房产投资中的借名购房协议书

房产投资中的借名购房协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就房产投资中的借名购房事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。1.协议目的本协议旨在明确借名购房的各项条款，保障双方在房产投资过程中的合法权益，确保合作顺利进行。2.合作方式本次借名购房的目的为投资，甲方作为实际出资人，乙方作为名义购房人。双方同意在以下条件下进行合作：1.购房地址：____________________2.购房总价：____________________3.甲方出资比例：______________4.乙方名义占有比例：______________3.合作内容借名购房的具体内容包括：1.乙方应以自身名义购买上述房产，并承担相关的购房款项及税费。2.甲方全额承担房产的购房款项，并在协议中列明付款时间及方式。3.双方约定房屋产权登记在乙方名下，但实际产权归甲方所有。4.合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。期满后，双方可协商延续或终止本协议。5.权利与责任甲方权利与责任1.甲方有权随时检查房产的相关文件及财务情况，确保投资的合法性与有效性。2.甲方负责支付购房款项及相关税费，但乙方应提供必要的协助。3.甲方有权在租售房产时获得相应收益，收益分配按照双方事先约定的比例进行。乙方权利与责任1.乙方有权以自身名义对外进行房产的管理和使用，但不得损害甲方的合法权益。2.乙方负责办理相关的房产过户及登记手续，并承担因此产生的所有费用。3.乙方需确保房产的安全及维护，若因乙方原因导致房产受损，需承担相应赔偿责任。6.保密条款未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方透露有关本协议的内容，包括但不限于房产信息、合作条款及财务状况。违约方需承担因此产生的法律责任。7.收益分配房产出售或出租所产生的收益，按双方约定的比例进行分配：1.出售收益分配比例：甲方____________，乙方____________。2.租金收益分配比例：甲方____________，乙方____________。3.所有收益在扣除相关税费后进行分配。8.保障措施为保障双方权益，制定以下措施：1.若任一方未按照协议条款履行义务，违约方需承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额为未履行部分的实际损失。2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时协商解决方案，确保损失降到最低。3.双方在合作期间不得进行任何可能损害对方合法权益的行为。9.违约责任如任一方未能履行本协议的任何条款，违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失及其他合理费用。10.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，共两份，甲乙双方各持一份。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---附录1.购房款支付计划支付时间支付金额备注______________________________________________________________________________2.房产信息1.房产地址：____________________2.房产类型：____________________3.建筑面积：____________________4.产权证号：____________________3.其他约定______________________________________________________