房屋买卖权转让合同样本

合同编号：__________房屋买卖权转让合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，持有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋所有权证（证号：_______），该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。甲方愿意将上述房屋的买卖权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋所有权证所记载的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制情况。第二条转让的权益2.1甲方同意将上述房屋的买卖权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2转让的权益包括房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条转让价格及支付方式3.1双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的转让价格一次性支付给甲方。支付方式为：_______（转账/现金//等）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格，否则甲方有权拒绝交付房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付转让价格的_______%作为违约金。5.2若甲方违反本合同第二条第2.2项的约定，导致房屋权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读本合同全文，确保了解合同条款及各自的权利和义务。2.甲方应保证房屋所有权证及相关权属证书的真实、有效，如因甲方提供的资料不真实导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.乙方应按照合同约定支付转让价格，否则甲方有权拒绝交付房屋。4.双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户失败，责任方应承担违约责任。5.如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处置的权利。2.使用权：指房屋所有权人及其家庭成员依法对房屋进行使用、居住的权利。3.收益权：指房屋所有权人依法享有房屋出租、转让等产生的收益的权利。4.处置权：指房屋所有权人依法对房屋进行处置的权利，包括出售、赠与、抵押等。5.过户：指将房屋所有权、土地使用权等权属证书上的权利人名称变更的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。合同编号：__________房屋买卖权转让合同甲方（卖方）：__________身份证号：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，持有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋所有权证（证号：_______），该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。甲方愿意将上述房屋的买卖权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋所有权证所记载的房屋地址为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律限制情况。第二条转让的权益2.1甲方同意将上述房屋的买卖权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2转让的权益包括房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第三条转让价格及支付方式3.1双方协商确定上述房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的转让价格一次性支付给甲方。支付方式为：_______（转账/现金//等）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将上述房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕过户至乙方名下。4.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付转让价格的_______%作为违约金。5.2如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲方应保证房屋所有权证及相关权属证书的真实、有效，如因甲方提供的资料不真实导致过户失败，甲方应承担相应责任。6.2乙方应按照合同约定支付转让价格，否则甲方有权拒绝交付房屋。6.3甲方应保证房屋所有权、使用权、收益权和处置权的合法性，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任。6.4双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户失败，责任方应承担相应责任。6.5如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙