标准个人租房合同

合同编号：__________标准个人租房合同甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）。1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构及面积）。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，具有出租权。2.明确租赁期限，避免不定期租赁带来的法律风险。3.租金标准应符合市场行情，租金支付方式明确具体。4.合理设定押金金额，并在合同中明确押金退还条件。5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。6.双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.注意合同的签订和履行地点，以确定适用的法律法规。解决办法：1.合同纠纷协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。2.法律途径解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，分为定期租赁和不定期租赁。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而预先支付给出租方的金钱，租赁期满后，如无违约情况，应予以退还。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径寻求解决问题的方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。如宠物造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造或安装固定设施，应提前取得甲方书面同意，并在合同中约定改造内容、费用及恢复原状的义务。3.转租：乙方不得未经甲方同意将出租房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。若房屋出现紧急故障，乙方有权要求甲方立即维修。5.租金调整：如因市场行情变化，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方