城市商业用地租赁合同

城市商业用地租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就城市商业用地租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所有的位于_________的商业用地，具体位置及面积为_________。2.乙方同意租赁上述商业用地，用于_________（具体用途）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方愿意继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。第四条租金及支付方式1.租金为每年_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每年租赁期开始前____日内，将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的收据。第五条用地用途及使用要求1.乙方承诺仅将该商业用地用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。2.乙方在使用过程中应遵循相关法律法规，确保用地的合法性及安全性，若因乙方使用不当造成的法律责任由乙方自行承担。第六条设施维护与管理1.乙方应自行负责租赁用地内的设施和设备的日常维护与管理，保持其良好状态。2.甲方应保证租赁用地的基本设施完好，并在乙方提出合理要求后提供必要的支持。第七条甲方的权利和义务1.甲方的权利：按约定收取租金；监督乙方对租赁用地的使用情况，确保符合合同约定。2.甲方的义务：提供符合约定的租赁用地；在乙方合理要求下，提供必要的协助。第八条乙方的权利和义务1.乙方的权利：在租赁期内合法使用租赁用地；对因甲方原因造成的用地使用障碍，要求甲方整改。2.乙方的义务：按时支付租金；合理使用租赁用地，不得损坏设施。第九条违约责任1.若甲方未按约定提供租赁用地，乙方可要求甲方赔偿损失，金额为实际损失的____%。2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。3.双方因违约造成的经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同的变更与解除1.合同履行过程中，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。2.出现以下情形时，任何一方均可解除合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条不可抗力1.因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。2.不可抗力因素持续超过____个月，双方可协商解除合同。第十三条保密条款1.双方对在合同履行过程中所知悉的商业秘密及其他保密信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同条款的设计旨在保护双