2024二手房购房合同的装修和改造约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房购房合同的装修和改造约定本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1二手房1.2购房合同1.3装修1.4改造第二条装修和改造范围2.1装修范围2.2改造范围第三条装修和改造标准3.1装修标准3.2改造标准第四条装修和改造费用4.1装修费用4.2改造费用4.3费用支付方式第五条装修和改造时间安排5.1装修时间5.2改造时间第六条装修和改造质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七条装修和改造材料7.1材料供应7.2材料质量7.3材料验收第八条装修和改造变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条装修和改造后的产权归属9.1装修部分的产权归属9.2改造部分的产权归属第十条装修和改造后的保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任第十一条装修和改造后的维护责任11.1维护范围11.2维护期限11.3维护责任第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律途径第十四条其他约定14.1装修和改造前的房屋状况14.2装修和改造后的交付条件14.3装修和改造过程中的环境保护14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.3装修：指对房屋进行内部结构和外观的装饰，以及改善居住环境的工程。1.4改造：指对房屋的结构、设施等进行改动，以满足甲方需求的工程。第二条装修和改造范围2.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的更换，厨房和卫生间的改造等。2.2改造范围：包括但不限于房屋结构的改动，电路和水管的改造，增加或减少房间等。第三条装修和改造标准3.1装修标准：按照甲方提供的装修方案进行，材料和工艺符合国家和行业的相关标准。3.2改造标准：按照甲方提供的改造方案进行，改造后的房屋结构安全，符合相关法律法规和建筑设计规范。第四条装修和改造费用4.1装修费用：甲方应支付给乙方的装修费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详细费用明细见附件一。4.2改造费用：甲方应支付给乙方的改造费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详细费用明细见附件一。4.3费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修和改造费用。第五条装修和改造时间安排5.1装修时间：自本合同签订之日起【】日内完成装修工程。5.2改造时间：自装修工程完成后【】日内完成改造工程。第六条装修和改造质量保证6.1质量标准：装修和改造工程应符合本合同约定的标准，材料和工艺应符合国家和行业的相关标准。6.2质量监督：乙方应对装修和改造工程进行质量监督，确保工程质量。6.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，直至符合合同约定的质量标准。第七条装修和改造材料7.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修和改造材料，材料应符合甲方提供的材料要求。7.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家和行业的相关标准，且应提供材料的质量证明文件。7.3材料验收：甲方应对乙方提供的材料进行验收，如发现不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换。第八条装修和改造变更8.1变更条件：如甲方需对装修和改造工程进行变更，应向乙方提出书面变更请求。8.2变更程序：甲方书面变更请求经乙方确认后，双方应签订变更协议，并按照本合同约定的方式调整费用。8.3变更费用：变更费用根据实际情况确定，甲方应按照变更协议约定的金额向乙方支付。第九条装修和改造后的产权归属9.1装修部分的产权归属：装修后的房屋归甲方所有，但装修材料和施工工艺等应符合乙方提供的标准。9.2改造部分的产权归属：改造后的房屋结构部分归甲方所有，但改造所涉及的材料和施工等应符合乙方提供的标准。第十条装修和改造后的保修责任10.1保修范围：装修和改造工程保修期限为自工程验收合格之日起【】年。10.2保修期限：在保修期限内，如发生装修和改造工程的质量问题，乙方负责免费修复。10.3保修责任：乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，如因甲方使用不当造成的问题，乙方不承担责任。第十一条装修和改造后的维护责任11.1维护范围：维护范围包括装修和改造工程的所有部分。11.2维护期限：维护期限自工程验收合格之日起计算，期限为【】年。11.3维护责任：甲方应按照乙方提供的维护指南进行房屋维护，如因甲方使用不当造成的问题，乙方不承担责任。第十二条违约责任12.1违约情形：如乙方未按照本合同约定的标准完成装修和改造工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十三条争议解决方式13.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同争议。13.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会申请调解。13.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.4法律途径：如双方同意仲裁，任何一方均有权按照仲裁裁决向人民法院申请强制执行。第十四条其他约定14.1装修和改造前的房屋状况：甲方应确保房屋在装修和改造前的状况符合乙方施工的要求。14.2装修和改造后的交付条件：装修和改造工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付尾款。14.3装修和改造过程中的环境保护：乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。14.4双方约定的其他事项：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在装修和改造过程中，第三方参与并提供服务或实施行为。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介机构协助甲乙双方签订合同、监督工程进度等。2.2设计方介入：如专业设计师提供设计方案、指导施工等。2.3监理方介入：如监理机构对工程质量、安全、进度等进行监督。2.4政府部门介入：如建设行政主管部门、质检部门等进行执法检查。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，并对其行为负责。3.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。第四条第三方介入的协调4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用。第六条第三方介入的变更6.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方，应签订变更协议并通知第三方。6.2变更程序：变更协议经甲乙双方和第三方确认后生效。第七条第三方介入的违约7.1违约情形：如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求履行其职责，如逾期未履行，应支付违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，可先尝试协商解决。8.2调解解决：如协商不成，可向所在地居民委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保修和维护9.1保修责任：第三方应对其提供的服务或行为负责保修，并承担保修费用。9.2维护责任：第三方应对其提供的服务或行为负责维护，并承担维护费用。第十条第三方介入的权益保护10.1权益保护：甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。10.2连带责任：如第三方因履行合同造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十一条第三方介入的合同解除11.1解除条件：如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订解除协议并通知第三方。11.2解除程序：解除协议经甲乙双方和第三方确认后生效。第十二条第三方介入的权益转让12.1权益转让：如第三方将其合同权益转让给其他主体，应通知甲乙双方并办理转让手续。12.2转让条件：权益转让应符合合同约定及相关法律法规的规定。第十三条第三方介入的税收和优惠政策13.1税收：第三方应依法缴纳税款，甲乙双方应提供必要的协助。13.2优惠政策：如第三方享有优惠政策，甲乙双方应协助第三方办理相关手续。第十四条第三方介入的其他约定14.1信息安全：第三方应保护甲乙双方提供的信息和资料的安全，不得泄露给第三方。14.2保密义务：第三方应对其知悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息承担保密义务。14.3法律遵守：第三方应遵守合同约定及相关法律法规，不得从事违法活动。第十五条第三方介入的违约赔偿15.1赔偿责任：如第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。15.2赔偿限额：赔偿限额按照合同金额的【】%计算，但不超过人民币【】元整（大写：【】元整）。第十六条第三方介入的强制执行16.1强制执行：如第三方不履行合同义务，甲乙双方有权向人民法院申请强制执行。16.2执行费用：强制执行产生的费用由第三方承担。第十七条第三方介入的适用法律1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：装修设计方案附件三：改造施工图纸附件四：材料采购清单附件五：工程进度计划附件六：质量验收标准附件七：保修条款附件八：违约金计算公式附件九：第三方服务合同附件十：保险合同附件十一：环境保护措施方案附件十二：工程变更申请表附件十三：违约行为记录表附件十四：赔偿计算公式附件一：房屋现状照片详细要求：清晰反映房屋现状的照片，包括但不限于室内外墙面、地面、天花板、门窗、厨房和卫生间等部位。附件二：装修设计方案详细要求：提供详细的装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等，以及材料品牌、型号、颜色等。附件三：改造施工图纸详细要求：提供改造施工的详细图纸，包括结构改造、水电改造、空间布局等，以及使用的材料和工艺。附件四：材料采购清单详细要求：列出所有采购的装修和改造材料，包括品牌、型号、数量、单价、总价等。附件五：工程进度计划详细要求：详细列出装修和改造工程的进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件六：质量验收标准详细要求：提供装修和改造工程的验收标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件七：保修条款详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等内容。附件八：违约金计算公式详细要求：提供计算违约金的公式和计算方法。附件九：第三方服务合同详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用、时间等。附件十：保险合同详细要求：提供保险合同副本，明确保险范围、保险金额、保险公司等信息。附件十一：环境保护措施方案详细要求：提供施工过程中的环境保护措施方案，包括噪音、粉尘、垃圾处理等。附件十二：工程变更申请表详细要求：提供工程变更的申请表格，包括变更内容、变更原因、变更后的方案等。附件十三：违约行为记录表详细要求：记录违约行为的时间、地点、具体情况等。附件十四：赔偿计算公式详细要求：提供计算赔偿金额的公式和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付装修和改造费用。2.乙方未按照约定标准完成装修和改造工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺。4.乙方未按照约定的时间进度完成工程。5.第三方未按照合同约定提供服务或行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，应按照违约金计算公式支付违约金。2.乙方未按约定标准完成工程的，应按照合同约定进行修复或重新施工。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺的，应承担材料更换和修复的费用。4.乙方未按照约定的时间进度完成工程的，应支付违约金，并按照合同约定进行工程进度调整。5.第三方未按照合同约定提供服务或行为的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方可以依据违约金计算公式计算违约金，并要求甲方支付。如乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方可以要求乙方按照合同约定进行修复或重新施工，并承担由此产生的费用。如乙方使用不符合合同约定的材料或工艺，甲方可以要求乙方更换材料或修复，并承担相应费用。如乙方未按照约定的时间进度完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定进行工程进度调整。如第三方未按照合同约定提供服务或行为，甲方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024二手房购房合同的装修和改造约定1本合同目录一览第一条装修和改造的范围与标准1.1装修范围1.2改造标准第二条装修和改造的进度安排2.1装修和改造的起始日期2.2装修和改造的完成日期2.3装修和改造的进度报告第三条装修和改造的质量保证3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3质量问题的处理第四条装修和改造的费用4.1装修和改造的费用预算4.2装修和改造的费用支付方式4.3装修和改造的费用结算第五条装修和改造的变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用和时间调整第六条装修和改造的安全与环保6.1施工安全措施6.2环保标准6.3安全事故的处理第七条装修和改造的验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条装修和改造的保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序第九条装修和改造的争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条装修和改造的违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约金的计算方式第十一条装修和改造的权利义务的转让11.1权利义务的转让条件11.2权利义务的转让程序第十二条装修和改造的解除和终止12.1解除和终止的条件12.2解除和终止的程序12.3解除和终止后的费用处理第十三条装修和改造的其他约定13.1装修和改造的附加条款13.2装修和改造的特殊要求第十四条装修和改造的未尽事宜14.1未尽事宜的处理原则14.2未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条装修和改造的范围与标准1.1装修范围本合同项下的装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域的基础装修，以及室内墙面、地面、天花板的粉刷和修复。具体装修范围和内容以双方确认的装修设计方案为准。1.2改造标准根据我国相关法律法规和行业标准，以及甲乙双方的协商，对房屋的结构、水电、暖通、消防等系统进行必要的改造和升级，确保改造后的房屋安全、舒适、实用。具体改造标准以双方确认的改造设计方案为准。第二条装修和改造的进度安排2.1装修和改造的起始日期本合同签订后，装修和改造工程将于年X月X日正式开工。2.2装修和改造的完成日期装修和改造工程预计在年X月X日之前完工。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整。2.3装修和改造的进度报告乙方应按照约定的时间节点向甲方报告装修和改造工程的进度，确保甲方对工程的了解和监督。第三条装修和改造的质量保证3.1施工质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证施工质量符合规定。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应责任。3.2材料质量标准乙方应提供符合国家相关法律法规和行业标准的装修材料，确保材料质量。如甲方对乙方提供的材料有疑义，有权要求乙方提供相关质量证明文件。3.3质量问题的处理如在装修和改造过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后X个工作日内到达现场进行查看和处理。如乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。第四条装修和改造的费用4.1装修和改造的费用预算乙方应根据甲方的需求和装修设计方案，提供详细的装修和改造费用预算。双方确认预算后，乙方应按照预算进行施工。4.2装修和改造的费用支付方式（1）合同签订后X个工作日内，支付预算金额的30%作为预付款；（2）装修和改造工程进度达到约定的节点后，支付相应进度款的60%；（3）装修和改造工程完工并验收合格后，支付剩余的10%。4.3装修和改造的费用结算装修和改造工程完工并验收合格后，甲方应按照实际发生的费用与乙方进行结算。如实际费用高于预算金额，甲方有权要求乙方说明原因并提供相关证明材料。第五条装修和改造的变更5.1变更的条件在装修和改造过程中，如甲方要求对原装修设计方案进行变更，需提前向乙方提出书面变更申请。5.2变更的程序乙方收到甲方书面变更申请后，应在一个工作日内回复甲方。如乙方同意变更，双方应签署变更协议，并按照变更后的设计方案和费用预算继续施工。5.3变更的费用和时间调整如变更导致费用增加或工期延误，甲方应按照实际发生的费用和时间调整进行支付。第六条装修和改造的安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。6.2环保标准乙方应严格按照国家环保标准进行施工，确保装修和改造工程对周边环境和居民生活的影响降至最低。如乙方未能达到环保标准，甲方有权要求乙方进行整改。6.3安全事故的处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。如乙方未能妥善处理安全事故，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条装修和改造的验收8.1验收标准装修和改造工程验收标准如下：（1）施工质量应符合国家相关法律法规和行业标准；（2）装修材料应符合双方约定的质量标准；（3）工程进度应达到双方约定的节点；（4）施工安全及环保要求应得到满足。8.2验收程序验收程序如下：（1）装修和改造工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后X个工作日内组织验收；（3）验收不合格的，乙方应在接到整改通知后X个工作日内进行整改；（4）验收合格的，双方签署验收报告。8.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方有权要求乙方按照约定进行整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条装修和改造的保修9.1保修期限装修和改造工程的保修期限为X年，自验收合格之日起计算。9.2保修范围保修范围包括但不限于：（1）装修材料质量问题；（2）施工质量问题；（3）水电、暖通、消防等系统改造问题。9.3保修程序如在保修期内出现保修范围的问题，甲方应向乙方提出书面保修申请。乙方应在接到申请后X个工作日内到达现场进行查看和处理。第十条装修和改造的争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条装修和改造的权利义务的转让11.1权利义务的转让条件经双方协商一致，甲方有权将其在本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。11.2权利义务的转让程序甲方应在转让前向乙方提交书面转让通知，并注明转让的具体内容和范围。乙方应在接到通知后X个工作日内回复甲方。如乙方同意转让，双方签署转让协议。第十二条装修和改造的解除和终止12.1解除和终止的条件（1）双方协商一致；（2）甲方违约，乙方有权解除合同；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2解除和终止的程序双方应签署解除或终止协议，并按照约定处理后续事宜。12.3解除和终止后的费用处理如因解除或终止合同导致乙方已发生的费用无法回收，乙方有权向甲方追偿。第十三条装修和改造的其他约定13.1装修和改造的附加条款如双方在履行本合同过程中产生新的约定，可作为本合同的附加条款。附加条款经双方签署后具有同等法律效力。13.2装修和改造的特殊要求如甲方有特殊要求，应在合同签订前告知乙方，并在合同中予以明确。第十四条装修和改造的未尽事宜14.1未尽事宜的处理原则对于本合同未涉及的事宜，双方应遵循公平、合理、诚信的原则进行处理。14.2未尽事宜的补充协议如双方在履行本合同过程中发现未尽事宜，可签署补充协议。补充协议经双方签署后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如甲乙双方同意引入第三方以确保合同的顺利履行，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调、材料供应等服务。具体介入范围和内容由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式在本合同中予以明确。第二条第三方的选择和任命2.1第三方选择甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方具备履行合同所需的技术、人员和服务能力。2.2第三方任命甲乙双方应与选定的第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并按照约定向第三方支付费用。第三方应在甲方、乙方授权范围内履行合同义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保本合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，保护甲乙双方的合法权益。第三方不得利用甲乙双方的信任从事任何违法、违规行为。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律主体，第三方对甲乙双方不承担连带责任。甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方与甲乙双方的沟通第三方应定期与甲乙双方沟通，及时报告工作进展和存在的问题。甲乙双方对第三方的工作成果有疑义的，有权要求第三方进行解释和改正。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。如第三方费用超出原预算，甲乙双方可协商调整。5.2第三方费用的支付方式甲乙双方应按照与第三方签订的协议约定的方式支付费用。支付给第三方的费用不再计入甲乙双方之间的装修和改造费用。第六条第三方责任的限制6.1第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方责任的限额。如第三方造成的损失超过限额，超出部分由甲乙双方协商承担。6.2第三方责任限制的例外第三方故意或重大过失造成损失的，不受责任限额的限制。甲乙双方有权要求第三方承担全部损失。第七条第三方与甲乙双方的违约责任7.1第三方违约如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。7.2甲乙双方违约如甲乙双方未能按照约定支付费用或提供必要的协助，导致第三方无法履行合同，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方与甲乙双方的争议解决8.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方争议的处理不影响本合同的履行第三方与甲乙双方的争议，不影响本合同的履行。甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第九条第三方介入的其他约定9.1第三方介入的附加条款如甲乙双方在履行本合同过程中产生新的约定，可作为本合同的附加条款。附加条款经甲乙双方签署后具有同等法律效力。9.2第三方介入的特殊要求如甲乙双方有特殊要求，应在合同签订前告知第三方，并在双方与第三方签订的协议中予以明确。第十条第三方介入的未尽事宜10.1未尽事宜的处理原则对于本合同未涉及的事宜，甲乙双方应遵循公平、合理、诚信的原则进行处理。10.2未尽事宜的补充协议如甲乙双方在履行本合同过程中发现未尽事宜，可签署补充协议。补充协议经甲乙双方签署后与本合同具有同等法律效力。本附加条款自甲乙双方签署之日起生效。本附加条款与本合同具有同等法律效力，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修和改造设计方案：详细描述装修和改造的具体内容，包括装修范围、改造标准、材料选择、施工工艺等。2.施工图纸：包括平面图、立面图、节点图等，详细展示施工过程中的具体要求。3.预算清单：详细列出装修和改造的各项费用，包括人工费、材料费、管理费等。4.付款凭证：包括甲方支付乙方费用的银行转账凭证、支付凭证等。5.变更协议：如双方对装修和改造方案进行变更，需签署变更协议，明确变更的内容和费用。6.验收报告：包括装修和改造工程验收的结果，包括验收标准、验收程序、验收结果等。7.保修单：包括保修期限、保修范围、保修程序等。8.合同解除或终止协议：如双方协商解除或终止本合同，需签署合同解除或终止协议，明确解除或终止的原因、日期、费用处理等。9.第三方协议：包括与第三方签订的协议，明确双方的权利义务、费用支付、违约责任等。10.争议解决协议：包括双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约行为：（1）未按约定支付费用：甲方应按照约定的付款节点和金额支付乙方费用。如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）未提供必要的协助：甲方应提供乙方履行合同所需的场地、设施、资料等。如甲方未提供必要的协助，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为：（1）未按约定履行义务：乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未达到约定的质量标准：乙方应保证施工质量符合约定的标准。如乙方未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。3.第三方违约行为：（1）未按约定履行义务：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。（2）未达到约定的质量标准：第三方应保证提供的服务质量符合约定的标准。如第三方未达到约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024二手房购房合同的装修和改造约定2本合同目录一览第一条装修和改造的范围与标准1.1装修范围1.2装修标准1.3改造范围1.4改造标准第二条装修和改造的进度与时间2.1装修进度2.2装修时间2.3改造进度2.4改造时间第三条装修和改造的质量与验收3.1装修质量3.2装修验收3.3改造质量3.4改造验收第四条装修和改造的费用与支付4.1装修费用4.2装修支付4.3改造费用4.4改造支付第五条装修和改造的材料与设备5.1装修材料5.2装修设备5.3改造材料5.4改造设备第六条装修和改造的责任与售后6.1装修责任6.2装修售后6.3改造责任6.4改造售后第七条装修和改造的变更与调整7.1装修变更7.2装修调整7.3改造变更7.4改造调整第八条装修和改造的争议解决8.1装修争议8.2装修解决8.3改造争议8.4改造解决第九条装修和改造的其他约定9.1装修其他9.2改造其他第十条装修和改造的违约责任10.1装修违约10.2装修责任10.3改造违约10.4改造责任第十一条装修和改造的解除与终止11.1装修解除11.2装修终止11.3改造解除11.4改造终止第十二条装修和改造的继承与转让12.1装修继承12.2装修转让12.3改造继承12.4改造转让第十三条装修和改造的法律法规适用13.1装修法规13.2装修适用13.3改造法规13.4改造适用第十四条装修和改造的合同效力与签署14.1装修效力14.2装修签署14.3改造效力14.4改造签署第一部分：合同如下：第一条装修和改造的范围与标准1.1装修范围本合同项下的装修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的修复、厨房和卫生间的改造、门窗的更换等。1.2装修标准装修标准应符合我国相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方（购房人）的使用需求。1.3改造范围改造范围包括但不限于：房屋结构的调整、电路和水管的改造、通风系统的改善等。1.4改造标准改造标准应符合我国相关法律法规及行业标准，同时应满足甲方（购房人）的使用需求。第二条装修和改造的进度与时间2.1装修进度装修进度按照甲方（购房人）与乙方（卖方）约定的时间表进行，乙方应确保装修工程按期完成。2.2装修时间装修时间自双方签订合同之日起计算，预计装修周期为X个月。2.3改造进度改造进度按照甲方（购房人）与乙方（卖方）约定的时间表进行，乙方应确保改造工程按期完成。2.4改造时间改造时间自双方签订合同之日起计算，预计改造周期为X个月。第三条装修和改造的质量与验收3.1装修质量乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋安全、美观、实用。装修工程应通过甲方（购房人）的验收。3.2装修验收装修工程完成后，甲方（购房人）有权对装修工程进行验收。如果甲方对装修工程不满意，乙方应在甲方提出异议后X个工作日内进行整改。3.3改造质量乙方应保证改造工程的质量，确保改造后的房屋安全、美观、实用。改造工程应通过甲方（购房人）的验收。3.4改造验收改造工程完成后，甲方（购房人）有权对改造工程进行验收。如果甲方对改造工程不满意，乙方应在甲方提出异议后X个工作日内进行整改。第四条装修和改造的费用与支付4.1装修费用装修费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.2装修支付甲方应按照乙方提供的进度表，分阶段支付装修费用。每阶段支付的费用不得低于总费用的30%。4.3改造费用改造费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。4.4改造支付甲方应按照乙方提供的进度表，分阶段支付改造费用。每阶段支付的费用不得低于总费用的30%。第五条装修和改造的材料与设备5.1装修材料乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。5.2装修设备乙方应使用符合国家标准的装修设备，并提供设备合格证明。5.3改造材料乙方应使用符合国家标准的改造材料，并提供材料合格证明。5.4改造设备乙方应使用符合国家标准的改造设备，并提供设备合格证明。第八条装修和改造的责任与售后8.1装修责任乙方应对装修工程的质量、安全、进度等方面承担全部责任。如因乙方原因导致装修工程出现问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。8.2装修售后装修工程竣工后，乙方应提供一定期限的售后服务。售后服务期间，如出现因施工质量导致的房屋损坏问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。8.3改造责任乙方应对改造工程的质量、安全、进度等方面承担全部责任。如因乙方原因导致改造工程出现问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。8.4改造售后改造工程竣工后，乙方应提供一定期限的售后服务。售后服务期间，如出现因施工质量导致的房屋损坏问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。第九条装修和改造的变更与调整9.1装修变更在装修工程进行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。变更导致的费用增减，双方协商解决。9.2装修调整装修工程竣工后，如甲方提出调整需求，乙方应根据甲方需求进行调整。调整导致的费用增减，双方协商解决。9.3改造变更在改造工程进行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方需求进行调整。变更导致的费用增减，双方协商解决。9.4改造调整改造工程竣工后，如甲方提出调整需求，乙方应根据甲方需求进行调整。调整导致的费用增减，双方协商解决。第十条装修和改造的争议解决10.1装修争议双方在装修过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2装修解决装修争议解决方式详见第十一条。10.3改造争议双方在改造过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4改造解决改造争议解决方式详见第十一条。第十一条装修和改造的其他约定11.1装修其他本合同未涉及的其他装修事项，双方应友好协商解决。11.2改造其他本合同未涉及的其他改造事项，双方应友好协商解决。第十二条装修和改造的违约责任12.1装修违约一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2装修责任违约责任的具体约定详见第十一条。12.3改造违约一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.4改造责任违约责任的具体约定详见第十一条。第十三条装修和改造的解除与终止13.1装修解除双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求恢复原状。13.2装修终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。13.3改造解除双方同意解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求恢复原状。13.4改造终止合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应费用。第十四条装修和改造的继承与转让14.1装修继承合同的有效期为甲乙双方的lifetimes，除非一方提前终止本合同。14.2装修转让除非双方另有约定，合同一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.3改造继承合同的有效期为甲乙双方的lifetimes，除非一方提前终止本合同。14.4改造转让除非双方另有约定，合同一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、设计、施工、材料供应等环节。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，承担其在合同履行过程中的责任和义务。2.2第三方义务第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准，并负责解决因其原因产生的问题。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。3.2第三方保护甲乙双方应履行协助义务，确保第三方正常履行合同义务，维护第三方合法权益。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方争议如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方解决第三方争议解决方式详见第四条。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于咨询费、设计费、施工费、材料费等。5.2第三方支付甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方介入的费用。第六条第三方介入的变更与调整6.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方的服务或产品，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、费用等。6.2第三方调整如甲乙双方同意调整第三方的服务或产品，应签订书面调整协议，明确调整内容、范围、费用等。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约第三方违反合同约定或法律法规规定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方责任违约责任的具体约定详见第六条。第八条第三方介入的解除与终止8.1第三方解除甲乙双方同意解除与第三方的合同，应书面通知第三方。合同解除后，第三方应停止提供服务或产品，并按照甲乙双方要求恢复原状。8.2第三方终止合同终止后，第三方应按照甲乙双方要求完成剩余服务或产品，并承担相应费用。第九条第三方介入的继承与转让9.1第三方继承合同的有效期为甲乙双方的lifet