二零二四年度二手住宅按揭还款计划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手住宅按揭还款计划合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3二手住宅定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划第五条利率及调整5.1初始利率5.2利率调整机制第六条担保方式6.1担保物描述6.2担保人责任第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效、终止与延续11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延续条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人，按照本合同约定向乙方申请贷款。甲方以其真实身份信息进行贷款申请，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。1.2乙方（贷款人）乙方为依法成立的金融机构，按照本合同约定向甲方提供贷款。乙方根据相关法律法规和内部信贷政策，对甲方的贷款申请进行审批，并有权决定是否同意贷款以及贷款的相关条件。1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、高档住宅、别墅等。二手住宅的买卖交易应符合国家相关法律法规，并已办理过户手续。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额乙方根据甲方的信用状况、还款能力以及其他相关因素，按照本合同约定，同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2贷款用途甲方承诺本次贷款主要用于购买二手住宅，并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。如甲方违反上述承诺，乙方有权采取相应措施，包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款本金及利息等。第三条贷款期限3.1贷款期限本合同项下的贷款期限为：【】年（含），自首次放款之日起计算。具体还款计划由乙方根据甲方的还款能力制定，并在借款合同中列明。3.2还款起始日期本合同项下的还款起始日期为：【】年【】月【】日。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式本合同采用等额本息还款方式，甲方每月偿还相同金额的贷款本金和利息。具体还款金额由乙方根据甲方的贷款金额、贷款期限和利率计算确定。4.2还款计划具体还款计划由乙方根据甲方的还款能力制定，并在借款合同中列明。甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如甲方未按约定还款，乙方有权采取相应措施，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款本金及利息等。第五条利率及调整5.1初始利率本合同项下的贷款利率为：【】%（年利率）。初始利率为乙方对外公布的个人住房贷款基准利率。5.2利率调整机制本合同利率根据市场情况和乙方内部信贷政策，可能进行调整。具体调整方式、时间和幅度由乙方决定，并在借款合同中列明。甲方同意按照调整后的利率继续履行本合同。第六条担保方式6.1担保物描述甲方将其名下的【】作为本合同的担保物，为借款提供担保。担保物描述如下：【】6.2担保人责任甲方作为担保人对本合同项下的贷款承担连带责任保证。如甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物，用以偿还贷款本金、利息及违约金等。甲方应确保担保物的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应责任。第八条保险事宜7.1保险购买甲方应按照乙方的要求，在贷款期间购买涉及贷款房产的财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险金额不得低于贷款本金加利息之和。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔如发生保险事故，导致房产损失，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。保险赔款优先用于偿还本合同项下的贷款本金、利息及违约金等。第九条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×逾期利率。乙方还有权提前收回贷款本金及利息，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未提供贷款金额×未提供贷款天数×违约利率。如乙方违约导致甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向所在地的金融调解机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同时，应书面签署变更协议，并经双方认可。10.2合同解除在合同履行期间，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。11.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条其他约定12.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定使用贷款购买二手住宅，并按照约定的还款计划按时足额还款。甲方应确保提供的个人信息、担保物等真实、准确、完整。12.2乙方权利与义务乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并根据市场情况和内部信贷政策调整贷款利率。乙方应按照约定提供贷款，并有权监督甲方履行还款义务。第十四条附则13.1合同附件本合同附件包括：借款申请表、身份证明、房产证、担保物权属证明等。13.2合同修订历史本合同自【】年【】月【】日起生效，修订历史如下：【修订日期】：【修订内容】【修订日期】：【修订内容】第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款与条件14.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或帮助的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。14.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：14.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方的专业服务，如评估、担保、保险等，以确保合同的顺利履行。14.2.2甲乙双方在合同中约定，如需第三方的审核、监督或其他协助，以确保合同的合规性和合理性。14.2.3甲乙双方同意，第三方在提供服务或帮助过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，并保护甲乙双方的合法权益。第三方介入后的额外条款与说明14.3第三方责任第三方在提供服务或帮助过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，确保服务质量。如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。14.4第三方责任限额甲乙双方与第三方在合同中约定，第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。如未在合同中约定，第三方责任限额视为无限额。14.5第三方权益第三方在提供服务或帮助过程中，有权按照合同约定获得报酬。第三方应按照合同约定履行义务，并不得干涉甲乙双方的其他合同权益。14.6第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三方退出的原因包括但不限于：完成服务、解除合同、丧失服务能力等。14.7第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方在合同履行过程中，形成的是服务提供与接受的关系。第三方不取代甲乙双方的权利义务，也不影响甲乙双方之间的合同关系。第三方与甲乙双方的责任划分说明14.8第三方责任与甲乙双方责任的划分第三方在提供服务或帮助过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方在合同履行过程中，如因自身原因导致损失的，应自行承担责任。14.9第三方责任与甲乙双方权益的划分第三方在提供服务或帮助过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。甲乙双方在合同履行过程中，有权按照合同约定行使权益，并不得干涉第三方的合法权益。14.10第三方责任与甲乙双方义务的划分第三方在提供服务或帮助过程中，应按照合同约定履行义务。甲乙双方在合同履行过程中，应按照合同约定履行各自的义务，并不得将义务转嫁给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请表详细记录甲乙双方的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.身份证明甲方有效身份证件复印件，如身份证、护照等。3.房产证二手住宅的房产证复印件，证明甲方对房产的所有权。4.担保物权属证明甲方提供的担保物的权属证明文件，如抵质押物的所有权证明等。5.贷款合同甲乙双方签订的贷款合同正本，明确贷款金额、利率、还款计划等。6.保险单涉及贷款房产的财产保险单，证明保险已经购买并生效。7.评估报告如贷款涉及房产评估，提供房产评估报告复印件。8.还款记录甲方还款的记录，包括每月的还款金额、还款日期等。9.贷款审批文件乙方审批贷款的相关文件，证明贷款已经批准。10.其他相关文件包括贷款过程中产生的其他文件，如贷款协议、担保协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按约定还款的，属于违约行为。甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，属于违约行为。甲方未按约定使用贷款的，属于违约行为。示例：甲方未能在约定的还款日期前还款，应支付滞纳金。2.乙方违约乙方未按约定提供贷款的，属于违约行为。乙方未按约定时间放款的，属于违约行为。乙方未按约定履行监督职责的，属于违约行为。示例：乙方未能在约定的放款日期前放款，应支付违约金。3.第三方违约第三方未按约定提供服务的，属于违约行为。第三方未按约定时间提供服务的，属于违约行为。第三方提供的服务不符合约定的质量标准的，属于违约行为。示例：第三方未能在约定的时间提供评估报告，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度二手住宅按揭还款计划合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3二手住宅1.4按揭还款第二条合同金额2.1贷款金额2.2贷款期限第三条还款方式3.1等额本息还款方式3.2还款日3.3还款账户第四条利率及调整4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款本金及利息计算5.1还款本金5.2利息计算第六条提前还款6.1提前还款的条件6.2提前还款的手续6.3提前还款的利息计算第七条逾期还款7.1逾期还款的定义7.2逾期还款的处理7.3逾期还款的利息计算第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3法律法规变化第十四条附录14.1贷款合同附件14.2贷款申请表14.3房屋买卖合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3二手住宅：本合同所指二手住宅为甲方依法购买的，位于_______（地址）的住宅，房产证号/不动产权证号为_______。1.4按揭还款：甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限，向乙方分期偿还贷款本金及支付利息的行为。第二条合同金额2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条还款方式3.1等额本息还款方式：甲方按照等额本息还款方式，每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.2还款日：甲方的还款日为每月的_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。3.3还款账户：甲方应在乙方指定的银行开设还款账户，并确保还款账户内有足够资金按时还款。第四条利率及调整4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为_______%。4.2利率调整方式：如遇国家利率政策调整，本合同的贷款利率将相应调整，具体调整方式按乙方的规定执行。第五条还款本金及利息计算5.1还款本金：甲方每月的还款本金为_______元。5.2利息计算：甲方每月的利息按照未偿还贷款本金乘以合同利率计算。第六条提前还款6.1提前还款的条件：甲方提前还款需提前_______个工作日向乙方提出书面申请。6.2提前还款的手续：乙方在接到甲方提前还款的申请后，按照甲方提供的还款计划进行还款。6.3提前还款的利息计算：甲方提前还款的利息按照实际借款天数计算，具体金额由乙方根据提前还款日计算后通知甲方。第七条逾期还款7.1逾期还款的定义：甲方未按照本合同约定的还款日期和金额进行还款的行为。7.2逾期还款的处理：甲方逾期还款的，乙方有权按本合同约定的利率加收罚息，并依法追偿甲方逾期还款所造成的损失。7.3逾期还款的利息计算：甲方逾期还款的利息按照合同利率加收_______%计算。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：本合同解除的条件按照法律规定和双方约定执行。第九条违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为_______（填写具体城市）。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在履行完毕或者依法解除、终止的情况下终止。11.3合同续签条件：双方同意续签的，可以在合同到期前签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：双方对保密内容的保密期限为_______年。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，并同意按照本合同约定履行相关义务。13.2乙方声明：乙方保证按照本合同约定提供贷款服务，并依法维护甲方的合法权益。13.3法律法规变化：如果本合同的签订、履行受到法律、法规变化的影響，双方应按照变化后的法律、法规的规定执行。第十四条附录14.1贷款合同附件：本合同附件包括贷款申请表、房产证复印件、身份证复印件等。14.2贷款申请表：甲乙双方填写的贷款申请表作为本合同的附件。14.3房屋买卖合同副本：甲乙双方签订的房屋买卖合同副本作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同中介方是指协助甲方和乙方进行房屋买卖和贷款手续的中介机构，中介方应具备相关资质。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方可能包括评估机构、担保机构、保险公司等，根据本合同约定参与合同履行或与合同履行相关的组织或个人。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性承担责任。3.2第三方权利：第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并享受合同约定的其他权利。第四条第三方介入的程序4.1甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。4.2甲方和乙方应按照本合同约定及时支付第三方服务费用。4.3第三方应按照本合同约定和第三方服务合同的约定履行义务，确保合同的正常履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方和乙方的责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额按照第三方服务合同的约定执行。5.2如果本合同没有约定第三方责任限额，或第三方服务合同没有约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为_______元。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响本合同的履行。6.2甲方和乙方与第三方之间的合同纠纷不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.2甲方和乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权益保护8.1第三方有权按照本合同约定和第三方服务合同的约定收取服务费用。8.2第三方有权按照本合同约定和第三方服务合同的约定享受其他权益。第九条甲方和乙方的告知义务9.1甲方和乙方应如实告知第三方与合同履行相关的信息，确保第三方能够准确了解合同履行的情况。9.2甲方和乙方应按照本合同约定和第三方服务合同的约定履行义务，确保第三方的权益不受损害。第十条第三方信息的保密10.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密。10.2保密期限按照第三方服务合同的约定执行，如果没有约定，保密期限为_______年。第十一条合同变更与解除11.1如果本合同的变更或解除涉及第三方的权益，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。11.2甲方和乙方因第三方变更或解除合同而受到损失的，有权要求第三方承担责任。第十二条争议解决12.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。12.2仲裁或诉讼地点为_______（填写具体城市）。第十三条其他条款13.1甲方和乙方与第三方签订的服务合同作为本合同的附件。13.2甲方和乙方应按照服务合同的约定支付第三方服务费用。第十四条附录14.1第三方服务合同附件：甲乙双方与第三方签订的服务合同副本作为本合同的附件。14.2其他相关文件：与第三方介入相关的其他重要文件作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款合同附件详细要求：包括贷款申请表、房产证复印件、身份证复印件等。附件说明：这些附件是本合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方的身份和房产情况，以及详细记录贷款申请过程。附件2：贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括甲方个人信息、房产信息、贷款金额、还款方式等。附件说明：贷款申请表是甲乙双方申请贷款的基础文件，用于明确贷款的基本信息和申请人的资质。附件3：房产证复印件详细要求：清晰复印房产证，包括房产所有权人的信息、房产位置、面积等。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及作为贷款的抵押物。附件4：身份证复印件详细要求：清晰复印甲方的身份证，包括姓名、身份证号、照片等。附件说明：身份证复印件用于证明甲方的身份信息，确保合同的当事人合法有效。附件5：房屋买卖合同副本详细要求：复印完整的房屋买卖合同，包括买卖双方信息、房屋描述、交易价格等。附件说明：房屋买卖合同副本用于证明甲方购买房产的合法性和交易详情。附件6：第三方服务合同附件详细要求：包括与第三方签订的服务合同副本，如评估机构、担保机构、保险公司等。附件说明：这些附件用于明确第三方在合同履行中的责任和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利和义务关系。附件7：其他相关文件详细要求：包括与第三方介入相关的其他重要文件，如评估报告、担保文件等。附件说明：这些附件用于支持合同的履行，以及证明第三方提供的服务或产品的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的还款日期和金额进行还款。2.乙方未按照本合同约定的贷款利率提供贷款。3.第三方未按照第三方服务合同的约定履行义务。4.甲方和乙方未按照本合同约定支付第三方服务费用。5.甲方和乙方未如实告知第三方与合同履行相关的信息。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应按照本合同约定承担违约责任，如逾期还款的利息计算，以及可能的其他损失赔偿。2.乙方违约责任：乙方应按照本合同约定承担违约责任，如未按约定提供贷款或未按约定调整利率等。3.第三方违约责任：第三方应按照第三方服务合同的约定承担违约责任，如未按约定提供服务或产品导致的损失赔偿。示例说明：如果甲方未按照本合同约定的还款日期和金额进行还款，甲方应承担逾期还款的利息计算，以及可能的其他损失赔偿。具体金额由乙方根据逾期还款日计算后通知甲方。如果乙方未按照本合同约定的贷款利率提供贷款，乙方应按照本合同约定的利率加收罚息，并依法追偿甲方逾期还款所造成的损失。如果第三方未按照第三方服务合同的约定履行义务，第三方应按照第三方服务合同的约定承担违约责任，如未按约定提供服务或产品导致的损失赔偿。全文完。二零二四年度二手住宅按揭还款计划合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款计划第五条利率及调整5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条还款条件6.1正常还款条件6.2宽限期还款条件6.3逾期还款条件第七条担保措施7.1抵押物信息（如有）7.2质押物信息（如有）7.3保证人信息（如有）第八条费用承担8.1贷款人费用8.2借款人费用第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款人违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条信息披露与保护13.1信息披露13.2隐私保护第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息地址：市区路号联系方式：X1.3担保人信息（如有）地址：市区路号联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2贷款用途借款人同意将贷款用于购买位于市区路号的二手住宅，住宅产权清晰，不存在任何法律纠纷。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期还款起始日期为贷款发放之次日。第四条还款方式4.1还款方式本合同采用等额本息还款方式，借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。4.2还款计划借款人每月还款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。还款计划详细如下：第一个月还款金额：人民币元整第二名月还款金额：人民币元整以此类推，直至贷款本息全部还清。第五条利率及调整5.1贷款利率本合同贷款利率为年利率%。5.2利率调整方式贷款利率按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，借款人应按照调整后的利率支付贷款利息。第六条还款条件6.1正常还款条件借款人应按合同约定的还款方式和还款计划按时还款。6.2宽限期还款条件如借款人因特殊原因无法按时还款，可在还款日之前向贷款人申请宽限期，宽限期最长不超过个月。6.3逾期还款条件如借款人未按合同约定的还款方式和还款计划按时还款，视为逾期还款。逾期还款的利息按照中国人民银行规定的逾期利率计算，并按日加收滞纳金。第七条担保措施7.1抵押物信息（如有）借款人同意将位于市区路号的二手住宅作为抵押物，抵押物产权清晰，不存在任何法律纠纷。7.2质押物信息（如有）借款人同意将本人名下的万元人民币定期存单作为质押物，质押物编号为。7.3保证人信息（如有）借款人同意指定X作为保证人，保证人同意承担连带责任保证。保证人基本情况如下：名称：X地址：市区路号联系方式：X第八条费用承担8.1贷款人费用贷款人收取的贷款手续费为贷款金额的1%，最高不超过人民币万元整。贷款人收取的贷款利息按合同约定的利率计算。8.2借款人费用借款人应承担的评估费、登记费、保险费等与贷款相关的费用，具体金额以实际发生为准。第九条违约责任9.1借款人违约情形借款人未按合同约定的还款方式和还款计划按时还款的，应支付逾期利息，并按中国人民银行规定的逾期利率加收滞纳金。借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。9.2贷款人违约情形贷款人未按合同约定的期限和方式发放贷款的，应支付逾期利息，并按中国人民银行规定的逾期利率加收滞纳金。贷款人未按合同约定的利率收取利息的，应向借款人支付差额利息。第十条争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件合同解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同附件中，成为本合同不可分割的一部分。第十三条信息披露与保护13.1信息披露双方应按照合同约定及时、准确、完整地披露与合同履行相关的信息。13.2隐私保护双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式肆份，贷款人、借款人各执贰份，具有同等法律效力。14.2各方的保存份数贷款人、借款人应将合同副本妥善保存，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。1.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求贷款人和借款人提供必要的协助和配合。第二部分：第三方介入的额外条款及说明2.1中介机构介入中介机构应按照合同约定和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。中介机构应承担包括但不限于房源信息核实、交易双方信息核实、交易过程协调等职责。2.2评估机构介入评估机构应按照合同约定和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。评估机构应承担对抵押物进行评估的职责，并提供真实、准确的评估报告。2.3登记机构介入登记机构应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。登记机构应承担抵押物登记的职责，确保抵押权设立合法有效。2.4保险公司介入保险公司应按照合同约定和保险法律法规，履行其在合同中的职责，确保保险合同的合法、合规履行。保险公司应承担对借款人提供的抵押物进行保险保障的职责，确保贷款人在贷款期间权益得到