已收取的中介费用，并支付违约金。7.评估机构未按约定提供房产评估报告的，应退还已收取的评估费用，并支付违约金。8.担保机构未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。9.第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。全文完。私人房产抵押个人借款简单合同范本通用1本合同目录一览1.借款人与抵押人信息1.1借款人信息1.2抵押人信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款日期4.利息与费用4.1借款利率4.2借款手续费5.抵押房产信息5.1房产地址5.2房产所有权6.抵押权设立6.1抵押权设立时间6.2抵押权设立手续7.还款方式与途径7.1还款方式7.2还款途径8.违约责任8.1借款人违约8.2抵押人违约9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定内容13.合同的附件13.1附件内容14.签字盖章页14.1借款人签字14.2抵押人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条借款人与抵押人信息1.1借款人信息姓名：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________1.2抵押人信息姓名：________________身份证号：________________住址：________________联系方式：________________第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途甲方保证所借资金用于________________，如发生用途变更，需提前通知乙方并获得乙方同意。第三条借款期限3.1借款期限借款期限为____年，自借款发放之日起计算。3.2还款日期甲方应按本合同约定的还款方式及还款金额，于借款期限届满之日的当天一次性还清借款本息。第四条利息与费用4.1借款利率借款年利率为____%，按年计算。4.2借款手续费甲方应支付给乙方的借款手续费为借款金额的____%，总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。第五条抵押房产信息5.1房产地址乙方向甲方提供的抵押房产位于________________，房产证号为________________。5.2房产所有权乙方保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第六条抵押权设立6.1抵押权设立时间本合同签订之日起____个工作日内，双方共同办理完毕抵押登记手续，设立抵押权。6.2抵押权设立手续双方应按中国法律规定，共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。第七条还款方式与途径7.1还款方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方还款。7.2还款途径还款应通过双方约定的银行账户进行，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第八条违约责任8.1借款人违约甲方如未按本合同约定的还款方式、还款金额或还款期限还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日计算。如甲方逾期还款超过____天，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息、费用。8.2抵押人违约乙方如未履行本合同约定的抵押人义务，如提供虚假信息、拒绝办理抵押权设立手续等，甲方有权提前收回全部借款本金及相应利息、费用，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如发生合同解除情况，双方应协商解决，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方因本合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同签订地为________________，双方同意将争议提交该法院进行解决。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件本合同在履行完毕所有借款本金、利息、费用等义务后终止。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件内容本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证明复印件、抵押人身份证明复印件等。第十四条签字盖章页14.1借款人签字甲方（借款人）：________________14.2抵押人签字乙方（抵押人）：________________14.3见证人签字见证人：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式在本合同中明确约定。2.2第三方介入的方式第三方根据本合同约定，按照甲乙双方的要求和合同的约定，参与合同履行过程，包括但不限于提供服务、监督、评估、担保等。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保本合同的履行。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙双方的间接损失、后果性损失、惩罚性损失等承担责任。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方从本合同中获取的利益，包括服务费用、报酬等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或代理关系。5.2甲方、乙方应独立承担合同履行过程中的责任和风险，第三方不承担因甲方、乙方违约或不履行合同而产生的任何责任。5.3第三方对本合同的履行不免除甲方、乙方根据本合同应承担的义务和责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式在本合同中明确约定。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式在本合同中明确约定。第七条第三方与甲乙方的沟通和协作7.2甲方、乙方应配合第三方的履行，提供必要的资料、信息和协助，确保第三方能够顺利履行其职责。第八条第三方违约的处理8.1第三方如未按本合同约定履行其职责的，应向甲方、乙方承担违约责任。8.2甲方、乙方如认为第三方的行为已经或可能损害其合法权益的，有权要求第三方停止侵害、消除危险、赔偿损失等。第九条第三方介入的争议解决9.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为本合同签订地人民法院。第十条第三方介入的生效与终止10.1第三方介入自甲方、乙方协商一致并在本合同中明确约定后生效。10.2第三方介入在合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除后终止。本部分是对原合同的补充和修正，如有冲突，以本部分为准。本部分的修正不影响原合同的其他条款和约定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：借款人身份证明复印件附件3：抵押人身份证明复印件附件4：借款合同履行过程中的相关单据和凭证，包括但不限于还款凭证、转账记录、利息计算明细等。附件5：第三方介入协议，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等与甲方、乙方之间的协议。附件6：第三方提供的服务或产品的相关证明文件，包括但不限于服务质量评估报告、产品合格证书等。附件7：合同履行过程中的其他重要文件和资料，包括但不限于借款用途证明、还款计划表等。附件的详细要求和说明：1.房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。2.借款人、抵押人身份证明复印件应与原件一致，且需经本人签字或盖章确认。3.借款合同履行过程中的相关单据和凭证应真实、合法，反映出合同履行的情况。4.第三方介入协议应明确约定各方的权利、义务和责任，以及合同履行过程中的协作方式等。5.第三方提供的服务或产品的相关证明文件应具有法律效力，能够证明服务的质量和产品的合格性。6.合同履行过程中的其他重要文件和资料应完整、准确，有助于了解合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款方式、还款金额或还款期限还款。4.第三方未按约定履行其职责，或提供的服务或产品存在质量问题、违法情况等。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本金____%每日计算。如甲方逾期还款超过____天，乙方有权提前收回全部借款本金及相应利息、费用。2.乙方违约的，甲方有权提前收回全部借款本金及相应利息、费用，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方违约的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于停止侵害、消除危险、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方逾期还款，乙方可以根据合同约定的逾期利息计算方法，计算出甲方应支付的逾期利息，并有权要求甲方支付。2.若乙方未履行抵押人义务，如提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，如要求乙方提供真实信息、办理抵押权设立手续等。3.若第三方未按约定履行其职责，如中介机构未提供约定的服务，甲方、乙方有权要求中介机构承担违约责任，如要求中介机构退还服务费用、赔偿损失等。全文完。私人房产抵押个人借款简单合同范本通用2本合同目录一览1.借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款日期4.借款利率4.1年利率4.2计息方式5.抵押房产信息5.1房产地址5.2房产所有权6.抵押房产的价值评估6.1评估机构6.2评估价值7.还款方式7.1还款方式7.2还款账户8.担保措施8.1担保人8.2担保物9.违约责任9.1借款人违约9.2出借人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用12.3合同的副本13.合同的签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1房产证复印件14.2借款人身份证明14.3出借人身份证明14.4房产评估报告第一部分：合同如下：第一条借款人与出借人的基本信息1.1借款人信息姓名：身份证号：住址：联系方式：1.2出借人信息姓名：身份证号：住址：联系方式：第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2借款用途甲方本次借款主要用于：（详细说明借款用途，例如购房、装修、教育等）第三条借款期限3.1借款期限本借款合同期限为____年，自借款发放之日起计算。3.2还款日期甲方应于合同到期日即____年__月__日前，将借款本息一次性还清。第四条借款利率4.1年利率本借款合同的年利率为____%。4.2计息方式借款利息按年计收，按月支付。每月利息=借款本金×年利率÷12。第五条抵押房产信息5.1房产地址甲方将其位于____省____市____区（县）的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物。5.2房产所有权甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第六条抵押房产的价值评估6.1评估机构本合同抵押房产的价值评估由____评估机构进行。6.2评估价值抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第八条担保措施8.1担保人甲方自愿提供其好友/亲属（姓名：____，身份证号：____）作为本合同的担保人。8.2担保物甲方同意将位于____省____市____区（县）的另一套房产（房产证编号：____）作为本合同的担保物。第九条违约责任9.1借款人违约甲方如未按期还款，应支付违约金，违约金为本借款合同未偿还部分的借款本金×0.05%。9.2出借人违约乙方如未按约定发放借款，应支付甲方违约金，违约金为本借款合同约定借款金额×0.05%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____省____市____区（县）的____地点签署。第十四条附件14.1房产证复印件甲方提供房产证的复印件一份，作为本合同附件。14.2借款人身份证明甲方提供身份证的复印件一份，作为本合同附件。14.3出借人身份证明乙方提供身份证的复印件一份，作为本合同附件。14.4房产评估报告甲方提供抵押房产的评估报告一份，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为实现合同目的而介入合同履行过程中的个体或机构。第三方可以是中介方、评估机构、担保人等。1.2第三方职责界定第三方根据其在合同中的角色，承担相应的职责。如中介方负责促成合同的签订，评估机构负责房产价值的评估，担保人负责提供担保等。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订单独的委托协议，明确中介方的职责、权利和义务。中介方的责任限于其职责范围，对于因中介方原因导致的合同纠纷，甲乙双方有权向中介方追责。2.2评估机构介入甲乙双方应选择有资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果承担责任。如评估机构存在评估失实等行为，甲乙双方有权要求评估机构承担相应责任。2.3担保人介入甲方提供的担保人应具备较强的还款能力，并同意在甲方无法履行还款义务时，按约定承担还款责任。担保人对甲方债务的承担限于本合同约定的范围内。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其在本合同中的服务费用。3.2第三方责任限额的例外如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出服务费用的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同职责时，应遵守甲乙双方的指示和要求。第三方对甲乙双方负有履行合同的义务，并承担相应的责任。4.2第三方之间的关系如合同中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，确保合同的顺利履行。如因第三方之间未能协作导致合同纠纷，甲乙双方有权要求相关第三方承担责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1合同变更如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应签订书面变更协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.2合同解除如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如未能按照合同约定履行其职责，应承担违约责任。违约金或其他赔偿金额应根据合同约定及实际情况确定。6.2第三方违约与甲乙双方的纠纷解决如第三方违约导致甲乙双方发生纠纷，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方应对本合同内容及签订过程予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。7.2保密义务的违反如第三方违反保密义务导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的适用法律与争议解决8.1