实体围墙合同范本

实体围墙合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX实业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址）

合同简介：

甲方是一家以实业投资为主的企业，因业务发展需要，在位于XX省XX市XX区的自有土地上建设实体围墙，用于保障公司财产安全和提升企业形象。乙方作为专业的建筑工程公司，具备丰富的实体围墙建设经验，具备相应的资质和能力。

鉴于双方在实体围墙建设方面具有合作前提和共同利益，经友好协商，双方达成以下合同条款，以明确双方的权利、义务和责任，共同保障项目的顺利实施。

一、定义

1.1实体围墙：指乙方按照甲方要求，在甲方指定地点建设的围墙，包括围墙主体、基础、排水设施等。

1.2项目地点：指甲方位于XX省XX市XX区的自有土地。

1.3合同价格：指双方根据本合同约定，乙方为完成实体围墙建设所应支付的费用。

1.4履行期限：指乙方完成实体围墙建设的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利、义务和责任，以确保实体围墙项目的顺利进行。双方应严格遵守本合同条款，共同为项目的成功实施努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，在甲方指定地点建设实体围墙，确保甲方公司财产安全和形象提升。具体内容包括：实体围墙的设计、施工、材料供应、验收以及后续保修服务。

第二条定义

2.1实体围墙：指乙方按照甲方要求，在甲方指定地点建设的围墙，包括围墙主体、基础、排水设施等。

2.2项目地点：指甲方位于XX省XX市XX区的自有土地。

2.3合同价格：指双方根据本合同约定，乙方为完成实体围墙建设所应支付的费用。

2.4履行期限：指乙方完成实体围墙建设的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供项目地点、图纸及相关技术资料，协助乙方办理施工手续。

2.按合同约定支付合同价格，确保乙方正常施工。

3.按约定时间对乙方完成的工程进行验收，并在验收合格后及时支付款项。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督和检查。

5.甲方应确保乙方在施工期间享有必要的通行权和施工场地使用权。

6.甲方在合同履行期间如需变更设计，应提前通知乙方，并承担相应的费用。

二、乙方的权力和义务

1.严格按照甲方提供的设计图纸、技术规范施工，确保实体围墙的质量。

2.按照合同约定的履行期限完成实体围墙建设，并确保工程安全、环保。

3.乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的建筑材料，并承担材料质量责任。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

6.完成实体围墙建设后，乙方负责验收，并承担保修期内的维修责任。

7.乙方有权要求甲方按合同约定支付合同款项，并对甲方逾期付款承担相应责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同保障实体围墙项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定实体围墙建设合同价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价格的30%作为预付款。

2.乙方完成实体围墙建设并验收合格后，甲方支付合同价格的60%。

3.剩余的10%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后支付给乙方。

支付时间：甲方应按照上述约定的时间节点及时支付相应款项，如有逾期，应按照合同约定支付逾期违约金。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的履行期限内完成实体围墙建设。具体时间节点如下：

1.乙方在合同签订后XX个工作日内完成设计图纸和技术方案的制定。

2.乙方在收到甲方预付款后XX个工作日内开始施工。

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成实体围墙建设，并提交甲方验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、中期款或尾款，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定时间提供项目地点、图纸及相关技术资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程，应向乙方支付合同总价款5%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成实体围墙建设，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工直至验收合格，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

3.乙方未按照约定提供保修服务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定的履行期限，如有违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可抗力因素，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商，采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

若双方在合同履行过程中发生争议，应按照上述约定解决。在争议解决期间，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：若一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止时的实际情况进行清算。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：设计图纸、技术规范、工程量清单等，均