教育培训中心办公室租赁协议

教育培训中心办公室租赁协议第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就教育培训中心办公室租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的办公场所，具体地址为_________（以下简称“租赁办公室”）。2.租赁办公室的面积为_________平方米，适用于教育培训、课程讲授及相关活动。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条公用设施及服务1.租赁办公室内配备的公用设施包括：_________（如空调、网络、打印机等）。2.甲方应确保上述公用设施的正常运转，如因设施故障影响乙方正常使用，甲方应及时进行维修。第六条使用范围1.乙方承诺仅将租赁办公室用于教育培训及相关活动，不得用于其他用途。2.乙方不得擅自改变租赁办公室的结构或用途，若需改动，应事先征得甲方书面同意。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的租赁办公室；负责租赁办公室的日常维护和管理；按时收取租金，不得无故增加租金。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；负责租赁办公室内的日常清洁与整理；在租赁期限内合理使用租赁办公室及公用设施。第八条租赁办公室的维护与管理1.租赁办公室的日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁办公室内外的整洁及设施的完好。2.如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条合同解除1.在下列情况下，任一方可提前解除本合同：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十三条特别约定1.乙方在租赁期间不得私自转租或转让租赁办公室，如需转租，须取得甲方书面同意。2.乙方在租赁期间对租赁办公室及其设施的使用应遵循相关法律法规，不得影响周围居民的正常生活和工作。第十四条合同的修改与解除1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项，未尽事宜双方应协商解决。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日