2024年度二手房买卖合同公证哪里服务最好3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同公证哪里服务最好本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及支付时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户时间及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁出10.2物业费结算10.3家具家电归属第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止时间第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3支付凭证复印件第十四条：其他14.1双方签字盖章14.2合同签订日期14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的房屋，房屋所有权证号：X。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，建筑面积：X平方米。2.2房屋结构房屋结构：X，房屋层数：X层，房屋类型：X。2.3房屋面积房屋套内建筑面积：X平方米，公摊面积：X平方米，合计面积：X平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对房屋拥有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋正常交易的情况。甲方应如实向乙方披露房屋的实际情况，包括房屋的结构、质量、使用状况等。甲方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和过户手续。3.2买受人的权利与义务乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付房屋购买款项。乙方应如实向甲方提供其身份证明等必要文件。乙方应在合同约定的时间内，完成房屋的过户手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本合同成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。4.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订后X日内，向甲方支付房屋成交价格的X%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元作为定金。剩余款项人民币（大写）：X元整（小写）：X元，乙方应按照甲方要求的支付时间支付。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间及条件甲方应在本合同签订后X日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等交予乙方。5.2过户时间及费用甲方应在本合同签订后X日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响居住安全的质量问题。6.2保修范围及期限甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括房屋结构、设备设施等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋或未按时支付房屋价款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。7.2买受人违约责任乙方未按合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条：其他约定10.1户口迁出甲方应在房屋过户手续完成后X日内，将房屋内的户口迁出。10.2物业费结算物业费的结算按照物业公司的规定和双方的实际使用情况进行。10.3家具家电归属家具家电的归属按照双方的实际需要和协商结果进行。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同生效时间为X年X月X日。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.2合同终止时间合同终止时间为X年X月X日。第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3支付凭证复印件第十四条：其他14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签订日期本合同签订日期为X年X月X日。14.3合同副本数量及分发本合同副本数量为X份，甲乙双方按照实际情况进行分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入方式1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询、协调、服务、评估、审核等。第二条：第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。第三方应对其提供的信息、评估、建议等的准确性、合法性、有效性负责。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议中的约定执行。如双方与第三方未签订服务协议，或协议中未作约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方收取的服务费用。第三条：第三方权利3.1第三方权利界定第三方在本合同履行过程中，享有按照双方约定或服务协议约定的权利。3.2第三方权利限制第三方的权利不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。第四条：第三方义务4.1第三方义务界定第三方在本合同履行过程中的义务包括但不限于提供真实、准确、完整的信息，按照约定提供服务，妥善保管甲乙双方提供的资料等。4.2第三方义务限制第三方在履行义务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方的关系是基于服务提供和接受的关系。第三方提供服务，甲乙双方支付服务费用。5.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方的权益与甲乙双方的权益划分，按照双方签订的服务协议或双方协商一致的原则执行。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第八条的约定执行。6.2第三方介入后的争议解决时间第三方介入后的争议解决时间为本合同签订后X日内。第七条：第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后的合同变更条件按照本合同第九条的约定执行。7.2第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除条件按照本合同第十条的约定执行。第八条：第三方介入后的附件和签字盖章8.1第三方介入后的附件第三方介入后的附件包括但不限于第三方提供的服务协议、评估报告、审核意见等。8.2第三方介入后的签字盖章第三方介入后的签字盖章按照本合同第十一条的约定执行。第九条：第三方介入后的合同生效、终止和有效期限9.1第三方介入后的合同生效条件第三方介入后的合同生效条件按照本合同第十一条的约定执行。9.2第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件按照本合同第十二条的约定执行。9.3第三方介入后的合同有效期限第三方介入后的合同有效期限为本合同的有效期限。第十条：第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的户口迁出第三方介入后的户口迁出按照本合同第十条的10.1款执行。10.2第三方介入后的物业费结算第三方介入后的物业费结算按照本合同第十条的10.2款执行。10.3第三方介入后的家具家电归属第三方介入后的家具家电归属按照本合同第十条的10.3款执行。第十一条：第三方介入后的签字盖章和合同副本数量及分发11.1第三方介入后的签字盖章第三方介入后的签字盖章按照本合同第十四条的约定执行。11.2第三方介入后的合同副本数量及分发第三方介入后的合同副本数量及分发按照本合同第十四条的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件各一份，用以证明甲方对房屋的合法所有权。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的有效身份证明的原件及复印件各一份，用以证明双方的身份信息。附件3：支付凭证复印件附件内容：买卖双方支付房款的银行转账凭证、现金支付凭证等复印件，用以证明付款的实际情况。附件4：房屋评估报告复印件附件内容：房屋评估机构出具的评估报告的原件及复印件各一份，用以证明房屋的市场价值。附件5：房屋过户手续相关文件复印件附件内容：房屋过户过程中产生的相关文件的原件及复印件，如过户申请表、税费缴纳凭证等。附件6：家具家电清单及归属协议附件内容：列明家具家电的详细清单及归属协议的原件及复印件，用以明确家具家电的归属。附件7：物业费结算单复印件附件内容：物业费结算单的原件及复印件，用以证明物业费用的结算情况。附件8：中介服务协议复印件附件内容：如涉及中介服务，提供中介服务协议的原件及复印件，明确中介服务的费用及责任。附件9：第三方服务协议复印件附件内容：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议的原件及复印件，明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋。2.甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息。3.乙方未按合同约定时间支付购房款项。4.乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。5.第三方未按服务协议约定提供服务，或提供服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。甲方未按合同约定提供房屋信息的，应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任乙方未按合同约定时间支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的X%。乙方未按合同约定使用房屋造成损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约责任第三方未按服务协议约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的X%。第三方提供服务不符合约定标准的，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金10万元。如甲方未按合同约定提供房屋信息，甲方应赔偿乙方因此造成的损失2万元。如乙方未按合同约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金8万元。如乙方未按合同约定使用房屋造成损坏，乙方应承担修复费用5万元。如第三方未按服务协议约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金3万元。如第三方提供服务不符合约定标准，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失1万元。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里服务最好1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理10.3附属设施第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3支付凭证复印件第十二条：服务费用12.1公证费用12.2税费12.3其他费用第十三条：服务流程13.1签订合同13.2办理公证13.3支付税费13.4过户手续13.5交付房屋及钥匙第十四条：保密条款14.1保密内容14.2保密期限14.3违约披露后果第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人为具有完全民事行为能力的自然人，其姓名、身份证号、联系方式等详细信息如下：1.1.2出卖人为法人或者其他组织的，应提供相应的法人或其他组织身份证明文件，其名称、住所、联系方式等详细信息如下：1.2买受人信息1.2.1买受人为具有完全民事行为能力的自然人，其姓名、身份证号、联系方式等详细信息如下：1.2.2买受人为法人或者其他组织的，应提供相应的法人或其他组织身份证明文件，其名称、住所、联系方式等详细信息如下：1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1出卖人保证所出售的房屋坐落于___________市（县）___________街道（镇）___________号，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。2.2房屋结构2.2.1房屋结构以房屋所有权证记载为准，房屋结构为___________（如：混合结构、框架结构等）。2.3房屋面积2.3.1房屋的建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米，面积误差比绝对值在允许误差范围内（允许误差范围为±3%）。2.4房屋所有权证号2.4.1房屋所有权证号为___________，该房屋已办理产权证，且产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1双方约定，本房屋的买卖价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2支付方式3.2.1买受人同意按照下列第___________种方式支付购房款：（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部购房款支付至出卖人指定的账户。（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间和金额，分____期将购房款支付至出卖人指定的账户。3.3支付时间3.3.1买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首期房款，具体金额如下：首期房款金额：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.3.2买受人应按照本合同约定的付款时间和金额，分期支付剩余购房款，具体付款时间和金额如下：第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1出卖人应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。4.2交付条件4.2.1房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权证等相关证件齐全；（2）房屋及附属设施无任何瑕疵；（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（4）物业管理等相关费用已结清。4.3过户费用4.3.1双方约定，房屋过户所产生的税费、手续费等费用，按照下列第___________种方式承担：（1）买受人承担：买受人应承担房屋过户所产生的全部税费、手续费等费用。（2）出卖人承担：出卖人应承担房屋过户所产生的全部税费、手续费等费用。4.4过户时间4.4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1出卖人保证，本房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。5.2维修责任5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，由出卖人承担维修责任。5.2.2房屋交付后，因买受人使用不当导致的维修，由买受人承担维修责任。5.3维修费用承担5.3.1因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。5.3.2因买受人使用不当导致的维修费用，第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向本合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交___________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）买受人已按照约定支付全部购房款；（2）出卖人已按照约定交付房屋；（3）双方已办理完毕房屋过户手续。9.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方同意提前终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方均履行完毕本合同约定的义务。第十条：其他约定10.1户口迁移买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将户口从原地址迁移至本房屋。10.2物业管理买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。10.3附属设施房屋交付时，出卖人应保证附属设施（如电梯、空调、燃气等）正常使用。第十一条：合同附件11.1房屋所有权证复印件出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受人提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件出卖人和买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向对方提供身份证明复印件。11.3支付凭证复印件买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人提供支付购房款的凭证复印件。第十二条：服务费用12.1公证费用本合同公证费用为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，由买受人承担。12.2税费房屋买卖过程中产生的税费，按照本合同第八条的约定承担。12.3其他费用双方约定的其他费用，按照本合同的约定承担。第十三条：服务流程13.1签订合同双方在本合同上签字或者盖章，本合同即刻生效。13.2办理公证双方应按照本合同约定的时间和地点，共同办理合同公证手续。13.3支付税费双方按照本合同约定的时间和方式，支付房屋买卖过程中产生的税费。13.4过户手续双方应在本合同约定的时间和地点，共同办理房屋过户手续。13.5交付房屋及钥匙出卖人应在本合同约定的时间和地点，将房屋及钥匙交付给买受人。第十四条：保密条款14.1保密内容双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。14.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止之日起____年。14.3违约披露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业服务企业等。1.2第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协助办理手续、提供担保、提供金融服务等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲乙方同意第三方的介入，且第三方同意承担相应义务。2.2第三方介入的条件和方式，应由甲乙方在合同中明确约定，包括但不限于介入的时间、地点、方式、费用等。第三条：第三方义务及责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助甲乙方办理相关手续等。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的规定，且不存在欺诈、误导等行为。3.3如果第三方未按照约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方同意对第三方的责任限额进行约定，以确保甲乙方的权益得到保障。4.2第三方责任限额的方式包括但不限于固定金额、按比例承担、最高赔偿额等。4.3甲乙方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并告知第三方。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方对甲乙方承担的责任，不免除或减轻甲乙方对对方的责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲乙方同意第三方的介入，可以随时变更或解除第三方介入的约定。6.2甲乙方变更或解除第三方介入的约定，应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第七条：第三方介入的违约处理7.1如果第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如果甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法履行义务，甲乙方应承担相应的责任。第八条：第三方信息的披露和保护8.1甲乙方应按照合同约定，向第三方提供真实、准确的信息。8.2甲乙方应保护第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关方。第九条：第三方介入的适用法律和争议解决9.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律法规。9.2因本合同第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地或者房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应由甲乙方在合同中明确约定。10.2本合同的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：支付凭证复印件附件4：房屋评估报告复印件附件5：房屋交易税费清单附件6：物业管理协议复印件附件7：附属设施清单及说明附件8：合同公证文件复印件附件9：房屋过户手续办理指南附件10：第三方服务协议复印件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。房屋所有权证号应与合同中约定的房屋所有权证号一致。附件2：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方身份证明的复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。身份证明文件类型（如身份证、护照等）及号码应与合同中约定的相符。附件3：支付凭证复印件说明：本附件为支付购房款的凭证复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。支付凭证包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件4：房屋评估报告复印件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。评估报告应包括房屋的价值评估、房屋状况评估等内容。附件5：房屋交易税费清单说明：本附件为房屋交易过程中产生的税费清单，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。清单应详细列明各项税费的名称、金额等信息。附件6：物业管理协议复印件说明：本附件为物业管理的协议复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。协议应包括物业服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件7：附属设施清单及说明说明：本附件为附属设施的清单及说明，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量等信息，并附有相应的使用说明。附件8：合同公证文件复印件说明：本附件为合同公证的文件复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。公证文件应包括公证书、公证费用收据等。附件9：房屋过户手续办理指南说明：本附件为房屋过户手续办理的指南，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。指南应包括过户手续的流程、所需材料、办理时限等内容。附件10：第三方服务协议复印件说明：本附件为第三方服务协议的复印件，应清晰可见，不得有任何涂改、破损痕迹。协议应明确约定第三方的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付购房款。2.乙方未按照约定时间、条件交付房屋。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规规定。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，同时有权要求甲方承担因逾期付款产生的其他损失。具体违约金金额可根据合同约定的违约金比例进行计算。全文完。2024年度二手房买卖合同公证哪里服务最好2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价2.2付款方式及期限2.3定金及退还条件第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋过户时间及费用3.3过户资料提供第四条：房屋及附属设施状况4.1房屋现状描述4.2附属设施及所有权4.3房屋瑕疵担保第五条：房屋维修责任5.1保修期限及内容5.2维修责任及费用第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：其他约定9.1房屋交易税费9.2房屋保险9.3物业服务费用第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条：双方签字盖章11.1出卖人签字盖章11.2买受人签字盖章第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋附属设施清单12.3其他重要文件第十三条：合同的补充条款13.1补充条款内容第十四条：合同的修订历史14.1修订日期及版本号14.2修订人及原因第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价乙方向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款全部支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时将购房款支付给甲方。2.3定金及退还条件乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），双方确认后，定金不予退还。若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物交付给乙方。3.2房屋过户时间及费用甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的物的过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给乙方。过户费用由乙方承担，具体费用按照_______标准计算。3.3过户资料提供甲方应按照乙方要求，提供办理过户手续所需的全部资料，并保证资料的真实、完整、有效。第四条：房屋及附属设施状况4.1房屋现状描述4.2附属设施及所有权标的物附属设施包括：_______。设施所有权归甲方所有，但本合同另有约定的除外。4.3房屋瑕疵担保第五条：房屋维修责任5.1保修期限及内容甲方对标的物提供的保修期限为_______年，自交付之日起计算。保修内容包括：_______。5.2维修责任及费用标的物在保修期内出现质量问题，甲方负责维修，并承担相应费用。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1房屋交易税费双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。9.2房屋保险双方同意自标的物交付之日起，由乙方负责办理并支付房屋保险费用。9.3物业服务费用双方同意自标的物交付之日起，由乙方按照物业管理规定支付物业服务费用。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件第十一条：双方签字盖章11.1出卖人签字盖章甲方（签字/盖章）：_______11.2买受人签字盖章乙方（签字/盖章）：_______第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供标的物的房屋所有权证复印件。12.2房屋附属设施清单甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供标的物的附属设施清单。12.3其他重要文件双方同意将其他重要文件附在本合同后，作为合同的一部分。第十三条：合同的补充条款13.1补充条款内容甲乙双方在本合同签订之日起_______日内，可以签订补充条款，对本合同的内容进行补充或修改。第十四条：合同的修订历史14.1修订日期及版本号本合同自_______年_______月_______日起生效，版本号为_______。14.2修订人及原因本合同的修订由甲乙双方共同进行，一次修订时间为_______年_______月_______日，修订人为_______，修订原因为_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务并参与其中的各方。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并对其服务过程中的行为承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同提供的服务，有权获得相应的服务费用，具体费用由甲乙双方协商确定。第十六条：第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务内容第三方根据本合同提供的服务内容，应包括但不限于：_______。16.3第三方服务期限第三方应在本合同约定的服务期限内，完成约定的服务事项。16.4第三方服务费用第三方服务的费用，由甲乙双方按照公平合理的原则协商确定，并应在合同中明确。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额约定甲乙双方经协商一致，同意第三方的责任限额为：_______。17.3第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中，若发生过错导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第十八条：第三方介入后的争议解决18.1第三方介入的争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，可依照本合同第八条的约定解决。18.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲乙双方同意按照本合同第八条的约定解决争议。18.3第三方作为第三人的争议解决如第三方作为第三人，甲乙双方同意按照本合同第八条的约定解决争议。第十九条：第三方介入的合同修改19.1第三方介入的修改条件如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。19.2第三方介入的修改程序甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的修改程序，包括但不限于修改内容的提出、协商、确认等环节。第二十条：第三方介入的终止条件20.1第三方介入的终止条件本合同中第三方介入的终止条件为：_______。20.2第三方介入终止后的处理本合同中第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与第三方相关的后续事项。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方