车位简易合同范本

车位简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的地下停车场，拥有合法车位出租权；乙方作为专业从事物业管理的企业，具备停车场管理经验及能力。为了满足乙方客户停车需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将车位出租给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在车位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护停车场秩序，提高车位使用效率。甲方同意将车位出租给乙方，乙方负责车位的使用、维护及管理，确保停车场正常运行。

双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证车位合法合规，无权属争议，并按照本合同约定将车位出租给乙方使用；

（2）甲方应在合同期内保证车位的使用权，不得擅自收回或转租给第三方；

（3）甲方负责车位的维修、保养，确保车位符合使用标准；

（4）甲方有权对乙方使用车位情况进行检查，督促乙方遵守合同约定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定支付租金，享有车位的合法使用权；

（2）乙方负责车位的使用、维护及管理，确保停车场秩序井然；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用车位，不得擅自改变车位用途；

（4）合同期满后，乙方应将车位完好无损地返还给甲方。

价格与支付条件：

1.车位租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），按月支付；

2.乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金；

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XX投资有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

履行期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。

违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；

2.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，原合同终止。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX投资有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY物业管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车位出租给乙方，以满足乙方客户停车需求。具体内容包括：甲方提供车位，乙方支付租金并负责车位的使用、维护及管理。合同涉及的车位位于XX省XX市XX区XX路XX号地下停车场，车位数量、具体位置等详见附件。

第二条定义

1.车位：指甲方合法拥有并出租给乙方的停车场内的停车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

3.合同期限：指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）对乙方使用车位情况进行检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）在合同期满后，有权收回车位。

2.甲方的义务：

（1）保证车位合法合规，无权属争议，并按约定将车位出租给乙方；

（2）负责车位的维修、保养，确保车位符合使用标准；

（3）在合同期内，不得擅自收回或转租给第三方；

（4）合同期满后，协助乙方办理车位返还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用车位，享有合法使用权；

（2）在合同期限内，有权要求甲方保证车位的正常使用；

（3）合同期满后，有权要求甲方返还车位。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）负责车位的使用、维护及管理，确保停车场秩序井然；

（3）遵守国家相关法律法规，合法使用车位，不得擅自改变车位用途；

（4）合同期满后，将车位完好无损地返还给甲方；

（5）如遇特殊情况，需提前解除合同，应书面通知甲方，并承担相应违约责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：车位租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金标准根据市场行情及合同约定进行调整。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.支付账户：乙方应将租金汇入以下甲方指定账户：

账户名称：XX投资有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月第一个工作日；

（2）合同到期日：合同生效之日起满叁年；

（3）合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签事宜。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供车位或擅自收回车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。

2.甲方未按约定对车位进行维修、保养，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的10%。

2.乙方未按约定使用、维护及管理车位，导致车位损坏或影响停车场秩序的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

3.合同期满后，乙方未将车位完好无损地返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。

4.双方同意，如一方违反合同约定给对方造成损失的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此所造成的实际损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应在收到违约通知之日起15日内履行违约责任，否则守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。双方互不承担违约责任，合同履行期限根据不可抗力影响的时间相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，争取达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解委员会的调解结果对双方具有法律约束力。

3.仲裁：如调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。争议解决费用由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专人递送等，寄出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过120天；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

（1）乙方应将车位返还给甲方；

（2）双方根据合同约定结清相关费用；

（3）双方互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条