房地产开发内部认购协议书

房地产开发内部认购协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________本协议由甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上经充分协商，就房地产开发项目的内部认购事宜达成共识，特订立以下协议条款以共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的权利与责任，确保项目的顺利推进与资金的合理使用，保障各方的合法权益。二、协议范围本协议适用于以下房地产开发项目：____________________，项目地点为：____________________，项目总投资额为：____________________。三、合作方式双方同意本项目的合作方式为：甲方负责项目的资金投入，乙方负责项目的开发与运营。具体出资比例为：甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。四、合作内容1.甲方负责提供项目所需的资金，确保项目的资金需求得到满足。2.乙方负责项目的市场调研、规划设计、施工管理及后续的销售与运营工作。3.双方应共同制定项目的实施计划，包括各阶段的时间节点及责任人。五、合作期限本协议的合作期限为____________年，自本协议签订之日起生效，至项目完成并收益分配结束为止。六、权利与责任1.甲方的权利与责任1.甲方有权对项目进展进行监督，要求乙方定期汇报项目的实施情况。2.甲方负责按期支付约定的资金，并承担因资金延迟所产生的利息损失。3.甲方应保证提供的资金符合约定的金额与时间要求，确保项目的顺利推进。2.乙方的权利与责任1.乙方有权根据项目进展情况合理使用资金，并对资金使用情况向甲方进行报告。2.乙方负责项目的开发与运营，确保项目按期完成，并达到预期的质量标准。3.乙方应确保项目的每个阶段都有详细的记录，便于双方审核和查阅。七、保密条款双方应对在合作过程中获知的商业机密、技术资料及其他保密信息承担保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息，违者应承担相应的法律责任。八、收益分配1.项目完成后，双方应按照出资比例进行收益分配。具体收益分配比例为：甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配的具体时间为每年____________月进行一次年终结算，结算后进行分配。3.如需对项目收益进行再投资，必须经双方协商一致并达成书面协议。九、合作保障措施1.若任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方应赔偿被侵害方的实际损失，包括但不限于项目投入及相应的收益损失。2.合作期间，如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续，双方应协商解决方案，并根据实际情况进行合理分配。十、违约责任1.任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的____________倍。2.违约方需在接到对方书面通知后____________日内予以改正，逾期未改正的，守约方有权解除本协议。十一、争议解决本协议的争议应通过友好协商解决。如协商未果，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议未尽事宜由双方协商确定，并形成书面补充协议。补充协议具有与本协议同等的法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十三、协议生效本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：______