2024年度二手房物业社区文化活动场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房物业社区文化活动场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期与方式第四条租赁用途4.1活动类型4.2活动内容要求第五条租赁方的义务5.1维护场地设施5.2遵守社区规定5.3负责安全与卫生第六条出租方的权利与义务6.1提供场地与设施6.2保障租赁方权益6.3协助租赁方办理相关手续第七条保险与责任7.1租赁方购买保险7.2双方的责任与义务第八条特殊情况处理8.1不可抗力因素8.2提前终止或延期处理第九条违约责任9.1租赁方的违约行为9.2出租方的违约行为第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条附加条款13.1特别约定13.2其他补充事项第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____社区，具体地址为____，场地面积为____平方米。租赁场地包括____、____、____等设施。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于____、____、____等，具体清单详见附件一。1.3场地使用时间租赁场地使用时间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁方应在租赁期内按约定使用场地，不得提前终止或延期。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付日期与方式租赁方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，支付方式为____。第四条租赁用途4.1活动类型租赁场地主要用于____活动，包括但不限于____、____、____等。4.2活动内容要求租赁方应确保活动内容符合社区规定，不得违反法律法规，不得损害社区利益。活动内容应提前提交给出租方审核，审核通过后方可进行。第五条租赁方的义务5.1维护场地设施租赁方应妥善使用和维护场地设施，确保设施完好无损。如有损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。5.2遵守社区规定租赁方应遵守社区的规章制度，不得擅自改变场地用途，不得损害社区利益。5.3负责安全与卫生租赁方应负责活动现场的安全与卫生，确保活动过程中无安全事故发生，并承担因此产生的责任。第六条出租方的权利与义务6.1提供场地与设施出租方应按照约定提供场地及设施，确保场地设施的正常使用。6.2保障租赁方权益出租方应保障租赁方的合法权益，不得擅自终止合同或提高租金。6.3协助租赁方办理相关手续出租方应协助租赁方办理活动相关的审批手续，提供必要的帮助和支持。第七条保险与责任7.1租赁方购买保险租赁方应在活动开始前购买____万元的公众责任保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2双方的责任与义务双方应严格遵守合同约定，确保活动安全、顺利进行。如因违反合同约定导致损失，应承担相应责任。合同附件：附件一：租赁设施清单附件二：活动方案及安全预案第八条特殊情况处理8.1不可抗力因素如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或延期合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.2提前终止或延期处理如租赁方需提前终止或延期合同，应提前____天书面通知出租方。出租方在收到通知后，应根据实际情况予以审批。如同意提前终止合同，租赁方应支付违约金，违约金为租金总额的____%。如同意延期，双方应就新的租赁期限及租金等事项进行协商。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的____%。如违约行为给出租方造成损失的，租赁方还应承担相应的赔偿责任。9.2出租方的违约行为如出租方违反合同约定，租赁方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。如违约行为给租赁方造成损失的，出租方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除合同的原因应符合合同约定或法律法规规定。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或双方书面协议终止合同。第十三条附加条款13.1特别约定双方对于合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2其他补充事项双方对于合同的补充和修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方（甲方）：____（盖章）授权代表（签字）：____14.2出租方签字盖章出租方（乙方）：____（盖章）授权代表（签字）：____14.3见证方签字盖章见证方（丙方）：____（盖章）授权代表（签字）：____本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、赞助商、供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中提供服务、协助或参与活动组织等行为。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同活动时，应遵守国家的法律法规，不得违反社会公德，不得损害甲方、乙方的合法权益。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权益3.1第三方有权按照合同约定或甲乙双方的授权，享有合同约定的权益。3.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同，如需要调整，应与甲方、乙方协商一致。3.3第三方不得将合同项下的权利义务转让给他人，除非得到甲方、乙方的书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其行为产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方同意在其责任限额内，对因其行为导致的甲方、乙方损失进行赔偿。4.3甲方、乙方同意第三方责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相关义务，确保合同的顺利履行。5.2第三方应遵守国家的法律法规，不得违反社会公德，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关资料，配合甲方、乙方进行合同履行。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立的关系，彼此之间不应产生任何法律关系。6.2第三方如因履行合同导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方、乙方如因第三方原因导致损失的，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如需变更或解除合同，应与甲方、乙方协商一致。7.2甲方、乙方如同意第三方变更或解除合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章确认。7.3甲方、乙方如不同意第三方变更或解除合同的，第三方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方如因第三方违约导致损失的，有权向第三方追偿。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或双方书面协议终止合同。第十一条附加条款11.1双方对于合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的补充。11.2双方对于合同的补充和修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于音响设备、灯光设备、舞台设施等。附件二：活动方案及安全预案包括活动的时间安排、活动内容、安全措施、应急预案等详细信息。附件三：保险单据第三方购买的公众责任保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方资质证明第三方的营业执照、资质证书等有效证件的复印件，以证明第三方的合法性。附件五：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议，详细说明变更的内容和双方的权利义务。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏。3.租赁方未遵守社区规定，举办违法活动。4.出租方未按约定提供场地及设施。5.出租方未保障租赁方合法权益，如擅自终止合同或提高租金。6.第三方未按约定提供服务，导致活动无法顺利进行。7.第三方未遵守法律法规，违反社会公德，导致甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。3.租赁方未遵守社区规定，举办违法活动的，合同立即终止，租赁方应承担相应法律责任。4.出租方未按约定提供场地及设施的，应支付违约金，违约金为租金总额的5%。5.出租方未保障租赁方合法权益的，应承担相应赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。7.第三方未遵守法律法规，违反社会公德的，应承担相应法律责任，并向甲方、乙方赔偿损失。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为租金总额的5%。如果租赁方未按约定使用场地，导致场地设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。如果第三方未按约定提供服务，导致活动无法顺利进行，第三方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度二手房物业社区文化活动场地租赁合同2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2租赁设施清单1.3租赁时间及使用期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间表2.3支付方式及账户信息第三条租赁用途及活动要求3.1租赁目的及性质3.2活动内容要求3.3活动规模及参与人数第四条租赁方的责任与义务4.1租赁方的权利和义务4.2租赁方的安全管理责任4.3租赁方的场地维护责任第五条出租方的责任与义务5.1出租方的权利和义务5.2出租方的服务与保障5.3出租方的场地维修责任第六条保险及安全6.1租赁方保险要求6.2出租方安全措施6.3应急预案及处理程序第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的通知程序第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条其他条款10.1合同的有效期10.2合同的附属文件10.3通知与送达第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章11.3日期第十二条附件12.1场地图片及设施清单12.2租赁费用明细表12.3保险单据第十三条补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议的生效条件13.3补充协议的签署程序第十四条最终解释权14.1合同的解释权归属14.2合同的修订及更新第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于____街道____社区____号楼____单元____号，场地面积为____平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：____、____、____、____等。1.3租赁时间及使用期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁方应在租赁期满前一个月内，向出租方提出续租或退租申请。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.2租金支付时间表租金每季度支付一次，每个支付周期为三个月。租赁方应在每个支付周期的第一个月内，将租金支付至出租方指定的账户。2.3支付方式及账户信息租赁方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁用途及活动要求3.1租赁目的及性质租赁方需明确租赁用途，并确保活动性质合法、合规。如租赁用途发生变化，需提前一个月通知出租方。3.2活动内容要求租赁方应确保活动内容健康、积极，不得违反我国法律法规，不得损害社区居民的利益。3.3活动规模及参与人数租赁方应确保活动规模及参与人数符合场地容纳能力，并在活动前向社区居民公示活动相关信息。第四条租赁方的责任与义务4.1租赁方的权利和义务租赁方有权按照合同约定使用场地，同时应遵守合同约定的各项条款，履行相应的义务。4.2租赁方的安全管理责任租赁方应对活动现场的安全负责，确保活动期间人员安全，并承担因安全管理不善导致的事故责任。4.3租赁方的场地维护责任租赁方应合理使用场地设施，并承担因使用不当导致场地设施损坏的维修费用。第五条出租方的责任与义务5.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，同时应提供合同约定的场地及设施，保障租赁方的正常使用。5.2出租方的服务与保障出租方应提供场地及相关服务，确保租赁方在租赁期间能够顺利进行活动。5.3出租方的场地维修责任出租方应对场地及设施进行定期检查、维修，确保场地及设施的正常使用。如因维修导致租赁方无法使用场地，出租方应减免相应租金。第六条保险及安全6.1租赁方保险要求租赁方应在活动前购买场地保险，并将保险单据提交给出租方备案。6.2出租方安全措施出租方应确保场地设施安全可靠，并在租赁期间提供必要的安全保障。6.3应急预案及处理程序租赁方和出租方应共同制定应急预案，明确事故处理程序，确保在发生突发事件时能够迅速、妥善处理。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方如未按合同约定支付租金、使用场地及设施、履行合同义务的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2出租方违约责任出租方如未按合同约定提供场地及设施、保障租赁方正常使用、履行合同义务的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3违约赔偿金额及方式违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。损失赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为现金或等值物品。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。10.2合同的附属文件本合同的附属文件包括但不限于：场地图片、设施清单、租金明细表等。10.3通知与送达双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知与送达。如一方发出的通知在对方指定的送达地址和方式下未能收到，发送方应在通知发出后五个工作日内采取其他方式进行通知。第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章租赁方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________11.2出租方签字盖章出租方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________11.3日期签署日期：____年__月__日第十二条附件12.1场地图片及设施清单（附件内容）12.2租赁费用明细表（附件内容）12.3保险单据（附件内容）第十三条补充协议13.1补充协议内容（补充协议内容）13.2补充协议的生效条件补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3补充协议的签署程序双方应就补充协议的内容进行充分协商，达成一致后签署。第十四条最终解释权14.1合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订及更新如合同内容需要修订或更新，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、协助方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、监管审查、设施维修、活动协助等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方委托甲乙方可以书面形式委托第三方进行特定事项的处理，第三方应在委托范围内行事。2.3第三方协调甲乙方应负责协调与第三方之间的关系，确保第三方能够正常开展工作。第三条第三方责任及权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，认真履行各项职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方权益第三方有权按照甲乙方的约定获得相应的报酬和服务保障。3.3第三方责任限额甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿金额等。如因第三方原因导致合同执行困难或损失，甲乙方应按照本合同及相关协议的约定承担相应责任。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.2合同变更程序甲乙方应就合同变更内容进行充分协商，达成一致后签署补充协议。4.3合同变更生效补充协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约责任如第三方未按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定履行职责，导致合同执行困难或损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲乙方违约责任如甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常开展工作或造成损失的，甲乙方应承担违约责任。5.3违约赔偿金额及方式违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。损失赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为现金或等值物品。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构选择甲乙方同意选择____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙方均有约束力。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入后的其他条款7.1合同的有效期本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同的附属文件本合同的附属文件包括但不限于：第三方资质证明、委托书、报酬协议等。7.3通知与送达甲乙方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知与送达。如一方发出的通知在对方指定的送达地址和方式下未能收到，发送方应在通知发出后五个工作日内采取其他方式进行通知。第八条第三方签字盖章8.1第三方签字盖章第三方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________8.2甲乙方签字盖章甲乙方授权代表（姓名）：_________身份证号码：_________8.3日期签署日期：____年__月__日第九条附件9.1第三方资质证明（附件内容）9.2委托书（附件内容）9.3报