2024年度店铺合租经营权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺合租经营权转让合同本合同目录一览第一条合租经营权转让1.1合租经营权的范围1.2合租经营权的转让条件1.3合租经营权的转让方式第二条转让价格及支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间第三条店铺管理及运营3.1店铺管理责任3.2店铺运营责任3.3经营策略及决策第四条合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3续约条款第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3违约责任第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合租经营权转让1.1合租经营权的范围本合同所述合租经营权范围包括但不限于店铺的运营权、管理权、收益权等。1.2合租经营权的转让条件1.2.1转让方应保证店铺合法合规经营，无任何法律纠纷。1.2.3受让方应具备经营能力，并同意接受店铺的现有经营状况。1.3合租经营权的转让方式1.3.1转让方应以书面形式向受让方提供店铺的详细经营状况。1.3.2转让方与受让方就合租经营权转让价格、支付方式等进行充分协商，达成一致。1.3.3转让方应协助受让方完成相关经营权的变更手续。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格转让价格为本店铺截至转让时的净资产价值，具体金额由双方共同认可的第三方审计机构出具的审计报告为准。2.2支付方式受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之五十作为定金。剩余的百分之五十应在店铺经营权变更手续办理完毕后五个工作日内支付。2.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付方式及时间向转让方支付转让价格。第三条店铺管理及运营3.1店铺管理责任受让方应承担店铺的日常管理工作，确保店铺合法合规经营。3.2店铺运营责任受让方应对店铺的运营负责，包括商品销售、顾客服务、员工管理等。3.3经营策略及决策受让方应根据店铺的实际情况制定经营策略，并独立作出经营决策。第四条合同期限4.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期本合同的有效期为____年，自合同起始日期起计算。4.3续约条款双方同意，在合同终止前六个月内，如有任何一方希望续约，应书面通知对方。双方就续约事项达成一致的，可以签订新的合同。第五条权利与义务5.1转让方的权利与义务5.1.1转让方应保证店铺的经营权、管理权、收益权等符合本合同的约定。5.1.2转让方应在合同有效期内提供必要的经营指导和管理支持。5.2受让方的权利与义务5.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价格。5.2.2受让方应承担店铺的日常管理工作，并确保店铺合法合规经营。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营策略、客户信息等，均应予以保密。6.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至合同终止后五年。6.3违约责任如任何一方违反本保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失的两倍。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件8.2.1在合同有效期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。8.2.2在合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。8.3违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算和支付方式由双方协商确定。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。9.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同的有效期为____年，自合同起始日期起计算。合同终止后，受让方应将店铺恢复至转让前的状态，并交还给转让方。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或履行合同将产生不合理费用的情况。11.2不可抗力的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行合同将产生不合理费用，双方应立即协商解决办法，并可以根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单本合同附件包括：店铺经营权转让证明、店铺资产清单、店铺负债清单等。12.2附件的效力本合同附件与合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以书面形式补充。14.2附加条款的效力本合同附加条款与合同具有同等法律效力，双方应按照附加条款的约定履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、法律顾问、银行等，在合同履行过程中提供专业服务或协助甲乙方履行合同义务的各方。1.2第三方范围第三方介入包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、法律顾问、银行等，在合同履行过程中提供专业服务或协助甲乙方履行合同义务的各方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助甲乙方履行合同义务。2.2第三方责任第三方应以其专业能力和职责范围内，对甲乙方的权益进行保护，并对其提供的服务或协助承担责任。第三条第三方介入的报酬和支付3.1第三方报酬甲乙方应按照合同约定或第三方的收费标准，支付第三方的报酬。3.2支付方式甲乙方应按照合同约定或第三方的要求，支付第三方报酬。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1合同变更如甲乙方需要变更与第三方的合同内容，应提前三十日书面通知第三方，并经第三方同意。4.2合同解除如甲乙方需要解除与第三方的合同，应提前三十日书面通知第三方，并经第三方同意。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。5.2违约责任限制除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的违约责任限额为其报酬的十倍。第六条第三方介入的保密义务6.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、经营策略、客户信息等，予以保密。6.2保密期限第三方对甲乙方的保密信息承担保密义务，直至合同终止后五年。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如第三方与甲乙方在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同签订地的人民法院具有对本合同及第三方介入相关争议的管辖权。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的附加条款9.1附加条款的效力甲乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款的变更和解除甲乙方与第三方签订的附加条款，可以按照本合同的变更和解除条款进行变更和解除。第十条第三方介入的其他事项10.1甲乙方应审慎选择第三方，并对其提供的服务或协助进行监督和评估。10.2甲乙方应按照合同约定或第三方的要求，提供必要的协助和支持。10.3甲乙方应按照合同约定或第三方的要求，履行相关的审批和备案手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺经营权转让证明本附件证明了转让方将店铺的经营权转让给受让方的事实，包括店铺的注册商标、经营许可证等相关文件的复印件。附件二：店铺资产清单本附件详细列出了店铺的资产情况，包括固定资产、流动资产等的名称、数量、价值等信息。附件三：店铺负债清单本附件详细列出了店铺的负债情况，包括贷款、应付账款等的金额、到期日等信息。附件四：审计报告本附件提供了由第三方审计机构出具的店铺净资产价值的审计报告，作为转让价格的依据。附件五：合同履行保证金协议本附件说明了双方为确保合同履行而设立的履行保证金的相关条款，包括保证金的金额、支付时间等。附件六：店铺经营策略和决策权转移文件本附件明确了受让方在店铺经营策略和决策方面的权力和责任。附件七：店铺管理责任分配协议本附件详细说明了转让方和受让方在店铺管理方面的责任和义务。附件八：店铺运营责任分配协议本附件详细说明了转让方和受让方在店铺运营方面的责任和义务。附件九：保密协议本附件明确了双方对商业秘密、经营策略、客户信息等的保密义务。附件十：争议解决协议本附件明确了双方在发生争议时选择的争议解决方式、地点和时效等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照本合同约定提供店铺的详细经营状况，导致受让方遭受损失。2.转让方未能保证店铺合法合规经营，导致受让方遭受损失。3.受让方未能按照本合同约定支付转让价格，导致转让方遭受损失。4.受让方未能承担店铺的日常管理工作，导致店铺经营状况恶化。5.受让方违反本合同的保密义务，泄露了双方的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失计算。2.违约方应承担因违约行为导致的额外费用支出，如诉讼费、律师费等。3.违约方在履行违约责任后，仍应承担合同约定的违约金。示例说明：如转让方未能按照本合同约定提供店铺的详细经营状况，受让方可以要求转让方支付因未能提供信息导致的实际损失，并按照本合同约定的违约金进行赔偿。具体金额需根据受让方实际遭受的损失进行计算。全文完。2024年度店铺合租经营权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义第二条合租经营权转让2.1转让内容2.2转让期限2.3转让价款第三条转让方的权利与义务3.1转让方的权利3.2转让方的义务第四条受让方的权利与义务4.1受让方的权利4.2受让方的义务第五条经营权转让的生效条件5.1生效条件5.2生效时间第六条经营权转让的终止条件6.1终止条件6.2终止时间第七条店铺管理及运营7.1管理责任7.2运营策略第八条财务管理与利润分配8.1财务管理8.2利润分配第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1转让方违约10.2受让方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1约定内容14.2约定方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义店铺是指位于_______（地址）的_______（店铺名称），经营范围为_______（经营范围）。第二条合租经营权转让2.1转让内容甲方同意将店铺的合租经营权转让给乙方，包括店铺的经营管理权、销售权、员工使用权等。2.2转让期限转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转让价款乙方向甲方支付的转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______（支付方式）。第三条转让方的权利与义务3.1转让方的权利甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营符合合同约定及法律法规的要求。3.2转让方的义务甲方应向乙方提供完整的经营资料和相关的经营支持，确保乙方的经营顺利进行。第四条受让方的权利与义务4.1受让方的权利乙方有权按照合同约定经营店铺，并享受合同约定的利润分配。4.2受让方的义务乙方应按照合同约定的方式进行经营管理，确保店铺的正常运营，并承担经营风险。第五条经营权转让的生效条件5.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第六条经营权转让的终止条件6.1终止条件在转让期限届满前，如乙方未违反合同约定，甲方不得单方面终止合同。6.2终止时间本合同的终止时间为转让期限届满之日。第八条店铺管理及运营8.1管理责任甲方应确保店铺的日常管理工作顺利进行，包括但不限于员工管理、货品管理、顾客服务等。8.2运营策略乙方应根据市场需求和店铺特点，制定合理的运营策略，并报甲方审批。第九条财务管理与利润分配9.1财务管理乙方应建立健全财务管理制度，确保店铺财务状况的健康稳定。9.2利润分配店铺的利润按照甲乙双方约定的比例分配，具体比例在合同附件中规定。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件转让期限届满或者双方协商一致终止合同。12.3解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1约定内容甲乙双方在其他事项上另有约定的，应以书面形式附加在本合同后。14.2约定方式甲乙双方通过协商一致，可以以附件或者补充协议的方式对本合同进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或单位，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应独立承担相应的法律责任，甲方和乙方不承担第三方行为产生的任何法律后果。第二条第三方介入的情形及程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入时，应提供真实、准确的服务信息，并按照约定履行合同义务。2.2评估机构介入评估机构作为第三方介入时，应对店铺的价值进行客观、公正的评估，并提供相应的评估报告。2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入时，应对店铺的财务状况进行审计，并提供审计报告。2.4金融机构介入金融机构作为第三方介入时，应提供贷款、结算等服务，并按照约定履行合同义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任限额。3.2说明第三方介入时，甲乙双方应确保合同的履行不受影响，并保持合同的完整性和连续性。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方应对其提供的服务或行为承担相应的法律责任，但其责任限额不得超过合同约定的范围。4.2责任划分如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方应按照合同约定划分责任。4.3第三方赔偿第三方应对其违约或侵权行为造成的损失承担赔偿责任，甲方和乙方有权要求第三方履行赔偿义务。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1变更条件第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。5.2解除条件第三方介入导致合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点第三方介入产生的争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容甲乙双方及第三方应对合同内容及商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条第三方介入的其他约定8.1约定内容甲乙双方与第三方在其他事项上另有约定的，应以书面形式附加在本合同后。8.2约定方式甲乙双方与第三方通过协商一致，可以以附件或者补充协议的方式对本合同进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：