二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程合同

二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程的业主单位。1.2乙方：承担二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程的施工单位。1.3丙方：负责监督和管理工程施工质量的监理单位。第二条工程内容与范围2.1工程内容：龙湖地产高档酒店的建设，包括土建、装修、安装、园林景观等全部工程。2.2工程范围：根据甲方提供的施工图纸和施工方案，乙方应完成的全部施工任务。第三条合同价格与支付3.1合同价格：双方约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式及比例由双方另行签订补充协议。第四条工程进度与工期4.1工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划和时间表完成工程施工。4.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量标准：工程质量应达到甲方要求，并通过丙方验收。第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备。6.2材料质量：乙方应严格按照甲方提供的材料品牌、型号和质量要求进行施工。第七条施工安全与环保7.1施工安全：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。7.2环保要求：乙方应严格按照国家环保法规，做好施工现场的环保工作。第八条变更与调整8.1工程变更：因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。8.2调整方式：变更内容应通过甲方、乙方和丙方协商一致，并签订补充协议。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：工程完工并通过验收后，本合同自行终止。第十二条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定双方在签订合同时，可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程的业主单位，营业执照注册号为【】，法定代表人为【】。1.2乙方：承担二零二四年度龙湖地产高档酒店建设工程的施工单位，营业执照注册号为【】，法定代表人为【】。1.3丙方：负责监督和管理工程施工质量的监理单位，营业执照注册号为【】，法定代表人为【】。第二条工程内容与范围2.1工程内容：龙湖地产高档酒店的建设，包括但不限于土建、装修、安装、园林景观、给排水、供电、暖通、消防等全部工程。2.2工程范围：乙方根据甲方提供的施工图纸和施工方案，按照本合同约定的质量标准和工期要求，完成的全部施工任务。第三条合同价格与支付3.1合同价格：双方约定的工程总造价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2支付方式：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式及比例由双方另行签订补充协议。第四条工程进度与工期4.1工程进度：乙方应按照双方约定的施工计划和时间表完成工程施工，具体施工进度以附件二《施工进度计划》为准。4.2工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方另行签订的补充协议执行。第五条工程质量与标准5.1工程质量：乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，并达到甲方要求。5.2质量标准：工程质量应通过丙方验收，具体验收标准以附件三《工程质量标准》为准。第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体材料和设备清单以附件四《材料设备清单》为准。6.2材料质量：乙方应严格按照甲方提供的材料品牌、型号和质量要求进行施工，并对甲方提供的材料进行验收。第七条施工安全与环保7.1施工安全：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。乙方应按照甲方提供的《施工安全规范》进行施工。7.2环保要求：乙方应严格按照国家环保法规，做好施工现场的环保工作。乙方应按照甲方提供的《环保要求》进行施工。第八条变更与调整8.1工程变更：因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商确定变更内容和费用。变更内容应通过甲方、乙方和丙方协商一致，并签订补充协议。8.2调整方式：变更内容的工程量和费用，按照附件五《变更工程量清单》进行计算和调整。第九条违约责任9.1乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方另行签订的补充协议执行。9.2甲方未按照约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方另行签订的补充协议执行。第十条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：工程完工并通过验收后，本合同自行终止。第十二条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息的范围和保密期限在本合同附件六《保密信息清单》中详细列出。第十三条法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定双方在签订合同时，可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应符合国家相关法律法规，并不得与本合同相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方、乙方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的执行、监督或管理。第二条第三方介入的方式和条件2.1介入方式：第三方介入合同履行，应通过书面形式通知甲乙双方，并明确介入的范围和职责。2.2介入条件：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议，明确介入的权限和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，并不得向甲乙双方提出超出合同约定的索赔。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由各方自行协商确定，并签订书面协议。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务划分，应遵循合同约定和法律规定，如有争议，通过协商解决。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方另行签订的补充协议执行。5.2若第三方介入行为导致合同履行发生争议，第三方应承担的责任不超过其介入部分的合同金额。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方如需变更介入范围或终止介入，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或终止介入，不影响本合同其他条款的执行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方介入行为导致合同履行发生争议，第三方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同关于保密的约定，保护甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十条第三方介入的法律适用与解释10.1本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律，合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条第三方介入的其他约定甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应符合国家相关法律法规，并不得与本合同相抵触。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的各项工程量，包括土建、装修、安装、园林景观等，以及相应的单位工程造价。附件二：《施工进度计划》明确列出工程施工的时间表和进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间以及关键节点。附件三：《工程质量标准》详细列出工程质量的国家相关法律法规及行业标准，包括材料、设备、施工等方面的质量要求。附件四：《材料设备清单》列出工程所需的主要材料和设备的品牌、型号、数量、单价等信息。附件五：《变更工程量清单》当工程发生变更时，列出变更内容的工程量和费用。附件六：《保密信息清单》详细列出双方需要保密的信息范围，包括商业秘密、机密信息等。附件七：《第三方介入协议》当有第三方介入时，明确第三方的介入范围、职责、权限以及责任限额等。附件八：《违约行为及责任认定》详细列出合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方未按照约定质量标准完成工程。3.甲方未按照约定时间支付工程款项。4.第三方未按照约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.乙方未按照约