房地产中介服务协议书模板

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供真实、准确、完整的房地产信息。二、服务费用（1）若成交，则按照成交金额的_______%作为服务费用；（2）若未成交，则按照双方约定的方式支付服务费用；2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。三、服务期限3.1本协议的服务期限为_______个月，自双方签订之日起计算；3.2服务期限届满，双方未达成成交的，本协议自行终止。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；4.2保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；5.2乙方未按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方主体资格合法，具有房地产中介服务的资质和能力；2.明确约定服务内容、服务费用、服务期限等关键条款，避免产生纠纷；3.注意保密条款的约定，保护双方的合法权益；4.遵守法律法规，不得从事任何违法行为；5.双方应遵循诚实、守信的原则，履行合同义务。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案；2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼；3.在诉讼过程中，严格按照法律规定和合同约定，提供证据，维护自身权益；4.如有必要，可寻求专业律师的帮助，提高解决争议的成功率。关键词语的法律名词解释：1.主体资格：指从事房地产中介服务的企业或个人应具备的法定条件，包括资质、许可证等。2.房地产中介服务：指依法为房地产交易双方提供信息咨询、房源匹配、合同拟定等服务的行为。3.服务费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。4.服务期限：指双方约定乙方提供服务的期限。5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。6.个人隐私：指个人不愿为他人所知或公开的私密信息。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲乙双方为朋友关系，乙方主动提供房地产中介服务。2.甲方为急于出售房产的业主，乙方为专业房地产中介。3.甲方为首次购房的年轻人，乙方为房产中介公司。4.甲乙双方为亲戚关系，乙方协助甲方购买房产。针对每个特殊场合增加的合同补充条款：1.朋友关系场合：补充条款：鉴于双方为朋友关系，乙方承诺在本协议有效期内，不向第三方透露甲方提供的房源信息，以避免对甲方造成不必要的麻烦。2.甲方为急于出售房产的业主：补充条款：乙方应尽最大努力，在最短时间内为甲方找到合适的买家，以确保甲方能够尽快出售房产。3.甲方为首次购房的年轻人：补充条款：乙方应提供详细、全面的房产信息，并对购房流程、贷款政策等进行解释说明，以帮助甲方了解购房相关事宜。4.甲乙双方为亲戚关系：补充条款：鉴于双方为亲戚关系，乙方承诺在本协议有效期内，不利用甲方购房事宜为自己或第三方谋取