居间租赁服务合同模板

合同编号：__________居间租赁服务合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______第一条租赁物的描述1.1甲方同意将其拥有并有权出租的位于_______的_______（租赁物名称）出租给乙方。1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物按照本合同约定的条件和方式返还给甲方。第五条丙方的义务5.1丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，由丙方承担相应的赔偿责任。5.2丙方在合同签订后，应积极协助甲方和乙方履行合同，提供必要的居间服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，或乙方未按约定时间支付租金的，按本合同第三条约定的滞纳金支付。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。7.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等。第八条合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定的条件和方式返还租赁物。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订居间租赁服务合同时，各方应仔细阅读合同条款，确保了解自己的权利和义务。在签订前，可寻求专业法律人士的意见。2.租赁物的描述：确保合同中租赁物的描述准确无误，避免因描述不明确导致的争议。3.租金及支付方式：明确租金的支付金额、支付时间和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。4.租赁物的交付和返还：约定明确的交付和返还时间、地点及方式，确保租赁物的完好无损。5.丙方义务：确保丙方提供的信息真实、准确、完整，并在合同履行过程中提供必要的居间服务。6.违约责任：了解违约金的具体数额，以及违约行为导致的损失赔偿责任。7.不可抗力：明确不可抗力事件的范围和证明文件的要求，以便在发生不可抗力事件时，各方能及时履行通知义务。8.合同的变更和解除：了解合同变更和解除的条件、程序，以及相应的法律后果。9.争议解决：熟悉争议解决的方式，了解诉讼管辖法院，以便在发生争议时，能及时采取合适的解决途径。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指丙方为甲方和乙方就租赁物的租赁事宜提供介绍、沟通、协商等服务，以促成租赁合同的签订。2.租赁物：指甲方拥有并有权出租的物品，如房屋、设备等。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。5.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.长期租赁：若租赁期限超过一年，可以在合同中增加租金调整机制，以适应市场变化。补充条款：租金调整机制：每满一年，租金将根据市场调研结果进行调整，调整幅度不超过_______%。2.企业租赁：若乙方为一家企业，可增加保密条款，保护甲方商业秘密。补充条款：保密条款：乙方同意对租赁物的任何技术参数、商业秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。3.家具租赁：若租赁物为家具，可以约定乙方的使用范围和维护责任。补充条款：使用及维护：乙方仅将租赁物用于日常办公/居住使用，并负责日常维护保养，确保租赁物完好无损。4.房屋租赁：若租赁物为房屋，可以约定乙方不得转租，以及房屋的基本设施要求。补充条款：转租禁止：乙方不得将租赁房屋转租给第三方。房屋设施：租赁房屋应具备基本生活设施，如家具、电器等。5.临时租赁：若租赁期限为短期，可以约定租赁物的交付和返还方式。补充条款：临时租赁交付返还：甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方，并在租赁期满后_______日内收回租赁物。附件列表：1.租赁物清单：详