底商租赁合同的售后服务

合同编号：__________底商租赁合同的售后服务甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其底商租赁给乙方使用，乙方支付租金并享有售后服务的相关事宜，达成如下协议：一、租赁底商基本信息1.1底商位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁底商的使用性质为：_______（请填写具体使用性质，如商业、办公等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每月的租金应在当月的第一个工作日支付上月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、售后服务4.2售后服务内容包括：（1）底商的水、电、暖等基础设施正常运行；（2）底商的安全保卫工作；（3）底商的公共区域卫生清洁；（4）底商的其他相关设施及服务。4.3甲方应在收到乙方售后服务需求后，及时予以响应并处理。对于乙方因经营需要提出的合理改造要求，甲方应在协商一致的基础上予以支持。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方未支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同条款的完整性和明确性，特别是售后服务的具体内容和范围，以及违约责任的具体规定。2.双方应仔细阅读并理解合同条款，对于不明确或不清楚的条款，应及时提出疑问并由专业人士进行解释。3.确保合同中租赁底商的基本信息准确无误，包括位置、面积和使用性质。4.双方应在合同中明确租赁期限，包括起始和结束日期，以及租金的支付方式和时间。5.注意合同中对于售后服务的承诺和责任，以及对于合同变更和解除的规定。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指拥有底商所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁底商并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，通常包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租人为使用底商而支付给出租人的费用。5.售后服务：指出租人在租赁期间为承租人提供的基础设施运行、安全保障、卫生清洁等相关服务。6.违约金：指当一方违反合同约定时，需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过法律途径寻求解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：乙方如需在租赁底商举办大型促销活动，应提前向甲方申请，并遵守甲方提供的相关规章制度。甲方应确保在此场合提供额外的安保措施，确保乙方活动的顺利进行。2.底商装修改造：乙方如需对底商进行装修改造，应提前向甲方申请，并提交相关设计方案。甲方应在收到申请后_______个工作日内给予答复，并对改造方案进行审批。乙方在进行装修改造期间，应遵守相关法律法规，确保施工安全。3.底商转让或转租：乙方不得将底商转让或转租给第三方，如特殊情况需转让或转租，应提前向甲方申请并获得甲方书面同意。甲方同意转让或转租的，乙方应确保新承租人继续履行本合同的约定。4.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致底商无法正常使用，双方应协商解决。甲方应尽最大努力减少不可抗力因素对乙方经营的影