江苏拆除合同范本

江苏拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：江苏华瑞建筑拆除有限公司

地址：江苏省南京市鼓楼区中央路188号

法定代表人：张华

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：江苏力源拆除服务有限公司

地址：江苏省苏州市工业园区星湖街328号

法定代表人：李明

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专业从事建筑物拆除业务的公司，具备多年的拆除行业经验，拥有先进的技术和设备，为各类工程项目提供高效、安全的拆除服务。乙方作为一家专业拆除服务提供商，具备丰富的拆除经验和专业的施工队伍，为各类拆除工程提供高质量的服务。

鉴于甲方拥有丰富的拆除项目资源，乙方具备优秀的拆除服务能力，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，经友好协商，决定就以下项目开展合作：

甲方将其承接的江苏某工程项目建筑拆除部分委托给乙方进行施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。

本合同所述的建筑拆除项目背景及前提条件如下：

1.甲方已与项目业主签订拆除工程合同，具备合法的拆除工程承包资格；

2.乙方具备相应的拆除资质，拥有专业的施工队伍和设备；

3.双方对拆除工程的范围、要求、质量、安全等方面达成一致；

4.本合同签订后，双方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，实现双方互利共赢。以下为合同正文部分，双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其承接的江苏某工程项目建筑拆除部分进行专业施工。具体内容包括但不限于：建筑物拆除、废弃物料清运、场地平整、安全防护措施的实施等。双方将根据国家相关法律法规、行业标准以及项目具体要求，确保拆除工程的质量、进度和安全。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除及相关辅助工作。

2.废弃物料：指拆除过程中产生的各类废弃物，包括但不限于砖石、混凝土、钢筋、木料等。

3.场地平整：指乙方按照甲方要求，将拆除后的场地进行清理、平整，达到规定标准。

4.安全防护措施：指为保障拆除工程顺利进行，乙方采取的安全防护措施，包括但不限于围挡、警示标识、人员安全培训等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

3.甲方应按时支付合同约定的拆除费用。

4.甲方有义务提供拆除工程所需的资料、图纸等相关信息，协助乙方办理施工手续。

5.甲方负责与项目业主及其他相关方协调，确保乙方施工顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，要求甲方支付拆除费用。

2.乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的资料、图纸等相关信息，以便顺利进行施工。

3.乙方应按照合同约定，按时完成拆除工程，确保质量、安全达到规定标准。

4.乙方负责废弃物料的清运，确保场地平整达到甲方要求。

5.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，加强施工现场管理，确保施工安全。

6.乙方负责处理拆除过程中发生的各类安全事故，承担相应责任。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不符合要求的部分。

8.乙方应在合同约定的工期内，完成拆除工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进拆除工程的顺利进行，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定拆除工程的价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

2.乙方在拆除工程进度过半时，甲方支付合同总金额的50%；

3.剩余的20%作为尾款，待乙方完成拆除工程并通过甲方验收合格后，甲方在7个工作日内支付。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

2.拆除工程进度过半时，甲方支付中期款；

3.拆除工程全部完成后，乙方应在7个工作日内提交验收申请；

4.甲方在验收合格后7个工作日内支付尾款。

如遇特殊情况需延长履行期限，双方应签订补充协议，明确延长后的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供拆除工程所需的资料、图纸等相关信息，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的全部损失；

3.甲方未按约定配合乙方办理施工手续，导致工程延期，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；

2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合要求，相关费用由乙方承担；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应损失；

4.乙方未按约定清理废弃物料、平整场地，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应费用。

如双方发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。双方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。

第七条不可抗力

不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方不能履行或部分履行合同。

发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

1.履行期限的顺延：因不可抗力导致合同无法按期履行，受影响的一方有权要求将履行期限顺延至不可抗力事件结束后合理时间；

2.部分或全部免责：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究；

3.合同解除：如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权提出解除合同。

双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。如受影响的一方未及时通知对方或未采取适当措施减轻损失，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以选择以下争议解决方式：

1.调解：双方同意将争议提交江苏省南京市鼓楼区建筑业协会调解委员会进行调解；

2.仲裁：双方同意将争议提交南京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力；

3.诉讼：如调解、仲裁均无法解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。双方应本着公平、公正的原则解决争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，并以对方签收或邮局退回凭据作为送达依据。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按解除前的履行情况，相互返还已收款项、财物等，并按实际履行情况分担费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：双方资质证书、项目图纸、拆除工程量清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方