建筑工程内部承包协议书珠海2024年

合同编号：_______建筑工程内部承包协议书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第一条工程概况1.1本项目位于珠海市_______，工程包括但不限于：_______。1.2工程规模：_______。1.3工程质量标准：_______。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括：_______。2.2乙方应按照甲方的要求，按时完成工程，并保证工程质量达到约定的标准。第三条承包价格3.1双方确认，本项目的建筑工程内部承包价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照约定的价格完成工程。3.2价格调整：双方同意，由于不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化的，可以按照双方约定的方式进行价格调整。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸、施工方案、施工材料等，确保乙方能够顺利开展施工工作。4.2乙方应按照约定的时间和质量标准，完成工程建设，并承担工程建设的安全生产责任。4.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工方案进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条工程验收与保修5.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、质量标准进行自检、整改，直至达到验收标准。5.2验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。第六条合同价款的支付6.1双方同意，合同价款分阶段支付，具体支付方式如下：（1）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同价款的_______%。6.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的_______%向乙方追讨违约金。7.3甲方逾期支付价款，乙方有权按照逾期支付部分价款的_______%向甲方追讨违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程概况、承包范围和承包价格等核心条款需明确具体，避免产生歧义。2.合同价款的支付和违约责任等条款要详细规定，以保障双方的权益。3.工程验收与保修条款要明确验收标准和保修期限，确保工程质量。4.注意合同的履行过程中，甲方应提供的施工图纸、施工方案等文件是否齐全、符合要求。5.双方在签订合同时，要确保双方代表具有授权资格，合同签订后及时备案。解决办法：1.对于合同条款的理解分歧，可通过友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在合同履行过程中，发现对方违反合同约定，应及时采取书面形式提出，要求对方纠正。4.如有必要，可聘请专业律师团队提供法律支持，确保自身权益。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定工作。3.保修：指乙方在一定期限内对工程质量问题进行修复、保养的服务。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方损失。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同需遵守政府相关法规和流程。2.工程涉及高新技术，需特殊保密措施。3.工程所在地为人口密集区，需特别注意安全生产和环境保护。4.乙方为分包商，需向甲方承担连带责任。5.工程进度紧张，需特别约定逾期交付的违约金计算方式。合同补充条款：1.甲方应提供的施工图纸、施工方案等文件，需经乙方审核合格后方可施工。2.乙方应按照甲方的要求，采取特殊保密措施，确保技术资料的安全。3.乙方在施工过程中，应遵守国家安全生产法规，采取有效措施防止污染。4.乙方为分包商，对甲方的责任和义务不减轻，如分包商违约，乙方需承担连带责任。5.若工程进度延误，乙方应按照约定的违约金计算方式，向甲方支付逾