2024年度店铺合租市场拓展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租市场拓展合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合租店铺及面积2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺使用范围第三条合租期限3.1合租开始日期3.2合租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用分摊5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用5.3共同承担的费用第六条经营活动6.1经营范围6.2经营时间6.3经营规范第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同终止10.1终止条件10.2终止程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3仲裁或诉讼费用第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露后果第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保管14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息出租方名称：X公司注册地址：省市区路号联系人姓名：联系电话：1381.2承租方信息承租方名称：YYY公司注册地址：省市区路号联系人姓名：联系电话：1395678第二条合租店铺及面积2.1店铺位置店铺位于购物中心二楼2.2店铺面积合租店铺总面积为200平方米2.3店铺使用范围承租方使用店铺内西部区域，面积为120平方米出租方使用店铺内东部区域，面积为80平方米第三条合租期限3.1合租开始日期合租开始日期为2024年4月1日3.2合租结束日期合租结束日期为2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额承租方每月租金为人民币10,000元4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国银行分行账号：6225X第五条费用分摊5.1出租方承担的费用水费电费物业管理费5.2承租方承担的费用网络费用电话费用广告宣传费用5.3共同承担的费用维修费用（不包括出租方和承租方各自区域的维修费用）公共区域清洁费用安全监控费用第六条经营活动6.1经营范围承租方经营范围为服装零售6.2经营时间店铺营业时间为每日10:00至22:006.3经营规范承租方需遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动承租方需维护店铺内的卫生和秩序，确保顾客安全承租方不得在店铺外设置广告牌或其他宣传物品第八条保险责任8.1保险购买承租方应在其经营期间购买适当的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。承租方应在保险单中明确列明出租方作为共同受益人。8.2保险理赔在发生保险范围内的损失时，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。承租方应在获得保险赔偿后，按约定比例支付给出租方相应的赔偿款项。第九条合同变更9.1变更条件任何一方不得单方面要求变更合同内容，除非经双方协商一致。变更请求应在合同有效期内提出，并应以书面形式提交。9.2变更程序双方应就变更内容进行充分协商，并达成一致意见。变更协议应以书面形式签署，并由双方盖章确认。第十条合同终止10.1终止条件合同期满，双方未续签。一方违反合同条款，对方有权终止合同。因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意终止合同。10.2终止程序终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。终止合同后，承租方应按照合同约定的方式迁出店铺，并支付相关费用。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供店铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.3仲裁或诉讼费用双方同意，败诉方应承担仲裁或诉讼费用。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、客户信息、经营策略等。13.2保密期限保密期限为合同终止后五年。13.3违约泄露后果若任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管双方各自保管好合同正本，副本用于日常履行合同。14.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方以书面形式签订，并经双方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方监督甲乙方应对第三方的行为进行监督，确保其按照合同约定履行义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应对其提供的服务或产品负责，但不对甲乙方的其他损失承担责任。3.2第三方赔偿限额第三方应就其违约行为向甲乙方承担的赔偿责任，限额为第三方收取的委托费用。3.3第三方与其他方的关系第三方与甲乙方、出租方、承租方之间的关系，应视为独立合同关系。第四条第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按照委托协议约定履行义务的，甲乙方有权解除委托协议。4.2违约赔偿第三方应向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额应在委托协议中约定。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方对其提供的服务或产品享有知识产权和合法权益。5.2保护措施甲乙方应尊重第三方的知识产权和合法权益，不得侵犯或损害。第六条第三方信息保密6.1保密义务第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙方商业秘密、客户信息等保密。6.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第七条第三方税务责任7.1税务合规第三方应遵守我国的税务法律法规，依法纳税。7.2税务责任第三方就其经营活动产生的税务义务，自行承担责任。第八条第三方保险责任8.1保险购买第三方应购买适当的保险，包括但不限于责任保险。8.2保险理赔第三方应在发生保险范围内的损失时，按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。第九条合同变更与第三方9.1变更条件任何一方不得单方面要求变更涉及第三方的合同内容，除非经第三方同意。9.2变更程序涉及第三方的合同变更，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条合同终止与第三方10.1终止条件合同终止不影响第三方根据委托协议享有的权利和承担的义务。10.2终止程序合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求迁出场地，并办理相关手续。第十一条争议解决与第三方11.1争议解决方式涉及第三方的争议，甲乙方应与第三方共同协商解决。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3仲裁或诉讼费用涉及第三方的争议，败诉方应承担仲裁或诉讼费用。第十二条第三方介入的额外条款12.1额外条款甲乙方应与第三方签订的委托协议中，明确双方的权利、义务、责任限定等。12.2条款内容额外条款应包括但不限于服务内容、服务标准、违约责任、赔偿限额等。第十三条第三方与其他各方的关系13.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。13.2第三方与出租方、承租方第三方与出租方、承租方之间的关系，应视为独立合同关系。第十四条第三方介入的说明14.1第三方介入说明本合同中第三方介入的说明，适用于本合同及甲乙方与第三方签订的委托协议。14.2说明效力第三方介入的说明，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺合租协议详细规定合租店铺的条款，包括但不限于店铺的使用范围、经营范围、合租期限、租金支付方式等。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式，以证明承租方按约定支付租金。附件三：保险购买证明提供第三方购买的保险单据，证明第三方已按照合同约定购买了适当的保险。附件四：第三方服务协议规定第三方提供的服务内容、服务标准、违约责任等条款。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，证明第三方具备提供服务的资格和能力。附件六：保密协议规定甲乙方及第三方之间的保密义务和保密期限。附件七：争议解决协议规定涉及第三方的争议解决方式、地点和费用承担。附件八：第三方违约证明提供第三方违约的证据，包括但不限于第三方未按照约定提供服务或产品的情况。附件九：第三方赔偿协议规定第三方因违约行为应承担的赔偿责任和赔偿限额。附件十：税务合规证明提供第三方税务合规的证明文件，证明第三方已按照法律法规纳税。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或产品。第三方未按照约定时间提供服务或产品。第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。第三方泄露甲乙方之间的商业秘密或客户信息。第三方未购买或未按照约定购买适当的保险。第三方未按照约定履行税务义务。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第三方未按照约定时间提供服务或产品的，应按照迟延履行承担违约责任。第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准的，应承担修理、更换或退货等责任。第三方泄露甲乙方之间的商业秘密或客户信息的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第三方未购买或未按照约定购买适当的保险的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第三方未按照约定履行税务义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方损失了5,000元，第三方应向甲乙方支付违约金5,000元。如果第三方未按照约定时间提供服务或产品，导致甲乙方无法按时开业，甲乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金10,000元。如果第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准，甲乙方有权要求第三方进行修理、更换或退货，并支付相应的费用。全文完。2024年度店铺合租市场拓展合同1本合同目录一览第一条合作双方1.1甲方信息1.2乙方信息第二条合作目标2.1店铺合租市场拓展目标2.2预期成果第三条合作期限3.1合同有效期限3.2起始日期3.3终止日期第四条店铺合租条件4.1店铺位置4.2店铺面积4.3店铺业态第五条租金及费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六条经营权与管理权6.1经营权归属6.2管理权归属第七条甲方责任与义务7.1甲方提供的资源7.2甲方应承担的责任第八条乙方责任与义务8.1乙方提供的资源8.2乙方应承担的责任第九条合作协调与沟通9.1协调机制9.2沟通渠道第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担方式第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3合同的签订与生效第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方信息甲方名称：×××店铺合租市场拓展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2乙方信息乙方名称：×××个体商户乙方地址：×××市×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二条合作目标2.1店铺合租市场拓展目标双方共同合作，利用各自资源和优势，在2024年度内实现店铺合租市场的拓展，提升店铺的知名度和销售额。2.2预期成果（1）店铺合租市场的市场份额增长达到×××%；（2）店铺的销售额增长达到×××%；（3）店铺的知名度和品牌影响力得到提升。第三条合作期限3.1合同有效期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。3.2起始日期本合同的起始日期为2024年1月1日。3.3终止日期本合同的终止日期为2024年12月31日。第四条店铺合租条件4.1店铺位置店铺位于×××市×××路×××号，具体店铺编号为×××。4.2店铺面积店铺的总面积为×××平方米，其中包括营业面积×××平方米和仓储面积×××平方米。4.3店铺业态店铺业态为综合零售店，主要经营范围包括服装、鞋帽、化妆品、家居用品等。第五条租金及费用5.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月×××元，按月支付。5.2租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。5.3其他相关费用（1）水费：每月×××元；（2）电费：每月×××元；（3）物业管理费：每月×××元。第六条经营权与管理权6.1经营权归属乙方向甲方租用的店铺，拥有该店铺的经营权，可以自主进行商品销售和店铺管理。6.2管理权归属甲方拥有店铺的管理权，负责店铺的日常管理和维护工作，包括但不限于店铺的安全、卫生、设施维修等。第七条甲方责任与义务7.1甲方提供的资源甲方提供给乙方的资源包括：（1）店铺经营所需的营业执照、税务登记证等相关证件；（2）店铺的装修和设施设备；（3）店铺的物业管理和服务。7.2甲方应承担的责任甲方应承担的责任包括：（1）保证店铺的安全和合法经营，确保店铺符合相关法律法规的要求；（2）负责店铺的设施设备的维护和维修工作；（3）提供物业管理服务，确保店铺的卫生和环境整洁。第八条乙方责任与义务8.1乙方提供的资源（1）乙方经营所需的商品和宣传资料；（2）乙方的经营计划和市场推广方案；（3）乙方的销售数据和财务报表。8.2乙方应承担的责任乙方应承担的责任包括：（1）合法经营，确保店铺的商品和服务符合相关法律法规的要求；（2）按时支付租金和其他相关费用；（3）负责店铺的日常经营和管理，确保店铺的正常运营。第九条合作协调与沟通9.1协调机制双方应建立协调机制，定期召开会议，共同讨论店铺的经营情况和市场拓展计划。9.2沟通渠道双方可以通过电话、邮件、等方式进行日常沟通，及时交流店铺的相关信息。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1违约行为双方若发生违约行为，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。14.3合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的情形（1）中介方提供店铺租赁信息；（2）供应商提供商品和服务；（3）物业管理公司提供物业管理服务；（4）其他与店铺经营相关的服务提供商。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的活动，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供商品、服务或其他原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并负责与第三方之间的沟通协调。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲方和乙方不应将第三方作为合同相对人，第三方也不应将甲方和乙方作为合同相对人。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方处获得的报酬总额。5.2如第三方与甲方或乙方之间的合同约定了赔偿责任限额，以合同约定为准。第六条第三方介入的协调与监督6.1甲方和乙方应共同监督第三方履行其合同义务，确保第三方提供的商品、服务或其他活动符合法律法规和合同要求。6.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方退出7.1第三方如需退出本合同项下的活动，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合作过程中获取的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方违约处理9.1如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方应积极协助第三方解决违约问题，确保合同的顺利履行。第十条第三方侵权行为10.1如第三方侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。10.2甲方和乙方应协助第三方处理侵权事宜，维护双方的合法权益。第十一条第三方保险11.1第三方应为其提供的商品、服务或其他活动购买相应的保险，确保在发生意外情况时能够得到赔偿。11.2第三方未购买保险或保险不足的，应承担因此产生的全部责任。第十二条第三方资料提供12.1第三方应向甲方和乙方提供其真实、有效的身份证明和资质证书。12.2第三方提供虚假资料的，应承担因此产生的全部责任。第十三条第三方合规审查13.1甲方和乙方应定期对第三方进行合规审查，确保第三方符合法律法规和合同要求。13.2第三方如不符合法律法规和合同要求的，甲方和乙方有权要求第三方改正。第十四条第三方权利限制14.1第三方不得利用本合同项下的活动从事违法、违规行为。14.2第三方不得要求甲方和乙方提供与本合同无关的服务或权益。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲方和乙方各执一份。如本修正条款与原合同有任何冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺租赁合同详细规定了店铺的租赁条件、租金金额、租金支付方式等内容。附件二：经营权与管理权划分协议明确了甲方和乙方在店铺经营权和管理权方面的具体划分。附件三：商品和服务提供合同规定了乙方提供商品和服务的质量标准、数量要求等内容。附件四：物业管理服务合同详细说明了物业公司提供物业管理服务的范围和标准。附件五：保险单据第三方提供的商品、服务或其他活动的保险单据。附件六：第三方身份证明和资质证书第三方的身份证明和提供相关服务的资质证书。附件七：合规审查报告对第三方进行的合规审查报告，确保第三方符合法律法规和合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供店铺、设施或服务。示例：甲方未能在合同规定的时间内将店铺交付乙方使用。2.乙方未按合同约定支付租金或其他费用。示例：乙方延迟支付租金，未在合同规定的期限内支付。3.乙方未按合同约定提供商品或服务。示例：乙方提供的商品质量不符合合同约定的标准。4.第三方未按合同约定提供商品、服务或其他活动。示例：第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。5.甲方和乙方未履行合同约定的协调、监督义务。示例：甲方和乙方未能及时协调解决第三方介入过程中出现的问题。6.第三方违反保密义务。示例：第三方泄露了甲方和乙方的商业秘密和机密信息。7.第三方违约或侵权。示例：第三方提供的商品或服务导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括诉讼费用、律师费用等。4.违约方应对因其违约行为给甲方和乙方造成的损失进行赔偿。全文完。2024年度店铺合租市场拓展合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3店铺1.4合租第二条合租期限2.1合租开始日期2.2合租结束日期第三条店铺使用范围3.1承租方使用范围3.2共享区域第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条水电费用分摊5.1水电费用计算方式5.2水电费用支付时间5.3水电费用支付方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3店铺1.4合租合租指的是出租方和承租方根据本合同约定，共同使用店铺空间，共同承担经营风险，共享经营收益的行为。第二条合租期限2.1合租开始日期合租的开始日期为本合同签订之日起_______日。2.2合租结束日期合租的结束日期为_______年_______月_______日。第三条店铺使用范围3.1承租方使用范围承租方可以使用店铺的_______（具体区域），包括但不限于货架、办公桌等。3.2共享区域店铺内的公共区域，包括但不限于收银台、休息区等，为出租方和承租方共同使用。第四条租金及支付方式4.1租金金额出租方同意将店铺的租金定为每月_______元人民币。4.2租金支付时间承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第五条水电费用分摊5.1水电费用计算方式店铺的水电费用按照实际使用量计算，由出租方和承租方按照经营面积比例分摊。5.2水电费用支付时间水电费用应在每月的_______日前支付给出租方。5.3水电费用支付方式水电费用的支付方式与租金支付方式相同。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责店铺的公共区域及基础设施的维修和保养。6.2承租方维修责任承租方负责其使用区域的维修和保养。如因承租方使用不当导致店铺设施损坏，维修费用由承租方承担。第八条合同变更8.1变更条件本合同履行过程中，如出租方和承租方同意对合同条款进行变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。8.2变更程序1.双方就变更事项进行协商，达成一致意见；2.双方签订书面变更协议，明确变更内容；3.变更协议经双方签字盖章确认后生效。第九条合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.合同履行期间，发生不可抗力因素，导致合同无法履行；3.一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同。9.2解除程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.双方进行协商，确定解除合同的具体事宜；3.双方签订书面解除协议，明确解除事项；4.解除协议经双方签字盖章确认后生效。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反合同条款，导致承租方损失的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任承租方违反合同条款，导致出租方损失的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式相互通知。13.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序1.双方就修改事项进行协商，达成一致意见；2.双方签订书面修改协议，明确修改内容；3.修改协议经双方签字盖章确认后生效。14.3合同终止条件1.合租期限届满，双方未续签合同；2.双方协商一致终止合同；3.合同解除协议生效；4.法律规定或双方约定的其他终止条件。14.4合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未结事务，包括但不限于财务结算、物品归属等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除出租方和承租方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、审计、评估、维修、保养等服务提供者。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额由合同双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。2.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合规性等承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与出租方的关系第三方介入时，出租方应负责协调第三方与承租方之间的关系，确保合同履行。3.2第三方与承租方的关系第三方介入时，承租方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第四条第三方费用4.1第三方费用的确定第三方介入所需费用，由合同双方与第三方协商确定，并在本合同或相关补充协议中明确。4.2第三方费用的支付第三方费用由合同双方按照约定的比例分摊，或由合同一方支付，具体支付方式和支付主体由双方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务质量不符合合同要求的，视为第三方违约。5.2违约处理程序合同一方发现第三方违约的，应及时通知另一方；双方应共同协商处理违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件第三方因不可抗力或其他正当理由需要解除合同时，应提前通知合同双方。6.2解除合同程序第三方与合同双方协商一致后，可解除合同。合同双方应按照约定处理解除后的相关事宜。第七条第三方保密义务7.1第三方保密内容第三方在履行合同过程中获悉的出租方和承租方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第八条第三方法律义