商店消防合同范本

商店消防合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事商业物业租赁、管理的企业，拥有丰富的商业物业管理经验；乙方是一家具备专业消防设施安装、维修、检测资质的服务提供商，具备多年的消防工程实施经验。为了确保甲方所管理的商业物业消防安全，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供消防设施安装、维修、检测服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实、准确的商业物业消防设施相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单等。

2.甲方应确保乙方在合同履行期间，有权进入甲方所管理的商业物业进行消防设施的安装、维修、检测工作。

3.甲方应按照合同约定及时支付乙方服务费用。

4.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方应根据甲方提供的消防设施相关资料，制定合理的安装、维修、检测方案，并报甲方审批。

2.乙方应按照甲方审批通过的方案，按时完成消防设施的安装、维修、检测工作。

3.乙方应确保其提供的服务符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求。

4.乙方应定期向甲方报告工作进度，及时解决甲方提出的问题。

三、价格与支付条件

1.双方根据市场价格、工程量等因素，协商确定消防设施安装、维修、检测服务的价格。

2.甲方应在乙方完成相应服务后，按照合同约定的付款方式进行支付。

四、履行期限

1.乙方应在合同签订后30日内完成消防设施的安装、维修、检测工作。

2.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方未按照约定完成消防设施安装、维修、检测工作的，应承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.双方应共同协商，采取措施减轻不可抗力造成的影响。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：消防设施安装、维修、检测方案，工程量清单等。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的商业物业消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，降低火灾风险。具体内容包括但不限于：消防设施的安装、维修、检测，消防系统运行状态的监控，消防安全培训及应急预案的制定与实施。

第二条定义

1.商业物业：指甲方所管理的用于商业活动的建筑物及其附属设施。

2.消防设施：指用于预防、控制、扑灭火灾的设备、器材、系统等。

3.安装、维修、检测：指乙方按照国家消防法律法规、技术规范和标准要求，对消防设施进行的安装、维修、检测工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施安装、维修、检测服务。

（2）甲方应提供消防设施安装、维修、检测所需的场地、设备、资料等。

（3）甲方应确保乙方在合同履行期间，有权进入商业物业进行消防设施的安装、维修、检测工作。

（4）甲方应按时支付乙方服务费用。

（5）甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出合理建议。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供消防设施安装、维修、检测所需的场地、设备、资料等。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成消防设施的安装、维修、检测工作。

（3）乙方应确保其提供的服务符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求。

（4）乙方应定期向甲方报告工作进度，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应对其提供服务过程中所涉及的甲方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

（6）乙方应在其资质许可范围内提供服务，不得转包或违法分包。

（7）乙方在合同履行期间，如发生安全事故，应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。

第四条价格与支付条件

1.双方根据市场行情、工程量等因素，协商确定消防设施安装、维修、检测服务的价格。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）合同签订后7日内，支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成消防设施安装、维修、检测工作，并经甲方验收合格后，支付合同总金额的50%；

（3）合同履行完毕，无任何质量、安全问题，且乙方提供相关服务凭证后，支付合同总金额的20%。

3.甲方支付服务费用时，可采用银行转账、支票等方式进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在合同签订后30日内完成消防设施的安装、维修、检测工作。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限，但需签订书面补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数；

（2）甲方未按约定提供消防设施安装、维修、检测所需场地、设备、资料的，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方未履行其他合同义务，导致合同无法正常履行的，应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按照约定完成消防设施安装、维修、检测工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×5%；

（2）乙方提供的服务不符合国家消防法律法规、技术规范和标准要求的，应负责整改，并承担因此产生的费用；

（3）乙方未按约定履行保密义务，导致甲方商业秘密、个人隐私泄露的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方在合同履行过程中发生安全事故，且未及时采取措施防止事故扩大的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格履行合同义务，确保合同的正常履行。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，避免违约情形的发生。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在以下条件下可免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已采取合理措施减少损失；

（2）不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同，或者部分、全部免除合同责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向有关部门申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非法院另有规定。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.本合同约定的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。双方在合同履行过程中，可自行选择其他争议解决方式，但需签订书面补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式发送至对方依法登记的通信地址或电子邮件地址即为有效送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.终止合同后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则