中央空调维修与保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中央空调维修与保养合同通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备定义第二条维修与保养范围2.1维修范围2.2保养范围2.3维修与保养内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修与保养标准4.1维修标准4.2保养标准第五条人员配备5.1乙方应配备的专业技术人员5.2乙方人员的工作职责第六条费用及支付方式6.1维修费用6.2保养费用6.3费用支付方式及时间第七条维修保养时间安排7.1维修时间安排7.2保养时间安排第八条故障响应时间8.1故障报修联系方式8.2乙方接到故障报修后的响应时间第九条乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决方式12.1双方协商解决12.2提交仲裁机构解决12.3向人民法院提起诉讼第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3甲方设备：中央空调系统，包括但不限于室内外机组、管道、末端设备及附属设备等。第二条维修与保养范围2.1维修范围：包括但不限于对中央空调系统进行故障排查、更换零部件、修复设备故障等。2.2保养范围：包括但不限于对中央空调系统进行定期检查、清洁、添加制冷剂、更换滤网等。2.3.1设备外观检查及清洁；2.3.2检查制冷剂泄漏及补充；2.3.3检查压缩机、风机、电控系统等关键部件的工作状态；2.3.4更换损坏的零部件；2.3.5对控制系统进行调试与优化；2.3.6提供设备运行状况报告及改进建议。第三条合同期限3.1合同开始日期：____年____月____日。3.2合同结束日期：____年____月____日。第四条维修与保养标准4.1维修标准：按照行业标准及乙方提供的维修标准执行。4.2保养标准：按照行业标准及乙方提供的保养标准执行。第五条人员配备5.1乙方应配备的专业技术人员：不少于____名。5.2乙方人员的工作职责：5.2.1负责中央空调系统的日常维修与保养工作；5.2.2负责对甲方人员进行设备操作培训；5.2.3定期向甲方汇报设备运行状况；5.2.4及时解决甲方提出的设备问题。第六条费用及支付方式6.1维修费用：按照实际维修项目及乙方提供的收费标准计算。6.2保养费用：按照约定的保养计划及乙方提供的收费标准计算。6.3费用支付方式及时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付费用。第七条维修保养时间安排7.1维修时间安排：按照甲方的实际需求和乙方的工作计划进行安排。7.2保养时间安排：按照双方约定的周期和时间进行安排，包括但不限于每季度一次全面保养。第八条故障响应时间8.1故障报修联系方式：甲方应向乙方提供至少两种联系方式，包括电话、邮箱等。8.2乙方接到故障报修后的响应时间：乙方应在接到甲方报修通知后____小时内派员到达现场进行故障排查。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利：9.1.1按照合同约定获得维修与保养费用；9.1.2对甲方设备进行必要的检查和维护；9.1.3要求甲方提供必要的维修与保养条件。9.2乙方义务：9.2.1按照合同约定提供专业的维修与保养服务；9.2.2保证维修与保养服务质量，确保设备正常运行；9.2.3对甲方设备进行维修与保养时，应严格遵循安全操作规程，确保人身和设备安全。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：10.1.1按照合同约定获得乙方提供的维修与保养服务；10.1.2监督乙方的维修与保养工作，并提出改进意见；10.1.3按照约定时间支付乙方维修与保养费用。10.2甲方义务：10.2.1为乙方提供必要的维修与保养条件，包括现场access、必要的资料等；10.2.2配合乙方进行设备的维修与保养工作；10.2.3如实告知乙方设备的使用状况和存在的问题。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按照约定时间支付维修与保养费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付滞纳金；11.1.2甲方未提供必要维修与保养条件的，乙方有权暂停维修与保养工作，且不视为乙方违约。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按照约定时间完成维修与保养工作的，应当按照迟延完成时间的____%支付违约金；11.2.2乙方维修与保养服务质量不符合约定的，乙方应当重新维修与保养，并承担因此产生的费用；11.2.3乙方未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给他人的，乙方应当承担因此给甲方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。12.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更、解除与终止13.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认。13.2合同解除：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。13.3合同终止：合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方：指除甲乙双方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、保险公司、监管机构等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意引入第三方进行审计、评估或监督；2.1.2甲乙双方未能就合同履行事宜达成一致，需第三方进行调解；2.1.3合同履行过程中出现争议，需第三方进行鉴定或评估；2.1.4法律、法规规定或双方约定其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任3.1第三方介入时，第三方应独立、客观、公正地进行相关活动，并对其提供的结果承担法律责任。3.2第三方应按照甲乙双方约定的时间和方式提交介入结果，并保证结果的真实性和准确性。3.3第三方不得利用介入机会获取不正当利益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第四条第三方选择与委托4.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。4.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。4.3甲乙双方应监督第三方的工作过程，并有权对第三方的工作结果提出异议。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。5.2甲乙双方应合理分摊第三方费用，除非双方另有约定。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方委托协议的约定执行。7.2如无约定，第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方介入活动的性质、风险和影响力等因素，由甲乙双方协商确定。7.3第三方应采取适当措施减轻或消除其可能给甲乙双方带来的损失，如未能采取适当措施，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入活动中出现的问题，不影响甲乙双方根据本合同产生的权利和义务。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式解决争议。9.2第三方介入活动中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的通知义务10.1甲乙双方应按照本合同约定的方式，及时通知对方第三方介入的相关事项。10.2甲乙双方应按照约定时间，向对方报告第三方介入的结果。本合同的第三方介入修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中央空调系统设备清单详细列出中央空调系统的所有设备名称、型号、数量等信息。附件2：维修与保养服务内容清单详细列出维修与保养服务的具体内容，包括各项维修与保养工作的描述、标准等。附件3：人员配备清单详细列出乙方应配备的专业技术人员的信息，包括姓名、职务、资质等。附件4：费用明细表详细列出维修费用、保养费用的计算方式、收费标准等信息。附件5：维修保养时间安排表详细列出维修时间安排、保养时间安排的具体时间表。附件6：故障报修联系方式确认表确认甲方提供的故障报修联系方式，包括电话、邮箱等。附件7：第三方选择与委托协议详细列出甲乙双方选择第三方、委托第三方进行介入活动的协议内容。附件8：第三方费用明细表详细列出第三方费用的计算方式、收费标准等信息。附件9：第三方责任限额确认表确认第三方对甲乙双方的责任限额，以及采取的减轻或消除损失的措施。附件10：合同履行监督报告定期由第三方提交的，关于甲乙双方履行合同情况的监督报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付维修与保养费用。2.甲方未提供必要的维修与保养条件。3.乙方未按照约定时间完成维修与保养工作。4.乙方维修与保养服务质量不符合约定。5.第三方未按照约定进行介入活动，或未提交介入结果。6.第三方泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方未采取适当措施减轻或消除可能给甲乙双方带来的损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于重新维修与保养、支付违约金、赔偿损失等。3.第三方未按照约定进行介入活动，或未提交介入结果，第三方应承担违约责任，包括但不限于重新进行介入活动、支付违约金、赔偿损失等。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。5.第三方未采取适当措施减轻或消除可能给甲乙双方带来的损失，第三方应承担违约责任，包括但不限于采取适当