标准监理服务合同补充条款

标准监理服务合同补充条款一、项目概况1.1项目名称：幼儿园新建项目1.2项目地点：市区1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.4项目投资：总投资万元1.5项目工期：预计工期个月二、监理服务内容2.1监理单位应根据国家相关法律法规、行业标准及工程建设强制性标准，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2监理单位应负责对施工现场进行定期巡查，对施工单位的施工方案、施工工艺、工程质量、安全生产、环境保护等方面进行审查和监督。2.3监理单位应审查施工单位提交的施工组织设计、施工计划、施工预算、材料及设备清单等文件，并提出审查意见。2.4监理单位应参与工程验收工作，对工程质量、工程量、工程进度等方面进行综合评价，并提出验收意见。2.5监理单位应协调解决施工过程中出现的问题，维护双方的合法权益。三、监理人员及资格要求3.1监理单位应根据项目规模、工程特点和监理工作内容，配备相应数量的具有相应资格的监理人员。四、合同价款及支付方式4.1监理费用为万元，其中包括监理人员工资、办公费用、差旅费用等。4.2监理费用支付方式为：合同签订后一个月内支付50%，工程验收合格后支付30%，剩余20%作为质量保证金，质保期满后无息退还。4.3支付监理费用时，甲方应提供正规发票。五、违约责任5.1甲方未按照约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为监理费用的10%。5.2乙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。5.3乙方应在合同约定的工期范围内完成监理工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。7.2合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策变化，以及不可抗力等因素，影响合同的正常履行，双方应按照相关规定及时协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日关于监理人员的住宿和交通问题，我们双方可以这样约定：监理人员在现场的住宿和交通由甲方负责安排，具体费用按照实际情况进行结算。监理人员在现场的工作餐也可以由甲方提供，标准按照甲方内部员工食堂同等标准执行。另外，关于监理过程中的沟通协调，我们建议建立一个项目联络群，甲方、乙方和相关施工单位的所有关键人员都在群里，这样有什么问题可以第一时间在群里沟通，大家共同协商解决。还有，监理过程中的会议安排，我们建议按照工程进度定期召开监理会议，会议的频率可以根据实际情况进行调整。会议的主要内容包括工程进度汇报、监理工作反馈、存在的问题和解决方案等。重点：1.监理服务内容的全面性，包括质量、安全、进度和投资控制等。2.监理人员的资格要求和配备数量。3.监理费用的金额和支付方式。4.双方的违约责任和争议解决方式。难点：1.监理人员在现场的住宿和交通安排。2.监理过程中的沟通协调。3.监理会议的安排和内容的组织。4.监理报告的提交频率和内容要求。注意事项：1.确保监理人员具备相应的资格和经验。2.按时支付监理费用，并索取正规发票。3.做好监理人员的住宿和交通保