手房购房简单版的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

手房购房简单版的合同范本精选本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋所有权证号：2.5房屋产权性质：第三条：购房价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：3.2乙方应按照下列方式支付购房款：3.2.1定金：3.2.2首付款：3.2.3贷款款：3.2.4尾款：第四条：购房款支付时间及条件4.1乙方应在签订合同之日起支付定金：4.2乙方应在办理贷款手续后支付首付款：4.3乙方应按照贷款银行的要求支付贷款款：4.4乙方应在办理房屋过户手续后支付尾款：第五条：房屋交付及交付时间5.1甲方应在本合同签订之日起：5.2甲方交付房屋时应保证房屋符合下列条件：5.2.1房屋及附属设施齐全并正常使用；5.2.2房屋内无任何债务纠纷；5.2.3房屋产权清晰，无任何产权纠纷；第六条：房屋过户及税费6.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费：6.2双方约定过户税费的承担方式为：第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失：第八条：争议解决8.1双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决：8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同：第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：第十一条：其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充：第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋产权清晰证明；12.1.3其他双方认为需要附加的文件。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为：第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：（此处填写甲方全称，如：房地产开发有限公司）1.2乙方（买方）：（此处填写乙方全称，如：）第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落：（此处填写房屋具体地址，如：市区路号）2.2房屋面积：（此处填写房屋建筑面积，如：120平方米）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型，如：三室两厅）2.4房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号码，如：字第号）2.5房屋产权性质：（此处填写房屋产权性质，如：普通住宅）第三条：购房价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：（此处填写房屋成交价格，如：玖拾万元整（￥900,000））3.2乙方应按照下列方式支付购房款：3.2.1定金：（此处填写定金金额，如：拾万元整（￥100,000））乙方应在签订合同之日起三日内支付定金给甲方。3.2.2首付款：（此处填写首付款金额，如：肆拾万元整（￥400,000））乙方应在办理贷款手续后支付首付款给甲方。3.2.3贷款款：（此处填写贷款金额，如：肆拾万元整（￥400,000））乙方应按照贷款银行的要求支付贷款款。3.2.4尾款：（此处填写尾款金额，如：拾万元整（￥100,000））乙方应在办理房屋过户手续后支付尾款给甲方。第四条：购房款支付时间及条件4.1乙方应在签订合同之日起三日内支付定金：（此处填写定金支付时间，如：2023年4月15日）4.2乙方应在办理贷款手续后支付首付款：（此处填写首付款支付时间，如：2023年5月15日）4.3乙方应按照贷款银行的要求支付贷款款：（此处填写贷款款支付时间，如：2023年6月15日）4.4乙方应在办理房屋过户手续后支付尾款：（此处填写尾款支付时间，如：2023年7月15日）第五条：房屋交付及交付时间5.1甲方应在本合同签订之日起：（此处填写交付时间，如：2023年8月15日）将本合同约定的房屋交付给乙方使用。5.2甲方交付房屋时应保证房屋符合下列条件：5.2.1房屋及附属设施齐全并正常使用；5.2.2房屋内无任何债务纠纷；5.2.3房屋产权清晰，无任何产权纠纷；第六条：房屋过户及税费6.1双方应共同办理房屋过户手续，并承担过户所产生的税费：（此处填写过户税费承担方式，如：乙方承担过户税费）6.2双方约定过户税费的承担方式为：（此处填写过户税费承担方式，如：乙方承担过户税费）第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。第八条：争议解决8.1双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2任何一方提出变更或解除合同的，应提前三十日书面通知对方。第十条：合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋产权清晰证明；12.1.3其他双方认为需要附加的文件。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为：（此处填写合同签订地，如：市区路号）第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方（卖方）：（此处填写甲方全称，如：房地产开发有限公司）14.2乙方（买方）：（此处填写乙方全称，如：）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等。1.2第三方介入时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行各自的权利和义务。1.3第三方在履行过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第二条：中介方介入2.1中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房源信息提供、看房安排、合同签订、贷款协助等。2.2中介方的责任限于提供真实、准确的房源信息，并按照甲乙方的指示办理相关事宜。如因中介方过错导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的责任。2.3中介方的收费标准及支付方式如下：（此处填写中介费的收费标准及支付方式）第三条：贷款银行介入3.1贷款银行作为第三方，负责为乙方提供贷款服务，协助乙方完成购房贷款手续。3.2贷款银行的责任限于按照约定的贷款利率、贷款期限等条件提供贷款，并按照甲乙方的指示办理相关事宜。如因贷款银行过错导致甲乙双方损失的，贷款银行应承担相应的责任。3.3贷款手续费用及支付方式如下：（此处填写贷款手续费的收费标准及支付方式）第四条：过户机构介入4.1过户机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋过户手续。4.2过户机构的责任限于按照约定的时间、程序办理过户手续，并确保过户过程中的各项费用合规合理。如因过户机构过错导致甲乙双方损失的，过户机构应承担相应的责任。4.3过户手续费用及支付方式如下：（此处填写过户手续费的收费标准及支付方式）第五条：第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。5.3甲方和乙方均有权向第三方追偿损失，但追偿金额不应超过实际损失金额。第六条：第三方义务履行及监督6.1第三方应按照本合同约定的时间、方式履行各自的权利和义务。6.2甲方和乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正履行中的不当行为。6.3第三方如未能按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条：第三方变更7.1如第三方在履行过程中发生变更，如更换中介方、贷款银行或过户机构等，甲方和乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容、时间等相关信息。7.2甲方和乙方应在变更协议中明确变更后的第三方继续履行原合同约定的义务。第八条：第三方解除8.1如第三方在履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。8.2甲方和乙方解除与第三方的合同关系后，应重新协商确定新的第三方，以确保合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权清晰证明附件3：中介服务合同附件4：贷款合同附件5：过户手续费用清单附件6：房屋交易税费清单附件7：房屋验收报告附件8：物业服务合同附件9：家具家电清单附件10：房屋交付确认书附件1：房屋所有权证复印件详细要求：甲方应提供房屋所有权证的原件供乙方核实，并在合同签订后提供复印件给乙方。附件2：房屋产权清晰证明详细要求：甲方应提供房屋产权清晰证明，证明房屋产权无任何争议和纠纷。附件3：中介服务合同详细要求：中介方应提供服务合同，明确中介服务的范围、费用及支付方式。附件4：贷款合同详细要求：贷款银行应提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。附件5：过户手续费用清单详细要求：过户机构应提供过户手续费用的详细清单，明确各项费用的名称和金额。附件6：房屋交易税费清单详细要求：甲方应提供房屋交易税费的详细清单，明确各项税费的名称和金额。附件7：房屋验收报告详细要求：乙方应在房屋交付后填写房屋验收报告，明确房屋的验收情况。附件8：物业服务合同详细要求：甲方应提供物业服务合同，明确物业服务的内容、费用及支付方式。附件9：家具家电清单详细要求：甲方应提供家具家电的详细清单，明确家具家电的名称、数量和品牌。附件10：房屋交付确认书详细要求：甲方和乙方应在房屋交付时签署房屋交付确认书，明确房屋交付的时间和状态。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，构成违约。2