合伙投资买房协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合伙投资买房协议书范本通用本合同目录一览第一条合伙投资买房的基本情况1.1项目名称1.2项目地点1.3投资金额1.4投资比例第二条合伙投资买房的权益与义务2.1合伙人的权益2.2合伙人的义务第三条投资款的筹集与管理3.1投资款的筹集3.2投资款的管理第四条合伙期限及退出机制4.1合伙期限4.2退出机制第五条决策机制5.1决策方式5.2决策程序第六条利润分配及亏损分担6.1利润分配方式6.2亏损分担方式第七条管理费用的承担7.1管理费用的承担方式7.2管理费用的使用范围第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性条款的内容12.2强制性条款的执行方式第十三条其他约定13.1其他约定的内容13.2其他约定的执行方式第十四条合同的附件14.1附件名称14.2附件数量及保管方式第一部分：合同如下：第一条合伙投资买房的基本情况1.1项目名称：_______（具体项目名称）1.2项目地点：_______（具体项目地址）1.3投资金额：_______元整（大写：_______________________）1.4投资比例：合伙人甲占_______%，合伙人乙占_______%，合伙人丙占_______%。第二条合伙投资买房的权益与义务2.1合伙人的权益：（1）按照其投资比例获得项目的利润分配；（2）对项目的经营管理和重大决策享有表决权；（3）查阅、复制合伙企业的会计账簿等财务资料；（4）按照约定获取项目的物业使用权；（5）法律法规及本协议规定的其他权益。2.2合伙人的义务：（1）按照约定出资，并按时足额缴纳投资款；（2）遵守合伙企业的规章制度，不得干预企业的日常经营管理；（3）不得将合伙权益转让给第三方，除非经其他合伙人一致同意；（4）法律法规及本协议规定的其他义务。第三条投资款的筹集与管理3.1投资款的筹集：（1）合伙人应按照本协议约定的出资额，自协议签订之日起_______日内将投资款一次性汇入指定的合伙企业账户；（2）合伙企业应在收到投资款后_______日内向合伙人出具收款凭证。3.2投资款的管理：（1）合伙企业应建立健全财务制度，保证财务报表的真实、完整、准确；（2）合伙企业应将投资款专项用于项目的开发、建设、运营等支出；（3）合伙企业不得未经合伙人同意，将投资款用于其他用途。第四条合伙期限及退出机制4.1合伙期限：本合伙企业的合伙期限为_______年，自项目启动之日起计算。4.2退出机制：（1）合伙人在合伙期限内不得单方面要求退出合伙；（2）如合伙人因故需要退出，应提前_______个月向其他合伙人提出书面申请，并经全体合伙人一致同意；（3）合伙人退出时，应按照本协议约定的价格和方式，收购其他合伙人的合伙权益；（4）合伙人退出的，应承担因其退出给合伙企业造成的损失赔偿责任。第五条决策机制5.1决策方式：本合伙企业的决策方式采用合伙人会议制度。5.2决策程序：（1）合伙人会议分为定期会议和临时会议，定期会议每年至少召开一次；（2）临时会议可由任意合伙人提议召开，提议应在会议召开前_______日通知其他合伙人；（3）合伙人会议的决议应按照合伙人出资比例进行表决，除非本协议另有规定；（4）合伙人会议决议事项包括：项目的重大决策、利润分配方案、亏损分担方案等。第六条利润分配及亏损分担6.1利润分配方式：本合伙企业的利润分配方式采用按出资比例分配的原则。6.2亏损分担方式：本合伙企业的亏损分担方式采用按出资比例分担的原则。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同变更需经全体合伙人一致同意；（2）合同变更事项涉及合伙企业利益重大调整的，应提交合伙人会议决议；（3）合同变更事项应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除的条件：（1）合同解除需经全体合伙人一致同意；（2）合同解除事项涉及合伙企业利益重大调整的，应提交合伙人会议决议；（3）合同解除事项应符合相关法律法规的规定。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件：本合同自合同当事人签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）合伙企业解散；（2）合伙人全部退出；（3）合同约定的合伙期限届满。10.3合同的续签条件：合同终止后，如各方同意续签，应重新签订合同，并按照本合同约定的程序办理。第十一条保密条款11.1保密内容：各方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性条款12.1强制性条款的内容：本合同中的强制性条款包括但不限于法律法规、政策规定等。12.2强制性条款的执行方式：各方应按照法律法规、政策规定等要求，履行本合同的强制性条款。第十三条其他约定13.1其他约定的内容：本合同未涉及的事项，各方可另行签订补充协议予以明确。13.2其他约定的执行方式：补充协议应经各方一致同意，并按照本合同约定的程序办理。第十四条合同的附件14.1附件名称：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资款支付凭证、合伙企业登记证书等。14.2附件数量及保管方式：各方应按照合同约定保管好附件，如有丢失或损坏，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入是指第三方在合伙投资买房过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与项目的一部分或全部环节，包括但不限于提供专业服务、监督项目进展、协助解决争议等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）第三方应具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（2）第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的补充协议；（3）第三方介入不得违反法律法规、政策规定。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方根据协议约定，参与项目的相关环节，并提供专业服务；（3）甲乙双方应协助第三方履行协议约定的义务，并提供必要的支持和配合。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照协议约定，履行其在项目中的职责，并确保其提供的服务符合专业标准和要求；3.2第三方应保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密和经营秘密，并不得泄露给任何第三方；3.3第三方在项目中的行为，应符合法律法规、政策规定，并不得损害甲乙双方的合法权益；3.4第三方应按照协议约定的方式，向甲乙双方报告工作进展和结果。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方在项目中的权利和义务，由甲乙双方与第三方签订的书面协议确定；4.2甲乙双方应按照协议约定，向第三方支付服务费用，并履行合同约定的其他义务；4.3甲乙双方应协助第三方履行其在项目中的职责，并提供必要的支持和配合；4.4甲乙双方对第三方在项目中的行为负责，并承担由此产生的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方在项目中的责任限额，由甲乙双方与第三方签订的书面协议确定；5.2第三方在项目中的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任、侵权责任等；5.3甲乙双方应按照协议约定，购买相应的保险，以保障其在项目中的权益；5.4甲乙双方应根据项目的风险程度和第三方的工作性质，与第三方约定合理的赔偿限额。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有约定；6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，不得违反本合同的约定；6.3第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务，除非本合同另有约定。第七条第三方退出7.1第三方退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续；7.2第三方退出项目，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失赔偿责任；7.3第三方退出项目，不影响本合同其他条款的执行，除非本合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目可行性研究报告详细说明：该报告应包括项目的市场分析、财务分析、技术可行性分析等内容，由专业机构出具，作为合伙投资买房的决策依据。附件2：投资款支付凭证详细说明：该凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，由银行或其他支付机构出具，作为证明甲乙双方支付投资款的依据。附件3：合伙企业登记证书详细说明：该证书应由工商行政管理部门出具，作为合伙企业合法存在的证明。附件4：第三方服务协议详细说明：该协议应包括第三方服务的范围、期限、费用、责任等内容，由甲乙双方与第三方签订。附件5：保险单据详细说明：该单据应包括保险类型、保险金额、保险期限等信息，由保险公司出具，作为甲乙双方在项目中的风险保障。附件6：项目进展报告详细说明：该报告应包括项目当前进度、存在的问题及解决措施等内容，由项目负责人定期提交。附件7：利润分配方案详细说明：该方案应包括利润分配的方式、比例、时间等信息，由甲乙双方共同制定。附件8：亏损分担方案详细说明：该方案应包括亏损分担的方式、比例、时间等信息，由甲乙双方共同制定。附件9：管理费用预算详细说明：该预算应包括管理费用的项目、金额、使用范围等信息，由财务部门制定。附件10：合同履行情况的证明文件详细说明：该文件应包括合同履行过程中的各项证明，如支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按照约定出资；（2）甲乙双方未按照约定履行管理职责；（3）甲乙双方未按照约定支付投资款；（4）甲乙双方未按照约定购买保险；（5）甲乙双方未按照约定提供项目进展报告；（6）甲乙双方未按照约定分配利润或分担亏损；（7