房屋转租合同格式

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：身份证号：__________联系方式：__________乙方（转租户）：身份证号：__________联系方式：__________第一条转租房屋及租赁期限1.1甲方同意将该房屋转租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2本合同的租赁期限为____个月，自本合同签订之日起至______年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为____（现金、转账等）。第三条押金3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），用于保障乙方履行本合同义务。3.2在本合同到期且乙方按照原租赁合同和本合同约定履行各项义务后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金给乙方。第四条转租期间的费用4.1乙方承租期间，应承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按照原租赁合同约定的方式支付。4.2乙方承租期间，如有损坏该房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。第五条转租期间的权益和义务5.1乙方在承租期间，享有合法居住和使用该房屋的权利。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.3乙方应按照原租赁合同和本合同的约定，妥善保管和使用该房屋及其附属设施。5.4乙方在承租期间，不得擅自转租、转让或转借该房屋。第六条提前解除合同6.1在本合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前____天通知甲方。6.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在____天内协助乙方办理退租手续。6.3提前解除合同的，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格按照原租赁合同和本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金的标准为____元整。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其转租行为已取得原出租方的同意。（2）乙方在承租期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。（3）乙方应按照原租赁合同和本合同的约定，妥善保管和使用该房屋及其附属设施。（4）双方应严格按照原租赁合同和本合同的约定履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照原租赁合同约定承担违约责任。（2）如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将租赁物转让给他人的行为。2.租赁期限：指租赁合同确定的租赁关系存续的时间。3.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保障租赁合同履行而支付给出租人的一定数额的钱款。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需知，该房屋禁止饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除押金作为违约金。2.房屋维修：如房屋及附属设施在承租期间出现损坏，乙方应承担维修费用。如甲方未能按时维修，乙方有权要求甲方支付违约金人民币500元整。3.水电燃气费用的结算：乙方应在每月底前将当月水、电、燃气费用支付给甲方。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金人民币200元整。4.物业管理费用的支付：乙方应在每月底前将当月物业管理费用支付给甲方。如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金人民币200元整。5.转租行为：乙方不得擅自转租、转让或转借该房屋。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离，并扣除押金作为违约金。附件