租房合同电子版本百度云 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租房合同电子版本百度云本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的后果4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修及保养6.1维修责任分配6.2维修保养费用承担7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效条件14.1合同签署日期14.2合同生效的前提条件第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1出租方信息地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________1.3房屋信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋现状：________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3续租条款续租期限、租金及支付方式等事项，双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.4租金迟延支付的后果乙方迟延支付租金的，每迟延一日，应支付迟延部分租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于按照居住目的使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。5.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。第六条房屋维修及保养6.1维修责任分配甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常小修小补。6.2维修保养费用承担因维修、保养所产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同有关条款。7.2合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。7.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议提交____市/区人民法院管辖。第十一条其他条款11.1房屋保险乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。11.2宠物管理乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理法规。11.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响甲方及邻里正常生活。第十二条合同附件12.1房屋现状照片本合同附件中包含房屋现状照片，作为甲方交房和乙方退房时的参照。12.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的附加条款和其他相关文件。第十三条签字盖章页13.1出租方签字盖章甲方代表（签名）：____________日期：____年__月__日13.2承租方签字盖章乙方（签名）：____________日期：____年__月__日第十四条合同生效条件14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的前提条件双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，合同才能正常履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理和监管等。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利和义务甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，并对于第三方的介入行为负责。2.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙方的指示和相关法律法规的要求，提供约定的服务，并承担相应责任。2.3第三方责任限额第三方对于因其提供服务所产生的任何损失或损害，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。3.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的日常维修保养工作。维修服务方的维修费用由甲乙方协商确定。3.3物业管理方介入物业管理方负责物业的日常管理和服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。物业管理方的服务费用由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿甲乙方因此所遭受的损失。4.2甲乙方均有权就第三方的违约行为，直接向第三方提出赔偿要求。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。5.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同附件6.1甲乙方与第三方签订的服务合同或其他协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。6.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的服务合同或其他协议，并按照本合同约定履行各自的权利和义务。第七条第三方介入的签字盖章页7.1甲乙方与第三方在服务合同或其他协议上签字盖章后，该服务合同或其他协议即为本合同的附件，并具有同等的法律效力。7.2甲乙方与第三方的签字盖章页，应作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第八条第三方介入的合同生效条件8.1本合同经甲乙方签字盖章后生效。8.2本合同的附件，包括但不限于甲乙方与第三方签订的服务合同或其他协议，经甲乙方与第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求和说明：本附件包含房屋现状的照片，作为甲方交房和乙方退房时的参照。照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况。附件2：租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含租赁合同的附加条款和其他相关文件，包括但不限于房屋使用规则、维修责任分配、宠物管理规则等。附件3：房屋保险单详细要求和说明：乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保险单作为本合同的附件，应明确保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。附件4：维修服务合同详细要求和说明：乙方与维修服务方签订的维修服务合同，作为本合同的附件，明确维修服务的内容、费用及责任等。附件5：物业服务合同详细要求和说明：乙方与物业管理方签订的物业服务合同，作为本合同的附件，明确物业服务的内容、费用及责任等。附件6：中介服务合同详细要求和说明：乙方与中介服务方签订的中介服务合同，作为本合同的附件，明确中介服务的范围、费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏或损失。4.第三方未按约定提供服务，导致甲乙方遭受损失。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据损失的实际金额确定，包括但不限于直接损失、间接损失等。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于维修费用、中介费用等。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并赔偿因迟延交付导致的额外费用。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金，并赔偿因迟延支付导致的损失。3.若乙方未按约定使用房屋导致损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方因维修产生的额外费用。4.若第三方未按约定提供服务导致损失，甲方或乙方有权要求第三方支付赔偿金，并赔偿因服务不符导致的损失。全文完。租房合同电子版本百度云1本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2联系人1.1.3联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2联系人1.2.3联系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限共计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及方式6.房屋使用及维护6.1承租方使用要求6.2房屋维护责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决机构12.其他约定12.1双方其他约定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同电子版本14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2联系人：__________1.1.3联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2联系人：__________1.2.3联系方式：__________第二条房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限共计：__________第四条租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2租金支付周期：__________4.3租金支付日期：__________4.4支付方式：__________第五条押金5.1押金金额：__________5.2押金退还日期及方式：__________第六条房屋使用及维护6.1承租方使用要求：__________6.2房屋维护责任：__________第七条合同变更7.1变更条件：__________7.2变更程序：__________第八条合同解除8.1解除条件：__________8.2解除程序：__________第九条违约责任9.1出租方违约：__________9.2承租方违约：__________第十条争议解决10.1争议解决方式：__________10.2争议解决机构：__________第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：__________11.2争议解决机构：__________第十二条其他约定12.1双方其他约定：__________第十三条附件13.1房屋照片：__________13.2租赁合同电子版本：__________第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：__________14.2承租方签字盖章：__________第八条合同解除8.1解除条件：1.出租方有权提前解除本合同，当承租方未按照约定支付租金，迟延支付租金超过__________日，出租方给予承租方__________日的宽限期仍未支付的。2.承租方有权提前解除本合同，当出租方未按照约定交付房屋，迟延交付房屋超过__________日，承租方给予出租方__________日的宽限期仍未交付的。3.双方协商一致解除本合同。8.2解除程序：1.任何一方欲解除本合同，应提前__________日书面通知对方。2.解除合同后，承租方应按照本合同约定将房屋交还给出租方。3.解除合同后，出租方应在扣除押金后，将剩余租金（如有）无息退还给承租方。第九条违约责任9.1出租方违约：1.出租方未按照约定交付房屋的，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。2.出租方未按照约定提供房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约：1.承租方未按照约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的__________%。2.承租方未按照约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：1.本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构：如本合同引起的任何争议，双方同意提交__________仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1双方其他约定：1.本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件__________。13.2租赁合同电子版本：详见附件__________。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章：________________________日期：__________________14.2承租方签字盖章：________________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入事项，包括但不限于第三方的事务范围、职责、权利和义务。2.2甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方已知悉并同意本合同的相关条款。2.3甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责，如第三方未履行或履行不当，甲乙方应承担相应的责任。2.4甲乙方应保证第三方的介入不会损害另一方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于第三方在任何情况下对甲乙方的赔偿责任限制。3.2甲乙方应确保第三方的责任限额不会免除其自身的责任。3.3甲乙方应在本合同中明确第三方责任限额的具体数额或计算方式。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3第三方不具有解除或变更甲乙方之间合同的权利，任何第三方提出的解除或变更要求，均需甲乙方的书面同意。第五条第三方与租金及押金的关系5.1第三方介入产生的费用，如维修费、管理费等，应由甲乙方按照约定承担。5.2第三方应按照甲乙方的约定，参与租金及押金的收取和退还。5.3第三方收取租金及押金时，应向甲乙方出具收据或发票。第六条第三方与房屋使用及维护的关系6.1第三方应按照甲乙方的约定，负责房屋的日常维护和管理。6.2第三方应保证房屋的安全和合理使用，如因第三方原因导致房屋损坏，第三方应承担修复费用。6.3第三方应定期检查房屋设施，确保其正常运行。第七条第三方与合同变更和解除的关系7.1任何一方欲变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。7.2变更或解除合同不得影响甲乙方之间合同的履行。7.3甲乙方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第八条第三方与争议解决的关系8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同争议的解决机构，不包括第三方与甲乙方之间的争议。第九条附加条款9.1甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。9.2甲乙方应承担因第三方介入产生的所有风险和损失。9.3本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，经甲乙方和第三方签字或盖章后生效。第十条签字盖章页10.1甲乙方签字盖章：________________________日期：__________________10.2第三方签字盖章：________________________日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包括但不限于房屋的外观、内部装修、设施设备等情况的照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：租赁合同电子版本详细要求：合同的电子版本，应与纸质版本内容一致。确保合同条款的准确性和完整性。附件3：第三方服务协议或合同详细要求：与第三方签订的服务协议或合同，应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等条款。附件4：支付凭证详细要求：包括但不限于租金、押金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。确保支付金额、时间的准确性和完整性。附件5：维修服务记录详细要求：房屋维修服务的记录，应包括维修项目、时间、费用等信息。记录应真实、完整，以便双方查阅。附件6：物业管理费用清单详细要求：物业管理的费用清单，应包括管理费、公共维修基金等费用的名称、金额和使用情况。清单应真实、完整。附件7：房屋使用说明书详细要求：房屋使用说明书，应包括房屋设施的使用方法、维护保养等信息。说明书应清晰、易懂，方便承租方正确使用房屋设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定交付房屋。2.出租方未按照约定提供房屋设施。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋。5.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.出租方未按照约定交付房屋的，应支付给承租方违约金，违约金金额为租金总额的20%。2.出租方未按照约定提供房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方未按照约定支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金金额为租金总额的10%。4.承租方未按照约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方未按照约定交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。同时，承租方也有权要求出租方承担因延迟入住所产生的额外费用，如临时住宿费、搬家费等。全文完。租房合同电子版本百度云2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买7.2保险的赔偿范围第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置：北京市海淀区某小区某号楼某室；1.2租赁物的面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米；1.3租赁物的结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，采光良好；1.4租赁物的设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起；2.2租赁结束日期：至年月日；第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元；3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金；3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元；4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金；4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务1)出租人应保证租赁物符合约定的用途，具备居住条件；2)出租人应负责租赁物的维修，但承租人因使用不当造成的损坏除外；3)出租人不得干涉承租人的正常生活；4)出租人应协助承租人办理水、电、燃气等开户手续及相关费用结算；5.2承租人的权利和义务1)承租人有权按照合同约定使用租赁物；2)承租人应合理使用租赁物，并妥善保管；3)承租人应按时支付租金和押金；4)承租人不得擅自转租、抵押或转让租赁物；5)承租人应按照合同约定承担租赁物的维修费用；6)承租人应按照合同约定承担水、电、燃气等费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任1)出租人应保证租赁物及附属设施的安全和正常使用；2)出租人负责对租赁物及附属设施进行定期检查和维修；3)出租人应在接到承租人维修申请后X个工作日内进行维修；6.2承租人的维修责任1)承租人应合理使用租赁物及附属设施，不得故意损坏；2)承租人发现租赁物及附属设施有损坏或安全隐患时，应立即通知出租人；3)承租人因使用不当造成损坏的，应承担维修费用。第七条保险7.1保险的购买1)承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等基本险种，并将出租人列为第一受益人；2)保险费用由承租人承担；7.2保险的赔偿范围1)保险赔偿范围应包括租赁物及附属设施因保险事故造成的损失；2)保险赔偿范围不包括承租人的个人物品损失。第八条转租8.1承租人的转租权利1)承租人需经出租人同意方可转租；2)承租人转租时应确保新租客符合出租人的租赁要求；3)承租人转租不得改变租赁物的用途；4)承租人转租期限不得超过本合同剩余期限。8.2转租的条件1)承租人转租需提前通知出租人；2)出租人应在接到转租通知后X个工作日内回复；3)出租人同意转租的，承租人应与新租客签订书面转租协议，并提交给出租人备案。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件1)双方协商一致提前终止合同；2)承租人违反合同约定，出租人要求提前终止合同；3)出租人因特殊情况需要提前终止合同，应提前通知承租人。9.2提前终止合同的后果1)提前终止合同的，出租人应退还承租人剩余租金；2)提前终止合同的，出租人应退还承租人押金，扣除相应费用后；3)提前终止合同的，承租人应按照合同约定将租赁物交还给出租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任1)出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担违约责任；2)出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担违约责任；3)出租人未按照合同约定退还押金的，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任1)承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任；2)承租人未按照合同约定合理使用租赁物的，应承担违约责任；3)承租人未按照合同约定转租的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议的解决方式1)双方应通过友好协商解决争议；2)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议的解决地点1)争议解决地点为本合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括租赁物清单、设施设备清单等。13.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的生效条件本合同在下列条件均满足后生效：1)双方签字（或盖章）；2)出租人向承租人交付租赁物；3)承租人支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理等相关联的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形1)第三方为租赁物的所有权人或者管理人，对租赁物进行监督、检查或者维修；2)第三方为公共事业服务提供者，如水电燃气等，对租赁物相关设施进行维护、检修；3)第三方为保险公司，对租赁物进行查勘、理赔；4)第三方为中介机构，协助甲乙方进行租赁物的租赁、买卖等交易；5)第三方为政府部门，对租赁物进行查验、监管。第三条第三方介入的义务3.1第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益；3.2第三方在进行介入行为时，应尽量减少对甲乙方正常使用租赁物的影响；3.3第三方应按照约定或者甲乙方的要求，对租赁物进行必要的维护、维修，确保租赁物的安全和使用。第四条第三方介入的责任4.1第三方因履行介入义务而造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；4.2第三方未履行介入义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任；4.3第三方介入行为超出约定范围，造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的赔偿限额5.1第三方应就其介入行为对甲乙方造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入行为发生时，甲乙方因租赁物遭受的实际损失；5.2甲乙方因第三方介入行为而遭受的损失，经双方协商一致，可以要求第三方按照约定或者市场价值进行赔偿；5.3甲乙方因第三方介入行为而遭受的损失，如第三方拒绝赔偿或者赔偿不足，甲乙方有权向出租人索赔。第六条甲乙方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全和使用；6.2乙方应按照合同约定使用租赁物，并妥善保管；6.3